樓盤統一交房車位怎麼分

㈠ 房地產在交房前銷售車位是開帶稅率的發票還是不征稅的發票

銷售車位，無論是否能辦理所有權證（即有產權），還是租用（無產權、不能辦理所有權證）內，均為獨立於住房之容外、一次性交款，不同於住房，先交首付，再進行分期交款或按揭，分期交款或按揭到賬之前，均屬於預交，開發商一般開具零稅率發票，待房子款項全部交付後，開帶稅率發票。
所以，車位無論以何種方式取得，均開帶稅率的發票。

㈡ 同一個樓盤，可是一期，二期，三期都是獨立小區，請問那三期樓盤資源共享嗎一期業主可以在三期買車位嗎

三期資源是三來期的，一自期二期是還遷，三期是商品房，花的錢就不一樣，怎麼共享。三期也是有業主住的呀，一期二期的不在自己家門口利用自己的資源，跑到三期去搶占共享，三期的業主是不是也要跑到一期二期去共享呀。共享的重點是「共就是你有我也有，咱倆可以互換互用，現在是三期有，一期二期沒這資源，那你一期二期去三期就是搶占，就是損害三期業主的權利

㈢ 請問，售樓部的沙盤上無一個停車位，交房時有大量停車位在小區內。業主該如何維權

售樓處主要是樓因為沙盤空間小不能那麼詳細畫出停車位所以看不到，這個問題你沒法維權。

㈣ 買房時，售樓部的說贈送車位終身使用權，而車位位置等交房以後所有業主抓鬮決定。不要車位直接減3萬塊錢

要，我們的車位10萬左右。

㈤ 房地產項目如何規劃停車位配比

第七十一條新建、改建、擴建各類建築及居住區，必須配置相應的停專車位。
不同性質類屬別建築（群）的（非）機動車停車位指標按本規定執行（本錶停車位指標不包括單位擁有的專業車隊所需機動車停車位）。
廉租房不配置停車位指標，在廉租房小區主入口處宜安排適當的訪客臨時停車位。
綜合建築的停車位指標按本規定所列不同性質類別的建築分項累計計算。統一規劃建設的建築群，各建築配建停車設施的設置標准必須與其規模、性質相對應。在符合本標准規定的配建停車設施總指標的前提下，可統一安排，合理布置。建築按配建指標計算出的車位數，尾數不足1個的以1個計算。
第七十三條鼓勵地下停車及立體停車。
居住區應優先考慮地下停車，地面停車率不宜大於25％，地面停車不得佔用小區公共綠地。
辦公停車應充分利用地面空間，地面停車率不宜小於25％。

㈥ 看房時候銷售承諾人車分流,交房時有了地上車位,物業怎麼做解釋

銷售承諾業主人車分流，交房後卻有了地上車位，關於這樣的問題，重點是如何就地上車位達成統一的意見，幫你梳理一下邏輯。

最後，隨著社會的不斷發展，物業服務應與時俱進、以人為本，本著解決問題的初心加強物業管理水平，對待矛盾和分歧時妥善處理，方能贏得業主的認可，創造良好和諧的工作和生活環境。

㈦ 我在萬科買的車位，當時是第一批賣車位，現在交房了發現車位和圖紙不相符！哪位大神能指點指點！圖紙如下

你覺得哪裡不符？一樣啊，只是那個柱子在圖紙中靠近你旁邊的車位，實際在中間

㈧ 開發商已經交房了我要購買車位時間從什麼時候算

車位一般情況下是沒有產權的，也就是說都是使用權
使用權與土地使用年限有關，有40年、50年、70年不等
如果價格接受的話，越早買越劃算

㈨ 期房交付必須整個小區統一交付嗎

正常來說，交付是整個小區統一交付的，但是現在也有分批次交付的。