2020年杭州有哪些樓盤值得搖

『壹』 ■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■

我不大贊同你的看法。

先來看價格。8000左右的價格，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閑林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋梁和隧道是遠遠不夠的。

從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什麼名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），價格一般在4000以下。

從我多次買房、賣房的經驗得出：
一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。

二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以後實力有了，可以改善的。

三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年後會覺得不值一提。01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。

四、盡量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。

五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅質量好，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子後，對其他的樓盤都看不上眼了。

『貳』 開年以後杭州的房子是不是都要搖號了

開年以後進入3月，杭州迎來久違的春。先是沁園漲價後，中簽率不升反降；接著，回中鐵建西湖國際城出現杭州答低中簽率。樓市涌現一絲回暖跡象。但是還是有不少樓盤不用搖號可以直接認購。其實3月以來，受沁園的漲價影響，不少購房者的心態發生微妙變化，甚至有部分購房者擔心房價要漲，出現恐慌入市的現象。這也助推了3月出現兩個超低中簽率樓盤的行情，「萬人搖」華夏四季更是開盤當天就告售罄。

另一方面，我們發現，無論是廣廈天都城、華夏四季還是中鐵建西湖國際城，近一次搖號登記，中簽率都是各自從去年以來歷次較低的。一方面說明，購房者也意識到有紅利的紅盤數量正在減少；另一方面，也正說明這波的春，購房者對紅盤的入手更果斷了。

但是總的來說，開年以後，89方小戶型都房源都比較搶手，很多項目小戶型的都能售罄。所以建議如果偏剛需的人群，這時候可以抓緊時間入手。

『叄』 2020年杭州江干區交互的小區有哪些

榮華小區，新華小區和建設小區。

『肆』 杭州樓盤要搖號嗎

杭州的樓盤是要搖號的比如，這個樓盤登記人數推出的樓盤數，那麼您是不用搖號的；如果這個樓盤登記的人數大於推出的樓盤數，那您是要搖號的；如果要搖號，要關注各樓盤的登記資料，以便做登記

『伍』 杭州有哪些值得買的房子

你說的這個情況，
杭州有哪些值得買的房子？
這個問題太籠統了的，
關鍵得看你有多少錢，
不然比如西湖旁邊的房子當然的最值得買的，
但是要幾千萬有用嗎？

『陸』 除了濱江區和蕭山區，杭州目前准備搖號的單價3萬以內的大面積新樓盤還有嗎

有的。餘杭區未來科技城的映月台項目於7月23日-25日登記報名，預售均價27520元/㎡，此次加推房源238套，無房戶傾斜比例30%。搖號門檻為：無房無貸100萬，一套或有貸200萬，一次性付款300萬。

『柒』 杭州2020年還有福利購房嗎

杭州2020年並沒有福利購房的計劃。後期如果有新動向的話會隨時公布消息。

『捌』 2020年杭州買房搖號新規如何

2020年杭州買房搖號新規將進一步貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，支持自住需求，抑制投機炒房。具體有關規定如下：

一、通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。

二、在我市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：

在我市限購范圍內無自有住房，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」。

其中，戶籍所在地屬於我市非限購范圍內的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。

三、房地產開發企業公證搖號公開銷售新建商品住房，應對「無房家庭」給予傾斜，提供一定比例的房源保障，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目的房源保障比例一般不低於50%。

四、報名參加我市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結果公示當日止（需公證搖號銷售項目），或至購房意向登記結果公示當日止（無需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。

五、本通知自發布之日起實施。

(8)2020年杭州有哪些樓盤值得搖擴展閱讀

杭州將進一步規范高層次人才優先購房

在杭州市，高層次人才家庭只能享受一次優先購房資格。在杭州市通過高層次人才家庭優先購房方式取得的住房，包括A類人才免搖號購買的住房和B、C、D、E類人才優先搖號購買的住房，自商品住房合同網簽備案之日起，5年內不得上市交易。

自《關於進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》發布之日起新批准預（銷）售的商品住房，高層次人才家庭報名參加優先購房的，按本《通知》執行。

『玖』 下半年會開的樓盤有哪些值得推薦目前居住在濱江區政府附近，希望選一個近一點的地方

目前能相對理想的抄樓盤就是保利澄品，高層的均價4萬8不到，這個樓盤有比較多的127方，總價剛好600萬左右。不過它是今年杭州的超級紅盤，第一次開盤中簽率就比較低，接下去也肯定繼續搖號，你可以去拼一拼運氣。

下半年還會上市的一個樓盤叫曉風印月，地鐵、商業、地段和產品，包括開發商品牌也都有了，但是總價控不住，140方，按5萬單價算，也要700萬。其它附近就選到蕭山市北，比如錦宸、擁潮府，一個是新希望操盤，一個是濱江操盤，工程方面都是濱江負責，這兩個樓盤的中簽率也都比較低，均價三萬七八。

『拾』 杭州現在是所有的住宅新樓盤都要搖號嗎

杭州目前的新樓盤每一次開盤都要採取公示登記報名就要採取搖號的形式。目前市面上大部分樓盤基本上都會採取搖號的形式，但是部分順銷房源的話不需要搖號。