① 請問哈爾濱江北的房子好、還是江南的好我想買房，所以要考慮全面一點，以後哪邊比較有發展謝謝
今天不忙
小母針對房產實話實說又來嘍。
有人問我江南好，還是江北好。很早以前我就想說實話了，但是很多朋友都在江北炒房，真心不願意得罪人。但今天給客戶們一個恰當合理的解釋。
八年前一位長輩問我，江北好不好，我笑了，未做回答。他投資了，並於19年撤出賺了六十多萬。
三年前，家人被逼無奈下看上江北的房子，只因為家裡困難無力在江南購買，本身家人還是干工程的，所以我很肯定的對她說那裡很好。
前兩天，又有人問了我，江北現在開發的那麼好，要不去江北投資買個房子吧，漲的挺快的。
我想了想，可以坦言說並不是很好，一線觀江沒問題。不是觀江切太遠反而沒有任何意義以及長期投資的價值。
我不是故意傷害別人的利益，才說這樣的話。而是實事求是江北的不足和弊端。
1配套設施不完善，至今連醫院都沒有，搶救一下需要最近的四十分鍾到群力第四醫院還不是三甲級！根本來不及，設備也不夠完善。
2缺少配套，快十年開發了，當初所倡導的地鐵呢？煤氣呢？人文呢？學校呢？又有哪一樣做到了呢？
很多人會說江北有很多大學的您沒說市委也在呢那些都是贈送的房子和土地和房子及錢換來的市委辦公搬遷，並不能代表什麼實際惠民政策。
現在是資本社會，除非馬雲來建設江北，大筆投入，未來可以說我說錯了，那裡一定會好起來。反之江北此地無可爭議的適合養生綠化確實很好，配個直升機救護搶救病人啥的。
江北？這里小學呢？中學呢？高中呢？前身是農民工第五或第六子弟小學嘛？中學？職業高中？
年輕人不是像我一樣賣房子的，敢在那裡發展嘛？那裡購房者平均年齡是五十五歲這是平均年齡。大批量的五零後和六零後在那裡買房。若是二十年以後能完善，誰又能看到江北的未來呢？
我沒有任何瞧不起江北從業者和農民同胞的意思，可實事求是的說教學質量確實跟江南這幾十年的師資力量學區不是根本上差距的問題。
很多小區集體供暖的良莠不齊，很多新開盤幾年的小區因為收不上物業費，幾進無人管理！進戶八年不到的時間，這些不值得警惕嘛？
3江北現在除了逐步開盤你發現多少人住了嘛？很多人投資打算炒房？現在江北從最便宜300-600多元一米一路也漲到現在一萬多一平米了，可很大一部分樓盤入住連三成都不到，幾近荒蕪的小區未來又能有多大前景呢？物業費收不上來，能給你供暖？想啥呢？物業還有存在的意義嗎？
很多人會說，這江北人挺多的啊，您說的是萬達附近那是萬達商圈，您去過學院路嘛？那裡沒有學生的時候，從早到晚嚇人不？
4從專業角度，江北未來十年地鐵也不會通車因為已經過去十年了，醫院蓋好快五年了，可是至今未開，這很說明問題。所以配套也很難完善，民生也無法達到完善，小區人員素質無從考證。江北的暴力事件在網上隨時都能搜到。
這是2020年，不是舊社會！針對咱們中國的基建狂魔，這十年還沒有通的地鐵，你覺得未來十年會嗎？
哈爾濱市委，根本未啟動投資開發江北地鐵，本質上就因為人口絕大部分都在江南，江北開通地鐵是會虧本的。誰敢做幾百億無意義的投資呢？煤氣也是如此除了學院路很多地方都沒有。現在還有人願意做虧本買賣嘛？短短四年江北這一路瘋漲，漲的原因又是什麼呢？
除了原有綠地綠植買菜便宜適合養老還有別的嗎？您說出一樣現在江北什麼是完善的，都算我瞎說。有嗎？
所有配套至今無法完善，現在賣的是二十年後的展望及價格，人為操作炒作的因素多麼明顯？這不是泡沫，又是什麼呢？
請慎重理性投資。
② 現在買哈爾濱哪的房子最有升值潛力啊
哈西的東輝明珠園地點真的很不錯，小區過街就是萬達廣場，另一側是哈西站，不到500米是69聯中，距離花園小學也就2站地。就是房價太貴了，我轉了好多天，去了好多中介，也沒買起:(
③ 哈爾濱哪些新樓盤比較好
永泰城，很火，不過好像沒房了，你可以問問
④ 哈爾濱哪些居民小區比較好（南崗。道里）
我住南崗學府路福順尚都，感覺環境不錯，可以參考一下
⑤ 哈爾濱哪個小區樓盤最好！
哈公館~~~如果你說價格最高的話 現在似乎是那裡~~~~~
如果是地點最好建議你去買地稅的家屬樓~~那物業好 地點好 ~~如果你能買到的話 價格也絕對不錯~~在鞍山街88號
⑥ 哈爾濱哪個區的房子好
選擇房子很重要的一點就是人文環境
像寶宇開發的房子，雖然物業和建築內質量都不錯，但是它們的地點很容差，都是在道外區，在家裡環境不錯，一出門遇見的不是農民工，再不就是擺攤的，大貨車經常在你樓前經過，塵土飛揚，所以再好的房子周圍環境差也是白搭
建議再開發區選房子，我住在會展名城，就是花期賓館斜對過，周圍綠化還可以，人文環境不錯
旁邊就有家樂福，地鐵將來還會有一站地
⑦ 你覺得黑龍江的哪個城市更適合養老啊
黑龍江伊春南岔縣，山清水秀，還有一流的國際養老院，醫療有省級醫院，費用不高，是個養老的地方
⑧ 哈爾濱有哪些樓盤比較好
http://hrb.focus.cn/housemarket/house_search/index.php
這是哈抄爾濱地產網的多層樓襲盤情況，裡面的詳細的樓盤電話，可以打電話咨詢
⑨ 哈爾濱那裡的住宅比較適合居住，最好要小區式的環境比較好的。價格比較合理的，稍微遠點無所謂。
立匯美羅灣看看吧，現在售3期，均價3700，小區環境不錯，就是遠點，出門不太方便。