Ⅰ 買房 樓盤 開盤 加推是什麼意思
開發商建房子拿到預售許可後就可以賣房子了。
買房:開發商把手上的房源賣出去,買進的人就是買房人;
樓盤:樓盤就是一棟樓的名字就是樓盤;
開盤:開盤就是開發商預售許可拿下來後准備進行賣房的那天就叫開盤,也是開盤後就能進行買房手續了;
加推:加推就是比如開發商有5棟房子,開盤當天只賣一棟,結果太火爆馬上就賣完了,開發商會根據情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推。
居住區中的環境設計應該是豐富多彩的,會有許多視覺上、使用上的興奮點,而這些點必須有一個內在的秩序將它們統一組織起來,形成既獨立存在又集中有序的畫面,否則就是一盤散沙,而這一切的最終目的是為居民服務,而非設計師表現個人色彩的場所。
(1)新樓盤聯動什麼意思擴展閱讀:
房屋驗收條件
房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定,房屋交付使用前,必須要經區級房屋質檢站驗收合格,才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後,住戶自己也要對房屋進行質量檢查,發現問題要及時解決。
凡竣工的工程,一般須做到「五通一平」即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平即樓前6米、樓後3米場地要平整,不準堆積建材或雜物,以確保進出安全。
要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內清掃干凈,水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈,無污物,達到窗明地凈,地漏、雨水等處無堵塞雜物。
高層住宅樓生活供水系統,必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是,北京地區的水質嚴重超標,有些小區生活用水全部是靠自己打井取水,為了保險起見。
Ⅱ 買入股票時的聯動是什麼意思
股票聯運一般是指板塊聯動 板塊聯動是指同一類型的股票常常同漲同跌的現象。掌握板塊聯動操作技巧,有助於發現並及時把握市場熱點,增強交易的盈利性;同時有利於迴避因板塊整體下跌而帶來的個股風險。板塊聯動形成我國股市的一大景觀。股市中有一些股票會共同具備某種具有重大經濟內涵的特殊性質,當這種共同性質被市場認同時,就會形成股市中的板塊結構。當板塊中的一、二隻股票領先大幅漲跌時,同類其他股票也會跟隨漲跌。利用板塊的這種聯動效應,在某種股票成為大眾追漲的對象時,及時購入聯動性較好的同板塊股票,是獲取短線收入的一種重要方法。 板塊劃分科學地劃分板塊是有效地運用板塊聯動操作的前提和保證。板塊的劃分按不同的角度劃分成不同的板塊。比如按行業可分為地產板塊、科技板塊等;按地域可分為北京板塊、四川板塊等;按股價可分為高價股板塊、低價股板塊等;按上市時間可分為新股板塊、次新股板塊等。還有種種板塊概念的組合劃分;如小盤績優股,上海本地小盤股等。通常同一隻股票往往同時屬於不同的板塊。 板塊劃分應遵循以下原則1、從市場熱點中確認主流板塊。比如600806昆明機床於1998年1月展開了一輪上升行情。該股既屬於機械類,又有資產重組的傳聞。那麼該股應劃分為機械板塊,還是資產重組板塊?我們考察98年初的市場熱點正是資產重組風起雲涌之時,該股應根據市場主流定性為資產重組板塊。2、從板塊聯動的角度劃分股票的板塊歸屬。同屬一個板塊的股票未必發生板塊聯動,這一點是極為重要的。如果板塊中的股票不參與該板塊的聯動,那麼該股便沒有板塊劃分的實戰意義。比如三無概念板塊主要有:600651飛樂音響 、600652愛使股份 、600653申華實業 、600654飛樂股份 、600601方正科技、600603興房產業等。其中,600603興房產業雖為三無概念板塊,但該股與三無概念板塊的聯動性不強,從實戰角度不應將該股定義為三無概念板塊。股票與板塊聯動性的確定要從歷史走勢中綜合考察。同一類型股票的聯動歷史,是確定實戰性板塊的重要依據。3、要隨時根據市場熱點的變化重新定義板塊板塊一經確定並非一成不變,也可根據市場熱點的變化,對已定義板塊歸屬的股票可以重新定義板塊。比如600625水仙電器一直被定義為電器板塊,但1998年8月上海本地小盤股成為市場熱點。該股應重新定義為「上海本地小盤股」。結果該股隨「上海本地小盤股板塊」聯動,漲幅巨大;而同一時期的電器板塊卻處於下跌行情中。4、要善於從領頭羊板塊歸屬中發掘強勢板塊。市場的熱點形成往往是以一個領漲股出色的市場表現作為標志的。從該領漲股入手,橫向確認其所屬板塊,將較容易地發現熱點板塊。利用板塊隨漲和補漲的特性,進行須勢操作。5、對個股可多重定義板塊類型。在對個股進行板塊定義時,不可機械地將該股只定義為一個板塊;當該股分屬於幾個板塊概念時,可根據需要,將該股分別定義為幾個不同的板塊。這樣可以有效地增強個股的板塊適應性,提高個股的板塊實戰機遇。總之,深入地理解和掌握板塊劃分是運用正確地運用板塊聯動實戰技術的前提和保證。 板塊聯動成因板塊聯動是股票市場的獨特現象,有著復雜的市場背景和技術背景,這主要表現在以下幾個方面:1、當國家的產業政策發生變化時,與此相關的產業將會因政策性的得失而發生市場波動。比如國家對紡織業進行政策扶植,該行業板塊的股票將因政策性利好上揚。但這種上揚對各股的利好影響是不同的;表現在各股所持續的時間和力度有較大的差異性。有些股票僅僅曇花一現,而有些股票卻能有一波上攻行情。反之,當遇政策性利空時,與此相關的板塊將下跌。2、當某隻股票基本面發生重大變化,領漲或領跌大盤時,該股所屬的板塊也將聯動下跌或上漲,其中參與聯動的有些股票魚目混珠,只有極短暫的聯動,便銷聲匿跡了。3、板塊聯動心理造成板塊聯動,這就是板塊的助漲助跌的功能。板塊聯動的概念在股市中已深為投資者所熟悉和認同,當某隻股票領漲大盤時,投資者相信該股相關板塊也會聯動上漲,於是紛紛殺入該板塊,造成整個板塊的整體上揚。當某隻股票領跌大盤時,投資者相信該股相關的板塊也會聯動下跌,於是紛紛拋售,造成該板塊的整體下跌。比如當600651飛樂音響領漲大盤時,投資者相信同屬三無概念板塊的600654飛樂股份也將聯動上漲,而紛紛殺入該股,造成該板塊的整體上揚。 4、大莊家利用板塊聯動效應,進行聯手操盤,互為掩護,操縱市場。 板塊聯動要點板塊聯動具有較強的規律性,其實戰原理主要包括五個方面: 1、當同一板塊走強時,板塊中的各股將整體走強;當同一板塊走弱時,板塊中的各股將整體走弱。 2、當某一隻股票領漲大盤時,該股的板塊將整體走強;當某一隻股票領跌大盤時,該股的板塊將整體下跌。 3、並非同一板塊中的所有股票都發生板塊聯動,應歷史地確認板塊聯動股。通常,歷史上板塊聯動性強的股票在以後的板塊聯動中才會有板塊聯動效應。4、板塊聯動具有延續性;當某一板塊聯動啟動後,這種聯動效應將延續一段時間。 5、同一板塊聯動時往往出現個股輪跳的現象,當該板塊啟動後,輪跳的個股將帶動整個板塊,形成板塊聯動的「各領風騷」的局面。這主要由於大莊家對某個塊板聯手做莊,使得板塊中各股的走勢撲朔迷離。
Ⅲ 新詞語樓盤什麼意思
詞語:樓盤
拼音:lóu pán
注音:ㄌㄡˊ ㄆㄢˊ
解釋:在建或出售的商品樓:開發新~|推銷~。
Ⅳ 請問:新樓盤的開盤是什麼意思
開盤是指項目對外集中公開發售,特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源,對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞,實現客戶積累,並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中,盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證(五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了,為正式推向市場所進行的一個盛大的活動,就像某酒店開張營業了一樣。
開盤流程:
(1)圈地:就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。
(2)奠基(挖坑)。
(3)蓋樓。
(4)封頂:就是樓的立面基本出來了,一棟樓已經形成了。
(5)四通一平:就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。
樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是最後一個,也是開盤必須要有的。拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓,必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。
所以,開盤,肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然,這裡面涉及到一些穿空中的手段,比如發放VIP卡,其實就是在開盤之前小訂了等等;也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮,推遲開盤日期的。
Ⅳ 房地產 一二手聯動 應該 如何 操作
在房地產營銷過程中,隨著房源、客源的不斷轉換所產生的一種新的專注於個性服內務的全新營銷容模式,一二手聯動。他不只是單純的一種應銷售模式,更多是兩個不同從業群體對於佛那個是覆蓋業務面的規則劃分。如何引導一二手聯動,如何做到客戶資源最大化等理念都是有一整套規則的。所以一二手聯動不是單純的銷售模式,而是一種擁有整體方案的營銷新增長點。
Ⅵ 不同開發商樓盤聯動可以做什麼
壟斷房地產市場,共進退!互利共贏!
Ⅶ 什麼叫新盤和新房有什麼區別新盤有什麼特性
新盤是房地產開發商新開發的一塊地,在競標成功後可以對這塊地進行命回名,屬於新盤。答而新房是房地產開發商在這塊地已經建造好了房子。可以說新盤包括了新房,新房是屬於新盤范圍內的房子。新盤的特性是還未進行命名的地塊
Ⅷ 銀行里經常說的聯動是什麼意思
所謂的聯來動賬戶源,其實就是集團公司及各子公司(或控股公司)在同一家銀行開設獨立的賬戶,並事先與銀行簽訂協議形成「母子」賬戶,約定子賬戶中的現金頭寸,會自動轉入到母賬戶中,由集團總部對所有資金進行統一管理。
這樣做的好處主要在於,可以盤活各子分公司頭寸資金,提高使用效率和資金管理水平!尤其是對於資金規模較大的集團公司而言,集中管理資金,可以極大的降低財務費用,提高資金收益!
而一旦辦理了聯動賬戶業務,子公司的存款將會自動劃轉到集團公司賬戶;子公司需要用錢時,資金再由集團公司進行劃轉。這直接導致了,子公司財務報表上,雖然顯示自己有存款結余,但賬戶實際余額卻可能為「0」。
Ⅸ 房地產聯動跟銷售一手樓有什麼區別
一般的聯動,在房地產行業中,應該成為一二手聯動,指的是,在銷售過程中,一手房(專開發商賣出屬來的)不光是有售樓處的銷售員做接待,同時還有外面的中介公司的銷售員幫忙帶客戶,一手業務員和二手中介業務員一起銷售,這個就是俗稱的聯動