❶ 2020咸寧市哪些樓盤劃入學區房
抓住中國家長「望子成龍、望女成鳳」的心態，學區房成了樓盤的促銷手段。現在很多學校周邊新建了許多新盤，都說有優先就學權，這種宣傳其實不是都很准確。小學和初中按照「劃片」方式就近入學，也正是因為劃片入學原則，才有了學區房這個名稱。
一般來說，教育部門劃分學區的原則是根據當年區域內適齡學生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受力，就會進行調整，可以說每年都會微調。所以，學區也不是固定不變的，家長們選學區要看清學校當年的招生簡章，裡面有明確的學區劃分界定，孩子的學位才靠譜。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著業主子女就能進入該學校就讀，有時候甚至一個小區都不在一個學區。
一位知情人士透露：「就近入學」中的「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距某一所學校最近就能入學，也不是指某一所小學距某一所中學近就能就近入學。據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不在其招生范圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。
❷ 目前4-5萬一平的樓盤，學區比較好的有哪些樓盤呢
目前在售的學區房都是比較少的，而且人口堆積密度大的區域的學區房有積分風險。專現屬在市面上有的好學區競爭壓力都很大，如果沒有深圳戶口拉高積分的話，競爭積分的時候就存在了短板，所以盡量避免學校特別好，人流太大的學區。
通過預算和學區結合起來看的話，目前5w以內的單價還能夠覆蓋教育資源的只有龍崗區的價格符合。像寶安、龍華片區的學區基本都比較靠近市區，而且價格普遍6w+，性價比不高。如果您考慮以後出入市區方便，我覺得可以考慮里城璽樾山，項目二期規劃了九年一貫制學校，暫定是引進南山育才附屬和南京附小附屬的教育資源，而且學校是在項目里邊，所以幾乎可以說是百分百能上的學校。而且80平的3房，總價400w出頭的價格也在我們能夠選擇的范圍內。
第二個項目的話，我比較推薦又一城。首先是因為項目學區是龍崗最好的公立學校龍崗初級中學；其次項目周邊未來是龍崗的大學城+產業園區的結構，未來會有大量的高科技人才入住，具備較大升值潛力；2018.3.26號深港國際中心正式落地，預計5年建設成國內最高建築。這種地標性建築，對於周邊的快速發展有著絕對利好。
❸ 學區比較好的樓盤有哪些
從大的方面，北京學區配套最好的區域是東西城和海淀，首先這三個區的新回盤比較少，有限的幾個新盤戶答型都比較大，單價高，總價都在千萬以上。以海淀區為例，學區最好的是聚集在知春路、海淀黃庄附近，這周邊沒有新房，只有二手房，單價在10萬以上，也有60~70平米的老房子，總價最低也得700多萬起，而且是得全款，海淀的其他區域學區配套總的來說遠不及這里。
從小的方面，具體到某一個小區，也未必能配位到心儀的中小學，例如人大附中附小就沒有學區規劃，面向全國招生，考試擇優錄取。所以如果是以學區為第一選擇的話，海淀區只能考慮一些小面積的二手房，而且一定要考察核實好是否能上對應的學校。
另外，隨著政府在弱化學區房概念，電腦隨機配位，目前在售的新盤都不會承諾對應學校，尤其是期房，只有門頭溝的中駿西山天璟可以對應直升景山學校。
❹ 浠水縣知音大酒店對面是什麼樓盤
浠水縣知音大酒店對面的樓盤就是東部名城，環境非常優美，性價比也較高，請抓緊購買吧！
❺ 有哪些學區好一點的樓盤推薦呢
並且您對區域並不限制，建議您考慮一南一北兩個樓盤。北邊的樓盤是新城金科專桃李郡，這個樓屬盤的高層是67-88的，價格還沒有出來，預計4月份開盤，樓盤位於渝北中學對面，從名字就可以看得出來學區很好，小學是兩江小學，初中是渝北中學，重慶的重點中學，完全的學區房。南邊是巴南區的巴南華府，學區是西南大學附屬中小學，公立性質，緊鄰小區，今年9月份正式入學。
❻ 什麼房子才叫真正的學區房
學區房是家長為了孩子在小學及小學升初中、初中升高中時能得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區內購買房產。
換句話說，就是能讓孩子上「名校」的房子。
抓住中國家長「望子成龍、望女成鳳」的心態，學區房成了樓盤的促銷手段。現在很多學校周邊新建了許多新盤，都說有優先就學權，這種宣傳其實不是都很准確。小學和初中按照「劃片」方式就近入學，也正是因為劃片入學原則，才有了學區房這個名稱。
一般來說，教育部門劃分學區的原則是根據當年區域內適齡學生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受力，就會進行調整，可以說每年都會微調。所以，學區也不是固定不變的，家長們選學區要看清學校當年的招生簡章，裡面有明確的學區劃分界定，孩子的學位才靠譜。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著業主子女就能進入該學校就讀，有時候甚至一個小區都不在一個學區。
一位知情人士透露：「就近入學」中的「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距某一所學校最近就能入學，也不是指某一所小學距某一所中學近就能就近入學。據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不在其招生范圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。
關鍵
「學位」是核心，莫聽開發商瞎預測
值得注意的是，買了學區房不一定能得到某校的學位，還要看所購房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購買了房子也得不到該學校的學位。因此，家長們在給孩子買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。
很多老齡學位房，若脫離了「學位」進入市場，估計再降價3成也未必有人願意接手。所以，買入前第一點就是要在各區教體局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位房的物業。
另外，還有一種情況就是項目是期房，要等一兩年後才交房，這時置業顧問會做出「預測」：等到一兩年交房後，距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是，學區是否變動、會如何變動都不是開發商所能預測的，所以是不是學區房存在變數。
建議
應早做准備，注意法律保障
很多開發商在推出樓盤的時候，喜歡打上「學區房」標簽，但購房者需要注意的是，口頭承諾永遠不能作為法律依據。
在確認購房前，一定要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等；還要到當地派出所確認，樓盤是否在你的意向學校的學區范圍內。
有些樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。
但是，如此得來的入學資格畢竟有限，即便有些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。所以，建議購房者最好在購房初期，盡量通過相關合同或者法律規定來了解情況，以免追悔莫及。
此外，購房者還需了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才與相關學校確定合作關系，前期存在諸多不確定性。選擇「學區房」，購房者還需擦亮眼睛。
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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❼ 考慮到學區比較好的樓盤，有什麼可以給我推薦的嗎
考慮到學區的話來，因為新房基本都是源不承諾學區片的，所以您更多的可能傾向於二手房，新房這邊我給您推薦位於津南區的海河教育園區，海河教育園區是國家教育部直屬的教育示範用地，戶口是獨立的戶口不是屬於津南區的戶口，與市區平行，目前園區內已有一所九年一貫制的海河教育園區南開學校開始招生入學，這所學校是由南開中學的部分骨幹教師和一部分經過統一培訓的新招收的新老師組成，針對於擁有海河教育園區戶口的業主子女和園區內教職工子女的適齡兒童都具備入學資格。