樓盤旁邊有墓地怎麼推銷

⑴ 銷售的房子靠近墓地怎麼解釋

直說好了，這房子就是因為靠近墓地所以才這么便宜，要不那會是這個價。
就一個好，便宜。

⑵ 住宅附近有墓地怎麼辦

2012年10月29日，民政部就首個《城市公益性公墓建設標准》（徵求意見稿）面向社會徵求意見。該徵求意見稿第十三條規定：城市公益性公墓的選址應符合當地城鄉建設規劃要求，優先利用荒山脊地，嚴禁在下列區域建設城市公益性公墓：耕地、林地；距鐵路、公路主幹線兩側500米以內；距居民居住區500米以內；城鄉高壓輸配電架空線的用地內。不過，自2017年9月1日起施行的《城市公益性公墓建設標准》將徵求意見稿中的第十三條刪除。

最高人民法院於2003年6月發布的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」

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開發商作為告知義務人，應該向作為購房者的消費者告知什麼內容？合同法和消費者權益保護法對告知內容的規定各有側重。合同法在誠信原則基礎上對告知義務的內容作了一般性規定，消費者權益保護法基於經營者與消費者的信息不對稱，對告知的內容規定得更為具體。

消費者權益保護法第八條規定，消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利，該條第二款還作了具體的列舉。開發商對於其開發小區的周邊環境，比如存在墓地，是否屬於告知的義務內容，並沒有法律具體規定。

房屋作為人類生存的基本物質條件，其周邊環境對購房決策影響重大。如果小區周邊有殯儀館、墓地等，容易讓人與死亡等不吉利的訊息產生聯系，會對購房者的心理產生影響。這些因素對購房者是否購買該小區房屋，起到了重要的作用，開發商應該預先告知。從商業利益考慮，開發商偏向於宣傳有利條件而隱瞞不利因素，故從法律規制的角度，告知義務的內容應該是對購房決策有重大影響的不利因素，開發商不應以不在紅線范圍內為由不履行告知義務。

⑶ 房地產 鄰墓地 說辭

清明上墳方便，死後埋得話也方便。其他還真沒有

⑷ 怎麼推銷墳場上建的房子

風水好來。大富大貴之地，不然以源前怎麼這么多人選擇安葬此地。之前安葬在這里的人，子孫後代必定飛黃騰達！所以現在改革了，開發商也找風水先生看過了，這里陰陽皆宜，比較適合居住！所以您不必擔心，您住這里必定能飛黃騰達，賺大錢

⑸ 樓盤靠近公墓有什麼銷售說詞，讓客戶聽起來能接受些，除了風水的說辭還有哪些邏輯性較強的說辭

本來公墓也影響不到樓盤的。
很多地方墳墓就在村莊里邊，村莊里邊的人家也有很不錯的。

⑹ 如何將墓地推銷給活人呢

現在人口老齡化問題嚴重，人在未來不是住樓的有很多，是住墓地的很多，未來墓地會價格飛漲，未雨綢繆，現在是一筆投資，在把風水一說，妥了

⑺ 公墓銷售人員應該怎樣和顧客推銷公墓

這個怎麼說呢，沒有固定的套路可遵循
但是有一點是共通的，那就是要坦誠，實話實說，不可誇大事實，為顧客做好服務，用真誠的行動來感動顧客。

⑻ 房子對面有墓地怎麼辦，，，，，，

1、我們在為已故的先人選擇墳墓的時候，都會請風水師幫忙找「風水寶地」，因此從這一點來說，墳墓處的風水也是比較好的。但是死者帶有的陰氣極重，若是在住宅附近有公墓的話，還是會受到不好的影響。

小編結語：關於公墓旁邊的房子風水好嗎，以及如何解決公墓附近住宅風水不好的問題，現在都能了解了吧。若是有可能，盡可能不要居住在公墓附近的房子，以免對日後的生活帶來不利的影響。

⑼ 房子附近有墓地，但是首付已經交了。買的時候售樓人員也沒有說，不知道可不可以退啊有相關的法律保護嗎

不行的，法律上並沒有規定附近有墓地的房屋可以退回首付款。您的首付款版是不能退的。
我給權您支個招，您可以起訴該房產商欺詐銷售，但是在我國打官司舉證是個麻煩事，您要證明當時售樓人員確實沒給您說附近有墓地這回事，但是誰有先見之明會錄音呢？開發商肯定會堅持說當時說了，是您現在反悔了。舉證比較困難。
再給您支個招，開發商怕什麼？開發商不怕打官司的，他們怕鬧，如果您真有心和他們較量一下，鬧開發商的售房部是最快捷的方式，因為很多開發商怕您一鬧影響他們的銷售，也許會向您妥協，但這個也不是完美的辦法，因為考慮到開發商背景等因素，也不能保證一定能要回首付。但是我建議您試試，試試總比不試的好。
在此我提醒各位，現在一些開發商銷售非常無賴，買房一定要謹慎再謹慎，不可輕易交定金！

⑽ 如果新樓盤旁邊有墳墓堆 我該怎麼合理的用風水來解釋過去 或者忽悠的說 墳墓對小區 有什麼有利！ 求助！

住宅周圍有墓地，風水上什麼禁忌呢？首先要知道住宅左有流水，右有長道，前有圩池，後有丘陵，為最貴之地。後邊有擋風的靠山，左邊有生活必備的水，右邊有與外界交往的通道，前邊是開闊的明堂，這是理想的生活環境。右邊的長道，即是交通之道，也是發展之路，和左邊的流水構成雙臂環抱形狀，「氣界水則止」，路是虛水。水者氣之子：氣者水之母。氣生水，水又聚注以養氣，則氣必旺。
住宅周圍有墓地的風水禁忌
古人一直認為住宅鄰近墳地、火化場、殯儀館是不吉祥的，他們的理由比較簡單，就是害怕「鬼」的打擾。
住宅既是陽宅，住宅周圍一公里內有墓地，陰氣太盛，會損耗人的陽氣，長久居住，對身體會產生亞健康的影響，事業也不帶旺，生氣難提升，運勢難搞好。
1.陰氣重
常言道「墳墓是風水寶地」，這是有一定道理，但風水是講求氣場，氣場是動中有靜，靜中有動，就好像台風的風眼中心是靜，外圍風力很強。一處地方的風水是以風向水流地理位置來定吉凶，墓地是已故人士的後花園，在風水論點來說是靜多於旺，而「死」屬陰，因此墳地相對來說也是屬陰。
人住的地方屬陽，稱「陽宅」。陽宅的正磁場比較多，正磁場是生命力，當一個人情緒低落、憂郁、仇恨、消極的時候就是正磁場減退。從易經觀點，陽中有陰，陽氣抱著陰氣，人生大部份時間是樂觀，間中的消極是情緒發泄，相反當家宅滿布陰氣的時候，外面的磁場又是負的，那麼屋內的負磁場沒有渠道泄去，負磁場積聚在人體內，日子久了，就成為一種毒素，慢慢影響人的精神狀態，每個人對於壓力都有不同反應，有些人逆來順受，有些人順來接受，至於如何受，就要看你的「器」和「氣」了。
古時候我們把鄰近墳地的住宅說是凶的，但又沒有科學解釋，於是就被不明者說是迷信學問，現在熊神進可以這樣理解：因為墳地的陰氣比較重，而住宅不宜處於陰霾里，正磁場是人體需要的，當負磁場積聚過多，人就有消極反應。所謂「陰氣重」，多半是心理作用。筆者在國外的墳場堪輿時候，發覺它們整潔肅穆，綠意盎然，很少有令人不寒而慄的情景。
2.畏懼死亡
回答這個問題前，筆者想告訴大家我的童年就是住在亂葬崗附近，南洋的孩子很少畏懼死亡，因為大家明白墓地是靜心場所。
生老病死是人生階段，年青人很少害怕死亡，而年齡過了六十歲，隨著周邊的朋友相繼離去，我們對於死亡的意識會濃厚起來，打開大窗，窗外的十字型、長方型石碑容易令人出現消極心理，對患病的老年人很是不利，加上擔心自己離去而造成過度牽掛兒孫都會讓老年人長時間處於緊張、焦慮的狀態中。
墳地是死了的人之住宅，今時今日我國的文化都是忌談死亡，我們難以在父母面前說三道四，把窗外墳地說是他們未來之家，而老人家每當泄氣的時候也會把自己的生命拿起來做話題，例如「明年我就住對面！」
住在墳墓鄰近對老人家的負面心理影響比較大，這是可以理解的。
3.鬼魂
一般人對於鬼魂認識很有限，大部份都是從恐怖電影中產生，曾經聽學生說住近墳的人有鬼氣作崇，實際經驗來看，的確在主觀上造成某些困擾。
讀者們都知道，埋葬在地下的人體里仍有很多磷，據測定，約有一千克左右，磷與水或者鹼作用時會產生磷化氫，它是可以自燃的氣體，由於重量輕，風一吹就會移動，因此晚上常看到鬼火（磷火）。
我國80年代開始，葬法改革，土葬只適用於港澳台居民，相對來說火化後的磷已被破壞，鬼火（磷火）現象減少。