樓盤的監管戶怎麼查

A. 房地產監管賬戶是什麼

房地產監管賬戶是資金監管賬戶。

資金監管賬戶，（源自Escrow），又稱為第三方監管專。主要用屬於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。

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監管模式可採用兩種不同模式：

封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。

1、封閉式監管要開立專用賬戶，多適用於授信相關資金監管；

2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識，不另行開設專用賬戶。

資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通,財付通等支付平台。

B. 能告訴我樓盤查詢到了，能查到戶名嗎怎麼查業主戶名

兩個辦法：
1、去物業辦公室去查詳細信息，所有業主的信息都在那裡，不過不容易。
2、知道合同編號就在房管局的網站上輸入編號，所有信息都有了

C. 各位大神，怎樣查開發商的資金監管賬戶，我對我買的樓盤有疑問，怎樣查詢，我剛剛接到售樓部的電話，給我

肯定不是，不可能是一個個人賬戶。
要查看預售許可證，上面會明確載明銀行銷售回款賬戶的。

D. 怎麼查詢房子是否在房產局備案的

打開電腦，然後網路搜索你所在地的房產信息網，比如在太原，就搜索太原房產信息網，如圖所示：

拓展資料：

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約，它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。只有在當地的房管局內部的信息資料庫里，才有很詳細的房屋和業主資料，一般不對外開放。

出租房產，只能由產權人出具相關的房產證和身份證來證明。直接拿著房屋租憑證到當地的工商局或地稅局找查詢員幫忙查就可以了。可以去房產交易，也就是房產局去查是否有該公司的備案。

也可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

E. 開發商監管賬戶怎樣查詢

商品房預售首付款必須打入監管帳戶上，否則你的合法權益很難得到保護；若開發商對此有異議，你可向預售款監管機構直接咨詢或投訴。

F. 監管賬戶是什麼

資金監管賬戶，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。

這意味著買方和賣方內的交易資金容不直接通過經紀公司，但所開的「特殊賬戶」轉移到房地產行政管理部門會同銀行和擔保資格的機構對資本監管存在銀行里。這個賬戶是銀行的。

當買家在規定的時間內轉移後,這筆錢將被轉移到原始所有者的賬戶,否則將轉移到買方的帳戶,所以資本監管需要保持一個帳戶與銀行監管的賣方和買方銀行資本監管主體,從而確保買家和賣家交易資金的安全保障買賣雙方的權益。類似於支付支付、財付通等在線交易平台。

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辦理方法：

1、開立基本存款賬戶規定的證明文件；

2、基本存款賬戶開戶登記證；

3、主管部門或其他有關部門的證明；

4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；

5、賬戶監管業務審批表。

G. 開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶，怎麼查詢

自己拿著身份證去房管局查詢

H. 如何查詢樓盤多少戶

你所在的城市要是大城市的話，而且實行網上簽約的話，房產局的網站會有顯示一個樓盤銷售了數量

I. 辦理房產過戶前賣方如何確認房款已打入銀行監管賬戶

可以抄憑身份證到監管銀行襲去查詢是否有這筆費用。哪家銀行，具體問中介啊，他們會協助你。
二手房交易資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由經紀公司在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。