『壹』 家是濟南市濟陽區的,買房子的時候說是簽約的山師附小,如果去山師附小上學還用遷戶口嗎
戶口不用遷，只要有房產證就可以。因此購買房屋時，一定要落實是否有房產證，特別是學區房，一定要看清楚，房產證這是學區房的重要標志，不要只聽信宣傳，如果沒有房產證一切都是浮雲。
『貳』 2020年濟陽澄波湖二手學區房不遷戶口能上學嗎
應該是不可以，必須要戶口也在，現在都是網路報名，劃分學校
『叄』 濟陽學區房
濟陽學區房二手房:尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，專58，趕集，當地論壇屬等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『肆』 濟南的學區房都有哪些
魯能領秀城，魯商常春藤，道通山水泉城，陽光100國際新城等等，這些都是濟南回的學區房樓盤。要說最好的答，估計還得是魯能領秀城。從幼兒園到高中全是名校。就連附近的大學也是山東的名校。人家「山東第一教育大盤」的招牌可真不是蓋的。
『伍』 濟陽區哪個部門負責樓盤學區房的問題
一般學區房的問題不是哪個部門可以逛的。
『陸』 咱們濟南貌似學區房的樓盤挺多，大家有好的推薦嗎
現在市場上確實有很多學區樓盤在售，但我知道較好的一個是我朋友現在住的小區內，叫魯能領秀城容。這個樓盤先後引進了省實驗幼兒園、勝利大街小學和育英中學，而且這三個學校現在都已經開學招生了，所以可信度是非常高的。而且濟南人民都知道，這三所學校確實都是響當當的。所以有這個打算的朋友，可以考慮入手。
『柒』 新樓盤宣傳他是學區房 如何證實呢
看土地性質，70年住宅和50年商住是有學區。50年商服、40年商業，50年工業以及專其他，均沒有學區屬。（至於什麼學區就要看該地塊屬於什麼社區匹配什麼學校，可自行打聽或相關部門咨詢，並不是百分百的說離的最近的就是該地塊所劃分的學區）
『捌』 什麼房子才叫真正的學區房
學區房是家長為了孩子在小學及小學升初中、初中升高中時能得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區內購買房產。
換句話說，就是能讓孩子上「名校」的房子。
抓住中國家長「望子成龍、望女成鳳」的心態，學區房成了樓盤的促銷手段。現在很多學校周邊新建了許多新盤，都說有優先就學權，這種宣傳其實不是都很准確。小學和初中按照「劃片」方式就近入學，也正是因為劃片入學原則，才有了學區房這個名稱。
一般來說，教育部門劃分學區的原則是根據當年區域內適齡學生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受力，就會進行調整，可以說每年都會微調。所以，學區也不是固定不變的，家長們選學區要看清學校當年的招生簡章，裡面有明確的學區劃分界定，孩子的學位才靠譜。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著業主子女就能進入該學校就讀，有時候甚至一個小區都不在一個學區。
一位知情人士透露：「就近入學」中的「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距某一所學校最近就能入學，也不是指某一所小學距某一所中學近就能就近入學。據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不在其招生范圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。
關鍵
「學位」是核心，莫聽開發商瞎預測
值得注意的是，買了學區房不一定能得到某校的學位，還要看所購房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購買了房子也得不到該學校的學位。因此，家長們在給孩子買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。
很多老齡學位房，若脫離了「學位」進入市場，估計再降價3成也未必有人願意接手。所以，買入前第一點就是要在各區教體局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位房的物業。
另外，還有一種情況就是項目是期房，要等一兩年後才交房，這時置業顧問會做出「預測」：等到一兩年交房後，距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是，學區是否變動、會如何變動都不是開發商所能預測的，所以是不是學區房存在變數。
建議
應早做准備，注意法律保障
很多開發商在推出樓盤的時候，喜歡打上「學區房」標簽，但購房者需要注意的是，口頭承諾永遠不能作為法律依據。
在確認購房前，一定要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等；還要到當地派出所確認，樓盤是否在你的意向學校的學區范圍內。
有些樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。
但是，如此得來的入學資格畢竟有限，即便有些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。所以，建議購房者最好在購房初期，盡量通過相關合同或者法律規定來了解情況，以免追悔莫及。
此外，購房者還需了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才與相關學校確定合作關系，前期存在諸多不確定性。選擇「學區房」，購房者還需擦亮眼睛。
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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