宿遷高鐵站旁邊有什麼樓盤

『壹』 在高鐵站附近買房，有什麼利弊

一、高鐵站附近買房的優點：

1、在高鐵站附近買房，出行也方便。

2、如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近買房，基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。

3、高鐵站附近的房子距離主城近，那周邊基礎配套設施也會比較完善。

4、高鐵附近的房子，就像地鐵房一樣，適合投資。

二、高鐵站附近買房的缺點：

國家有規定鐵路線200米內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是人流量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，盡量避免噪音、復雜人流帶來的影響。

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買房注意事項：

1、評估自己的經濟能力

在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關繫到以後的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。

最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識的學習

很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細

購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為後期房子的日後發展提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理

相信有過購房經驗的業主對於公攤面積並不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

5、不要輕信廣告上的內容

一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背後藏著的卻是開發商過於失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。

購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日後開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

『貳』 泗陽靠近高鐵站有哪些樓盤

你好，現在我國的復高鐵發展較快，制並且高鐵站都是建在新區或市中心的車鐵站進行改造，真樣方便人們出行， 隨著人流客運量的增加，一些開發商們在附近開發樓盤的也越來越多，具體有哪些開發商還要以當地發布出來的為准，希望對您有幫助，望採納，謝謝。

『叄』 在高鐵站附近，又離地鐵口比較近的樓盤有哪些啊

綠地之窗吧~~ 離高鐵站地鐵站都超近的 兼職是在家門口做高鐵 哈哈哈哈

『肆』 宿遷恆大華府小區離高鐵站遠嗎

手機導航導一下就知道有多少公里。

『伍』 求一個好聽有內涵的樓盤名字 樓盤在高鐵旁 周邊暫時還沒有其他的建築物正在開發！須原創哦 非常感謝！

錦苑；岸庭園；景閣苑；謝謝採納；漢軒府

『陸』 高鐵新城現在有什麼樓盤

目前高鐵新城的新房樓盤有美的雲築，MOC芯城匯，建發泱譽。

美的雲築位於青回龍港路與相城大道交匯處，建答面95~140平，備案價2.6~2.9萬元/平；MOC芯城匯目前還有少量135和155平的房源，單價2.8萬左右；建發泱譽目前在售244平~316平帶花園疊墅。均價600萬/套。

樓盤信息具有時效性，具體以售樓處為准。

『柒』 江蘇宿遷比較好的小區，樓盤。居住的。

恆大綠洲。恆大華府，都是精裝的好的！

『捌』 有誰買高鐵站旁邊的樓盤漲價的

一般來說，如果配套跟上來、房子性價比也還不錯的話，無論是不是在高鐵站旁都是會漲價的。