⑴ 你好！請問陽光城麗景灣這個樓盤怎麼樣
項目位於南沙區進港大道和環市大道交界處，今洲廣場旁，屬於南沙金州-蕉門河板塊。該項目是由世界500強陽光城集團打造的住宅項目，佔地120萬m，建築面積約300萬㎡，是南沙為數不多的大盤，項目地處南沙區政府地段，周邊配套比較成熟。
★交通配套：金沙路南靠進港大道，北接市南大道，這兩條大道都是南沙主幹道，自駕出行方便。
公共交通：臨近地鐵4號線金州站，直線距離1.5公里左右。出行相對比較方便。
★教育配套：項目自帶社區幼兒園以及小學，且其周邊有金洲小學，南沙第一中學、廣州外國語學校以及省一級的華師附中等教育資源。
★商業配套：項目周邊有今洲廣場、奧園金莎廣場等老的商業配套；距離南沙萬達廣場約1.5km左右。
★醫療配套：周邊醫院包括南沙中心醫院以及婦女兒童醫療中心，未來可以開車可以到達兩所三甲醫院。
【項目優勢】：
1.地處南沙核心商圈，地段優越，配套齊全，能滿足基本生活所需。
2.項目單價較低，上期開盤均價1.8萬左右，相對周邊樓盤，性價比高。
3.開發商實力較強，陽光城在南沙的開發項目較多，開發經驗充足，物業相對有保障。
【項目劣勢】：
1.項目拿地時間比較早，集中在1998-2002年拿地，剩餘年限少，對於剩餘產權有一定影響。
2.臨近小虎島，目前中石油在華南區成品油加工基地，對生活環境有一定影響。
⑵ 陽光城麗景灣這個樓盤什麼情況
陽光城麗景灣在售復【制領悅】組團位於市南路和金沙路交界處，一梯三戶或四戶，面積為83-135平兩至四房，帶裝修均價1.6萬/平，有少量兩房特價單位1.57萬/平。
該項目的優勢在於1.周邊配套非常成熟，有萬達廣場、今洲廣場，金洲商業街。教育資源有南沙一中、金洲小學、華師附中等。2.項目屬於南沙自貿區板塊，南沙重點發展規劃區域。3.交通方面金洲地鐵站兩公里、蕉門地鐵站也較近，有自貿區快線直達廣州各區，往北可以去到慶盛高鐵站。4.領悅是一個性價比比較高的剛需盤，小區周邊競品二手基本2萬了，小區新房價格很有優勢。
該項目劣勢在於拿地時間較早，剩餘使用年限較少。項目旁邊有一個大型石油存儲廠
⑶ 陽光城麗景灣樓盤怎麼樣
陽光城來麗景灣處於進自港大道和環市大道交界處，在今洲廣場旁，屬於蕉門河板塊。由世界500強陽光集團打造，佔地120萬平方米。是南沙為數不多的大盤，處於區政府核心地段。周邊的配套十分成熟。
交通：公路交通進港大道北上南沙港快速，廣澳高速進入市區。公共交通離金州地鐵站1.5KM
商業：今洲廣場，萬達廣場，奧園金沙廣場。
教育：項目自帶社區幼兒園和小學。周邊有金洲小學，南沙第一中學，廣州外國語學校以及省一級的華師附中
醫療：三甲級南沙中心醫院
【項目優勢】
1.項目體量大，生活配套設施完善
2.教育質量高，如華師二附中，華師附小、廣東外國語學校、英東中學
3.臨近萬達廣場和金洲廣場，生活便利
4.臨近地鐵4號線金洲站，出行便利
【項目劣勢】
1.臨近小虎島，島上均為肉眼可見化工產品的儲蓄罐
2.2002年拿地，土地剩餘年限較少
⑷ 廣州陽光城麗景灣(別墅)樓盤房源情況
陽光城麗景灣(別墅)目前已售罄。（數據更新於2019-10)
⑸ 廣州陽光城·麗景灣樓盤房源情況
陽光城·麗景灣目前已售罄。（數據更新於2019-10)
⑹ 陽光城麗景灣目前的在售情況以及樓盤解析
陽光城麗景灣位於南沙區環市大道和連溪大道交匯處。目前在售opn組團，1998年拿地，另有即將專開售的熙悅組屬團。目前成交價在1.58-1.65萬。
項目優勢：
1.項目單價對比周邊較低，戶型可選性較多。
2.樓盤整體體量大，後期自建配套商業會相對完善。
3.項目位於黃閣接近金洲板塊的方位，距離南沙老商業今洲廣場比較近，中型商業配套可共享
4.項目附近有保利拿地，樓面價大概1.5萬左右，後期入市會一定程度上帶動周邊樓價。
項目劣勢：
1.拿地時間較早，98奶奶-01年之間，所以剩餘年限較少。
2.項目隔江就是化工島--小虎島，一側有油庫，一側有密集高壓線這個屬於心理層面的抗拒。
3.臨近高速主幹道，有較多大型車輛來往，會有噪音影響。
綜合來講，這個樓盤性價比高，首付要求相對較低，加上周邊保利的地價帶動，還是比較有保值增值空間的，不過換個角度來講，接手客群的選擇和想法需要考慮，且產權年限也跟後期接手人的貸款年限有關，且慎重選擇。