⑴ 董事長被抓，樓盤破產，股份被拍賣，對一個樓盤意味著什麼對業主有什麼影響
對於一個樓盤意味著肯定是蓋不起來了……對於業主的話只能是把錢打水漂
⑵ 那房子被拍賣了，交了錢的業主怎麼辦
交了錢的業主找開發商唄。如果開發商不能賠償就只能走法律程序
⑶ 爛尾樓拍賣後業主怎麼辦，能不能拿到房或退款
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被內銀行抵押了;其次要先容向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
⑷ 買到爛尾樓 樓盤停工 業主怎麼辦
由於來現在購買房產源一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之後法院的拍賣破產償債先後里，優先順序別低於消費者關系。最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。
⑸ 爛尾了6年的樓盤，法院終於決定下月進行拍賣，請問對於業主來說是好事還是壞事
應當是好事，否則業主（購樓者）是權利難以實現。原交款的業主是否需要再補交款，需要根據樓盤的實際價值與接盤人的意思來確定。以此，政府管理部門或人民法院一般會予以協調的。
⑹ 樓盤爛尾後拍賣,業主如何討要違約金
您好！
通過法律手段盡可能保障自身的權益。因此，購房者首先應咨詢專業的法律意見，弄清自己的產權歸屬。因為爛尾樓的產權狀況對購房人來說尤為重要
望採納，謝謝
⑺ 開發商因債務被法院判決易主,業主怎麼辦
業主的權利會得到充分保障，法院正是基於保護業主的權利才判決開發商易主的回，這是法律的初衷和實踐答的統一，法律的初衷就是保護正義，而在法律的實踐中會充分體現法律的立法宗旨，保護大多都人的利益就是保護群眾的利益。
⑻ 樓盤爛尾業主怎麼辦
如果買到爛尾樓，應抄先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
⑼ 土地及以上的建築物被拍賣,業主怎麼辦
開發商的開發項目被拍賣。已購房者須持自己的購買合同到主審法回院申明自己的權益。法院有答可能提出三種解決方式。第一種是開發商退還購房款，第二種是從拍賣執行款中退還購房人的房款（但如果拍賣成交價不足以償還開發商的債務，有可能不是足額退款），第三種是在拍賣時將已售房作為標的瑕疵，要求買受人繼續承認購房合同。
無論採用哪種方式，購房者都必須盡快到法院申明。
⑽ 房子被司法拍賣，原住戶不肯搬怎麼辦
兩種方法：
1、拍賣成交辦出新房產證後，向法院起訴要求強制執行收回房產使用權。特點是：合法，但需時長。
2、拍賣成交辦出新房產證後，找社會人士強行收回房產使用權。特點是：不合法，但快。