蘇州北站屬於高鐵新城板塊，區域受政府規劃影響，未來升值空間較大。但房價漲幅較大，現階段在售新房樓盤均價在兩萬二以上，投資的話成本就偏高了。另外，高鐵新城區域規劃周期略長，長期投資可考慮。
② 蘇州目前各區的房價情況
每個區域抄的樓盤價格給個價格區襲間，園區和姑蘇目前的樓盤單價都在3.5萬以上，而且目前的新樓盤很少。相城區的限購政策很嚴，外地人在相城區不太容易能買到房子，因為達不到那個資質。吳中區的價格1.4-2.3萬左右，因為板塊不一樣。新區的發展比較好，目前在售樓盤集中在北新區，價格在1.8-2.5萬。吳江目前在售樓盤的總價在1.5-2萬左右。
③ 蘇州高鐵北站附近有總價在200萬左右的樓盤嗎
蘇州高鐵北站屬於蘇州高鐵新城板塊，政府大力發展高鐵新城板塊的同時，交版通及配套在不斷完權善中，蘇州高鐵北站附近均價已經在20000到22000左右。200萬左右的樓盤基本上沒有了，就近的非凡環秀湖均價在18000左右，只剩大戶型。萬科北宸之光均價17500左右，103平的180萬，項目距離2號線蠡口站1.4公里，周邊商業5公里有萬達廣場、3公里有繁花中心以及億象城等商業配套。
蘇州高鐵北站200萬的項目已經很少了，可以考慮地鐵出行時間不長能夠到達高鐵北站的項目樓盤。
④ 蘇州市高鐵北站附近小區鑫苑鑫城房價多少
鑫苑鑫城項目地處蘇州相城區高鐵新城南天成路南、民六路西
竣工時間：2015-08-01
2015年10月價格行情：均價8061元/平米 環比上月：2.91%↓ 同比去年：7.99%↓
⑤ 蘇州這邊離地鐵比較近的新房房價多少
目前蘇州的樓盤中距離地鐵比較近的房價普遍不低，具體還是要看區域。工業園區專新房的整體均價在3.5-4.5w左右，相屬城區一手房的均價在2.3-2.3w左右，姑蘇的新房房源比較少，目前在售的新房均價在3.3-3.4w左右，虎丘區新房均價2.5-3.4w不等。吳中區雙湖板塊的均價在2.5-2.6w左右，靠近太湖的均價在1.4-1.5w。吳江區太湖新城板塊的均價在2-2.2w，城北和運東板塊的均價在1.6-1.7w。建議您先結合需求選擇區域，再著重看地鐵站的位置。
⑥ 想在蘇州買一個靠近高鐵站總價低並且能漲價的房子，應該如何選擇
目前蘇州主城的房子均價在15000左右，周邊崑山，常熟，太倉，張家港四個區域的均價也是在10000以上了，如果是靠近高鐵站價格會更高（如果僅僅靠近高鐵不靠近高鐵站，那也沒用），比如滸墅關的蘇州新區站，園區的高鐵站，蘇州北站，價格都是20000以上，蘇州地鐵4號線以後會聯通上海，但是目前吳江4號線周邊的房價也已經16000-20000了。
既然咱們想考慮一個低總價的，靠近地鐵和高鐵的，能漲價的房子，我建議您可以考慮姑蘇區的小戶型公寓項目，在蘇州北站1.4公里處有一個樓盤叫做陽光城平江悅，不論是交通，醫療，商業配套都非常齊全，並且裡面的小戶型總價40萬左右（2019年1月18日）。以下是項目介紹：
1、交通配套：公共交通方面，項目距離地鐵2號線平瀧路東站200米，距離地鐵4號線平瀧路西站850米，距離蘇州火車站1.4公里，此外，規劃中的地鐵6號線在2024年建成通車後也會經過，是蘇州少有的坐擁三地鐵的房子。自駕方面，距離內環北線1.5公里，往北600米可上京滬高速，連接中環以及上海，北京各個區域。交通便利。 2、商業配套：東邊200米是平江萬達廣場，項目對面的城市生活廣場負一層也是商場，能滿足業主的日常生活消費需求。 3、醫療配套：西北方向600米是蘇大附屬第一醫院，是三級甲等醫院，就醫方便，醫療配套完善。
希望以上信息能對您買房起到幫助。