南寧玖龍台樓盤怎麼樣

A. 龍光玖龍台這個項目有什麼優勢

1.行政中心：區政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術中心等大專型市政配套均在小區對面屬

2.雙地鐵口物業：小區是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業，未來將帶來更便利的交通。

3.核心地段：鳳凰城規劃片區核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園等產業基地，又可快速通達南光/、南山片區，還可抵達光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，交通十分方便。

4.小區自身品質：龍光2016年拍下的這塊地，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業綜合體。小區自帶約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍台市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心

B. 南寧龍光玖瓏湖這個樓盤怎麼樣什麼時候交房

有地鐵2/3號線經過，物業服務給力

周邊有五象湖公園、南寧圖書館

學校有四中、十四中

早在2018年就交房了

C. 請問龍光玖龍台這個項目怎麼樣

龍光玖龍來台位於深圳市自光明區863億鳳凰城內，是光明門戶樓盤之一，主力戶型建築面積：89-117㎡3-4房，50年產權。均價5.1萬，總價450萬起
項目優勢：
1.交通便利，未來有6號線（2020年通車）與13號線（2022年通一期）雙地鐵交匯，及南光高速和龍大高速兩條高速路，通達南山和福田。光明城戰通達深圳北站和香港西九龍。
2.配套齊全，位於光明區政府對面，可享受市政配套，包括光明外國語學校、市第十高級中學、光明文體藝術中心、政府辦公物業和光明新城公園等重點配套設施
3.體量大，自帶5萬㎡市政公園——玖龍台公園，居住舒適度高、強，擁有10萬平集中式商業，是地區標桿性建築，享受生活的便利性。
4.區域優越，項目坐落在光明新區重點打造的鳳凰城內，而鳳凰城是深圳十六大重點規劃區域，也是光明新區唯一入選片區，目前布局安排了華強創意產業園、招商局智慧城、寶利來酒店、上市企業總部園區、創新科技產業園區等重大產業項目。
項目劣勢：
1.目前無軌道交通，離市區較遠，且周邊商業配套待後期改善。

2.裝修款比較高，房源剩餘量少

D. 南寧五象東龍崗片區龍光玖龍台第二十號樓還有房源賣嗎

南寧五象，東龍崗片區，龍光玖龍台第20號樓應該還是有房源賣的。

E. 龍光玖龍台這個項目怎麼樣呢

項目優勢：

1、行政中心：區政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術中心等大型市政配套均在小區對面

2、雙地鐵口物業：小區是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業，未來將帶來更便利的交通以及更大的發展空間。

3、核心地段：鳳凰城規劃片區核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園等產業基地，又可快速通達南光/、南山片區，還可抵達光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，可快速通達廣州南、深圳北、福田站、香港西九龍。

4、小區自身品質：龍光2016年拍下的全國總價地王，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業綜合體。小區自帶約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍台市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心

項目優勢：

1、小區距離學校真的不算近，除了小區自帶幼兒園。周邊鳳凰小學（2.6公里）、東周小學（1.7公里，省一級）、光明外國語（4.2公里，九年一貫制）。不過項目附近有規劃的新城九年一貫制學校，預計講引進深實驗，未來可期

2、小區距離地鐵站及光明大道相對近一些，部分樓座目測會受一些噪音影響

3、小區是綜合式用地。產權年限50年。

在此解釋一下：

1、房屋產權VS土地所有權

房屋產權：

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋所有權的期限為永久。

土地使用權：

是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限為70年，工業用建築用地和綜合類用地為50年，商用建築用地為40年

2、產權年限到期怎麼辦？

目前新的物權法已經生效。該法明確了公私財產的平等受保護權。我國規定住宅用地的產權年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現已明確，屆滿可自動續期，續費按當時的1%-10%來徵收(即土地使用權出讓金)。但對如何續期並沒有說明，這個問題是物權法制定之後預留的問題。購房者只需要在屆滿期前一年申請續費即可。而且根據《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條相關規定5位數。

F. 南寧龍光玖譽湖和南寧龍光玖龍台這兩個樓盤哪個比較好

南寧龍光玖龍台這個樓盤更好一些，性價比更高，環境也更加優美！

G. 龍光建設開發的龍光玖龍台項目怎麼樣

龍光建設開發的龍光玖龍台項目位於綠島湖板塊的龍光玖龍台，4座和5座1-2單元高層洋房，建面約98-116㎡三四房，共約285套房源，整體還是很不錯的

H. 龍光玖龍台這個項目怎麼樣

項目位置：光明大道與觀光路交匯處

交房時間：年年底精裝交房

開發商：廣東龍光（集團）有限公司成立於1996年，目前已發展成為一家以房地產（商品住宅、商業地產）開發、基礎設施投資、資本投資於一體的綜合性企業集團，建立了廣東、廣西、四川、海南四大戰略基地，成功實現汕頭、深圳、廣州、佛山、南寧、東莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亞等))12個城市的戰略布局，旗下擁有二十餘家房地產開發公司、工程公司以及高速公路投資公司。截止2011年底，集團員工總數近10000人。

龍光集團目前擁有房地產開發國家一級資質、房屋建築工程施工總承包一級資質、物業管理國家一級資質，市政公用工程施工總承包及建築裝修裝飾工程專業承包國家二級資質。目前深圳項目主要集中於龍華片區。

項目優勢：

1、行政中心：區政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術中心等大型市政配套均在小區對面

2、雙地鐵口物業：小區是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業，未來將帶來更便利的交通以及更大的升值潛力。

3、核心地段：鳳凰城規劃片區核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園等產業基地，又可快速通達南光/、南山片區，還可抵達光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，八分鍾到深圳北，19分鍾福田站，30分鍾香港西九龍。

4、小區自身品質：龍光2016年拍下的全國總價地王，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業綜合體。小區自帶約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍台市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心

項目優勢：

1、小區距離學校真的不算近，除了小區自帶幼兒園。周邊鳳凰小學（2.6公里）、東周小學（1.7公里，省一級）、光明外國語（4.2公里，九年一貫制，無畢業生排名不詳）

2、小區距離地鐵站及光明大道相對近一些，部分樓座目測會受一些噪音影響

3、小區是綜合式用地。產權年限50年。

I. 您好，請問龍光玖龍台這個樓盤怎麼樣

項目位於來光明大道與觀光路交源匯處，佔地面積15萬平，建築面積75萬平， 有約10萬㎡大型TOD商業。
項目優勢：
1.交通便利，未來有6號線（2020年通車）與13號線（2022年通一期）雙地鐵交匯，及南光高速和龍大高速兩條高速路，通達南山和福田。光明城戰通達深圳北站和香港西九龍。
2.配套齊全，位於光明區政府對面，可享受市政配套，包括光明外國語學校、市第十高級中學、光明文體藝術中心、政府辦公物業和光明新城公園等重點配套設施
3.體量大，自帶園林，居住舒適度高、強，擁有10萬平集中式商業，是地區標桿性建築，享受生活的便利性。
4.區域優越，項目坐落在光明新區重點打造的鳳凰城內，而鳳凰城是深圳十六大重點規劃區域，也是光明新區唯一入選片區，目前布局安排了華強創意產業園、招商局智慧城、寶利來酒店、上市企業總部園區、創新科技產業園區等重大產業項目。
項目劣勢：
1.目前無軌道交通，離市區較遠，且周邊商業配套待後期改善。

J. 在南寧龍光玖龍台樓盤買房可以就讀民主路小學嗎

不可以哦，龍光玖龍台只有公寓和商墅