㈠ 2019廣西興業房價
廣西興業房價是一平方三塊錢。
㈡ 深圳盛隆興業吉祥里樓盤房源情況
盛隆興業吉祥里目前已售罄。(數據更新於2019-11)
㈢ 青特置業旗下樓盤有哪些
青特置業樓抄盤信息:
在售樓盤:青特•悅海府、青特•花嶼城、青特小鎮、即墨青特城、兗州赫府、青特•匯豪觀邸
交付樓盤:青特•匯豪景苑、青特•花溪地(一、二期)、青特城、青特•赫山、青特•赫府(一、二期)。
㈣ 目前首付40萬左右可以考慮的樓盤有哪些
目前蘇州吳中區抄通勤襲比較方便的, 首付40萬左右的樓盤有:
木瀆區域,萬科胥江城市花園(均價1.65萬,帶裝修)
綠城春江明月(均價1.7萬)
甪直區域:南山維拉(均價1.55萬)
陽光城麗景灣(1.65萬)
吳江: 偉業優橙家(1.35萬, 96平)
楓丹壹號(1.7萬左右, 75平)
㈤ 興業縣尚城雅居有房產證嗎
怎樣可以確定能不能辦理房產證
首先要確定開發商是否「五證」齊全。其次,側面了解開發商方面是否存在矛盾糾紛。排除這兩種可能性就可以無後顧之憂,只是下證早晚的問題
房產證辦理流程和費用兩種方法:
一、委託開發商或代理公司辦理房產證。
二、自己辦理房產證辦理房產證注意: 無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。 您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。 您也可以選擇自己辦理房產證。 如果貸款銀行要求委託代辦,就不能自己辦理。 自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。 自己辦理房產證可以免除代繳的風險。 自己辦理房產證需要花費時間和體力。 您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。一、委託開發商或代理公司辦理適用條件 為了節省自己的時間和精力,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。 在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定,這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 即使委託開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
辦理流程(一) 適用范圍:開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用 第一步:簽訂委託協議 通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證,並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。 有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。 此時,您也可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項: 委託代辦的協議中應明確約定: 1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是「兩證分離」的地區,一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,當然如果因為行政原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了); 2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證; 3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理,最好明確約定「可以退房」或「不退房,但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法; 4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的,購房人如何核驗房產證,因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證; 5.約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚; 6.約定代辦費用的數額和繳納方法,並要求提供正式的開發商蓋章的收據。 如果《購房合同》對此沒有詳細約定,請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項: 1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標准,以便核實開發商計算是否正確, 2.交錢之後,請您一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。 第三步:按照約定時間領取房產證 開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,您就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。注意事項: 1.仔細核對證書的數量,如果約定取得兩證,一定要核驗是否齊全; 2.仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息,如與合同約定不符,要求開發商說明原因; 3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項; 4.索要繳納稅費的正式發票。辦理流程(二) 適用范圍:自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用 第一步:簽訂委託協議 通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。 有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項: 注意事項同「辦理流程一」中的「第一步」。 第二步:繳納房產證代辦費 售房人住的時候,開發商會要求您繳納。注意事項: 交錢之後,請您一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。 第三步:自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法,可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項: 請保證及時繳納公共維修基金和契稅,根據法律規定,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。 請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證,並及時交給開發商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。 第四步:按照約定時間領取房產證 開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,您就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。注意事項: 1.仔細核對證書的數量,如果約定取得兩證,一定要核驗是否齊全; 2.仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息,如與合同約定不符,要求開發商說明原因; 3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。提示: 及時查詢房屋產權狀態 即使委託代辦房產證,您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態,如果發現「危險情況」,如開發商非法設定抵押等,可以及時主張自己的權利。
㈥ 郫都現在有哪些樓盤
成都的一手住宅購入需要先在成都房協網進行搖號的預售登記報名,報名成內功才可以參與線容下的搖號。目前郫都區暫無預售登記項目在進行報名,12月份預計將會開出同森錦熙、奧園蔚藍卡地亞、鉑悅郡、鑫苑城這幾個項目,但是具體還是要以成都房協網的預售信息為准。
㈦ 目前新區在售比較好的樓盤有哪些
您關注的新區樓盤中銳星悅灣在售目前高層,建築面積為97㎡、122㎡、143㎡。均價專26000-27000元/㎡。您關注的屬世貿運河城目前在售147平帶裝修樓盤, 均價在3萬左右。 您如果有時間的話可以接您實地了解樓盤,講解周邊的規劃和客觀優劣勢信息。
㈧ 想了解一下蘇悅灣周邊還有哪些樓盤
蘇悅灣屬於滸墅關板塊,以運河為界分為運河西和運河東,運河西主要是蘇悅灣和首開金茂熙悅,運河東主要是運河與岸、洛克公園和蘇悅灣。