❶ 楠湖酈舍怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:呼和浩特楠抄湖酈舍
城市:呼和浩特
樓盤位置:昭君路向西500米南湖濕地公園北
產權年限:70年
建築類型:小高層,高層,板樓,
公交線路:1、6、62、44、55、27路:南湖濕地公園站下車,沿右面路走2000米到達。
其他交通方式:昭君路向西500米南湖濕地公園北
規劃信息:其佔地面積為127000平方米,容積率,綠化率42%,共0棟樓,停車位6000個(地上:1000,地下:5000)
周邊配套:學校:石東路小學,溝子板小學,東二道河小學,內蒙古大學等教育配套
醫院:呼市第一人民醫院,武警醫院,天瑞體檢中心,伊生泰婦產醫院等
公園景觀:南湖濕地公園、小黑河景觀帶
銀行:建設銀行,工商銀行,信用合作社
購物:嘉茂購物中心、南維多利、未來還有紅星美凱龍
內部配套:社區商業底店。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❷ 廊坊潤林市政工程有限公司怎麼樣
廊坊潤林市政工程有限公司是2017-11-07注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址內位於容河北省廊坊市固安縣固安鎮東酈湖東區6號樓1單元703室。
廊坊潤林市政工程有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91131022MA099CEU14,企業法人王炳堯,目前企業處於開業狀態。
廊坊潤林市政工程有限公司的經營范圍是:市政基礎公共設施維修;城市環境衛生:道路清掃、保潔、垃圾收集、運輸、處理;改造拆遷;園林景觀及綠化、亮化、小品設計、施工、養護;廠區廠房(含上下水管線、住宅小區)修繕維護施工、鋼結構砼地面基礎施工、保溫防腐施工;室內外裝飾裝修;房屋室內牆粉刷;幕牆牌匾彩燈安裝亮化項目施工、維護、保養;新建住宅小區路基路面夯實平整及輔助設施建設、施工、維修、養護;觀光旅遊區域設施建設施工、維修、綠化、養護(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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❸ 方城大廈怎麼樣好不好值不值得買
樓盤復名稱:北京制方城大廈
城市:北京
樓盤位置:固安新中東街第四小學對面
開發商:廊坊宏遠房地產開發有限公司
產權年限:50年
公交線路:劉園市場: 943路、849路快、828路、849路、943路快
固安: 943路、849路快、828路、849路、943路快
其他交通方式:馬家樓橋向南行駛進入京開高速,行駛17.1公里靠左前方行駛,進入大廣高速,行駛15.9公里靠右前方行駛,進入京廣線,行駛11.8公里請直行,進入永定路,行駛2.5公里左轉,進入新中東街,行駛260米左轉,從新中東街到方城佳苑,行駛10米到達方城大廈
規劃信息:其佔地面積為2786平方米,容積率,綠化率25%,共0棟樓,停車位100個;配比1:1
周邊配套:商場或超市:寶徳購物中心,物美超市,京南商貿城
學校:固安第四小學,第三中學
郵局和快遞:中國郵政
醫院:固安縣人民醫院、固安中醫院、幸福醫院
銀行/銀行(ATM):廊坊銀行
住宅:永定河孔雀城英國宮
酒店:福朋酒店
休閑健身:酈湖公園
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❹ 河北省廊坊市固安縣酈湖小區屬於哪個鎮哪個街道
酈湖小區屬廊坊市固安縣固安鎮割區:地點:106國道東側。
❺ 固安有什麼玩的地方嗎
固安好玩的有:農業產業化花卉,華御溫泉,督亢亭遺址,黃金台遺址,孫臏墓遺址,李牧將台遺址,迷魂陣遺址,東岳行宮,李公祠,張華故里,於成龍墓。
❻ 固安房價下跌固安房價要降了
從「房價肯定過萬元」到「房價肯定跌到三千以下」,在不到半年的時間內,固安便因房價下跌完成了在購房人眼中轉變。這個距北京市中心僅50公里的小城,房價又是如何上演了暴漲、暴跌的一幕呢?
現狀一
全城房價普遍下調
沒有了高速公路出口處成群結隊的樓盤推銷員,沒有了如同對「親人」說話般的推銷口吻,沒有了「第二機場規劃」的說辭――從今年9月起,曾被預測「房價肯定過萬元」的固安遭遇了房價「滑鐵盧」。
無論是當地代表性大盤還是僅剩百餘套的項目,都紛紛開始降價銷售,降價幅度從500元/平方米到1000元/平方米不等。
10月25日,記者來到了位於固安106國道與朝陽大道交界處的孔雀英國宮項目。該項目在10月22日曾因降價遭到了老業主的圍攻,不過對於前來的新客戶,銷售人員平靜地表示:「現在是來固安購房的最好時機,我們原來均價6500元/平方米的花園洋房,現在6000元/平方米就能買到。」
當記者進一步了解具體的優惠方式與實際售價時,幾名銷售人員保持近乎一致的口吻說:「如果您真心想買,價格可能還會再低,但具體多少錢得等您定下來,由我們的經理親自跟您談。」
與孔雀英國宮一樣,固安的孔雀大衛城、龍 TOWN、翠林灣、酈湖等項目在銷售價格方面均做出了下調價格的動作。而由於房價下跌,自9月底以來,孔雀英國宮、孔雀大衛城、龍 TOWN都先後出現了老業主的「維權」現象。
現狀二
部分樓盤暫緩銷售
一面是房價下跌,一面是老業主「維權」,固安房地產市場陷入了一片混亂。在這片混亂中,有一些項目放緩了銷售。
記者發現,位於固安城區有不少項目的一期已經售完,但二期遲遲沒有推盤跡象,還有的項目則明確表示延緩開盤時間,有可能在11月或12月開盤。
據固安開發商提供的數據顯示,10月份固安沒有出現傳統的「銀十」現象。中鼎鳳凰城負責人周帆表示,固安很多小項目的銷售量都在個位數。幾個百萬平方米的大盤銷售相對好一點,但由於降價的原因,導致購房人持幣觀望的心態加重。
針對不少樓盤的停售現象,她表示,樓盤推遲開盤也可能是受工程、推廣策略、產品品質等因素的影響。「固安的購房人大部分來自北京,在政策調控的狀態下,環北京樓市一樣受到影響。」
典型項目
開發商靜默應對老業主維權
10月26日,記者在三元橋附近遇到了打算繼續「維權」的孔雀英國宮老業主王女士。「房價下跌,憑什麼要我們買單。」一張口,王女士就表現出了自己的憤怒。
王女士說,她購買了孔雀英國宮的一期,當時價格是6700元/平方米。今年9月份,項目再次開盤推出了「以兩萬元抵十萬元」和團購活動。「這一下就讓房價下跌了近1000元/平方米!而當時銷售人員明確對我們表示『固安房價因為憑借著第二機場規劃和固安工業區未來的發展規劃,肯定不會跌』。但現在房價不光下跌了,甚至在銷售過程中的第二機場規劃都不再提了。」
在王女士參加的「維權聯盟」中,絕大多數業主提出了退房、補差價或把所購毛坯房 「升級」成為精裝修的要求。 但對於這些要求,業主表示開發商至今沒有明確給予答復。記者隨即聯系了孔雀英國宮的項目負責人,截至發稿時,孔雀英國宮方面也未向記者進行任何回應。
有知情人士告訴記者,孔雀英國宮的母公司華夏幸福(600340)基業股份有限公司要求該項目在今年必須完成一定的銷售額度,如果沒有完成,該項目將被華夏幸福基業旗下另一所公司接管。對此,記者向孔雀英國宮方面求證,對方依舊沒有回應。
其他項目
「價格調整」不是「整體降價」
固安的房價究竟因何下跌?廊坊金遠房地產開發有限公司董事長趙漢祥認為,固安樓市並不存在全城降價。盡管廊坊金遠旗下的龍 TOWN項目也進行了價格下調,但趙漢祥表示項目不但沒有受到影響,反而藉此達到了新一輪銷售高峰。
「固安樓市進入了調整期,但不是房價下滑期,」趙漢祥說,「龍 TOWN雖然也進行了降價,但僅是針對一些自 開盤以來一直沒有賣出去過的房子。」
他指著手中某戶型的銷售表及戶型圖對記者說:「像這個戶型的售價不但沒有在這次調整中下跌,甚至還有了 500元左右的漲幅。」
趙漢祥坦言,由於項目前期在定價時未考慮好戶型與差戶型的區別,導致兩者的差別不大。「比如一間贈送近10 平方米的戶型與沒有贈送面積的戶型,均價都是6500元/平方米,後者肯定賣不出去。這次降價的基本就是這類 產品。」
「業主得知降價的事,也進行過類似『維權』,但當得知降價的是沒有贈送面積戶型時,這場風波便很快過去了 。而真正受到價格影響的5戶業主,我們也通知並表示可以在購買車位或購買二套房時進行補償。」趙漢祥說這些戶型降 價後,立刻銷售出去,因此足以證明固安房價是在調整,而不是整體降價。
對於此次固安降價風波,他更是表示並非是受到「第二機場取消」、「限購升級」等方面的影響。「第二機場已 經開始進行了各階段公開招標工作,「規劃取消」無從談起。他表示:「真正的導火索是孔雀英國宮的降價。讓購房人已經十分緊張的心情變得更加復雜,導致了更多購房人認為固安出現了變化,選擇持幣觀望。」
他認為,固安房價處在合理水平,近期不會再有大的降幅。至於固安房價會跌至3000元/平方米一說絕無可能,因為開發成本已遠遠超過3000元/平方米,甚至有樓盤的開發成本接近5000元/平方米。
當地居民
均價6000元/平方米還是太貴
「固安這么高的房價讓我們這些居民根本買不起。」家住固安新源街附近的黃女士站在被拆遷的老房子前對記者說,賣給她的回遷房雖然4500元/平方米,但三年後才能蓋好。固安的商品房差不多都在6000元/平方米左右,而作為汽車零部件公司的一名普通加工員,她一家的月收入僅有5000元。
想了想今後的住房問題,黃女士為自己算了一筆賬:如果買套100平方米左右的回遷房,那麼這三年自己就要在外租房,目前固安2居室的月租金大約在1500元左右,加上每月還房貸的2500元,家裡每月可支出的錢僅有1500多元。
而對於城鎮居民年人均可支配收入僅16059元的固安來說,6000元/平方米的商品房價格,讓當地很多百姓只能望房興嘆。
為了能夠買房,固安不少家庭又回歸「三代同堂」的居住方式,即祖孫三代一起出錢買房。因此在固安街頭可以看到,不少購房人都會陪著頭發花白的老人走進狹小的售樓處。
「我們希望房價能降下來。」同黃女士一樣,固安當地很多居民對房價有自己的期望。
專家
從暴漲到暴跌,本原在於跟風投資
「房價暴漲暴跌根本情況還是來自於投資行為的體現。」北京師范大學政府管理研究院副院長王宏新表示,在國內經濟發展過程中,中國應對金融風險及金融危機一直沒有更好的應對方式。而每次經濟出現狀況,房地產市場總能充當先鋒軍力挽狂瀾,挽救國內經濟。
「這也就為房地產開發商灌輸了一個慣性思維,即房地產業成為了國內支柱產業,所以政府對房地產市場的打壓只是暫時性的。於是,當開發商把這種思維灌輸給購房人及投資者時,房地產就成為了『升值潛力最快、資金最安全』的投資項目。」
此外,王宏新認為,房價暴跌的原因在於「從眾」的心理。「如同之前暴漲的股市,一個市場越繁榮,拿著錢投奔股市的人就越多。但如果市場蕭條,更多人選擇是持幣觀望。在房地產市場中,投資者先將房價炒高,吸引真正的剛需族隨之入市,而當市場出現了調整,投資者退市,房價開始下滑,也就沒有人再來支持市場的供應量,從而導致了房價暴跌。」
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❼ 固安縣酈湖小區東側是什麼小區啊
東麗湖