樓盤建面是什麼意思

⑴ 商品房建築面積與房產面積有什麼區別

沒有區別都是指房屋的產權面積，是根據《房屋測量規范》測繪所得版。

當然還有一個是《建權築工程建築面積計算規范》，兩個規范的適用范圍是不一樣的。具體如下：
1、《建築工程建築面積計算規范》制定實施的目的是「為滿足工程造價計價工作的需要」,「為規范工業與民用建築工程的面積計算,統一計算方法,制定本規范」.《建築工程建築面積計算規范》只適用於工程造價計價,而不適用於商品房建築面積測量.
2、房產測量的目的：
房產測量主要是採集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅費,以及城鎮規劃建設提供數據的資料.
范圍 ： 《房產測量規范》本標准規定了城鎮房產測量內容與基本要求,適用於城市、建制鎮的建成區和建成取以外的工礦企事業單位及其毗鄰居民點的房產測量.其他地區的房地產測量亦可參照執行.
《房產測量規范》適用於商品房建築面積測量,規劃和房產部門都應按照此規范執行.

不知道你是不是問的這個問題，希望對你有幫助。

⑵ 新版房產證上建築面積什麼意思

建築面來積=套內建築面積分攤面積套內源建築面積=使用面積牆體面積陽檯面積套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：1、套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏室和壁櫃等空間面積的總和；

⑶ 房子建面是什麼意思

房子建面是什麼意思？據我理解，應該是說房子建築面積，指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算！

⑷ 樓盤什麼意思

樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某一處進入市場上銷售的回房子。樓答盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。樓盤,是香港不動產買賣時,對物業的稱呼,一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 樓盤苑;甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建築面積平方米,有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目,會所設施,甚至實用率。前稱資料未必是法例規定,不實陳述時有可能。大樓盤或籃籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快,鐵路沿線。

⑸ 買房時總會有套內面積和建築面積的說法，這是什麼意思

現在的年輕人打拚就是為了買一套房，而買房子的時候也會出現很多的說法，令年輕人暈頭轉向。比方說買房的時候總是會有套內面積和建築面積這兩種說法，這到底是什麼意思呢？讓檸檬帶大家一塊去了解一下，也好，讓再買房子時的你更加聰明一些。

建築面積和套內面積所付的首款不一樣。如果說買一套房要求你按照建築面積來付首付，那麼面積越大，我們花費的總金額也會越高，如果說按照套內面積來交首付，我們付出的錢就會相對少很多。還是按照第3段的那個例子來說，145個平方按照1000塊錢一個平方總共是145000塊錢，而套內面積就會比建築面積少往外拿25000塊錢。

說到這里，希望小夥伴們能夠明白小編的意思，也能夠在買房的時候不掉進這樣的陷阱。

⑹ 房地產的可售面積與建築面積有什麼區別

總建築面積 ：指在建設用地范圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面內積之總和。
可售建築面積：容可售面積就是取得了《商品房預售許可證》、可以進行預售和銷售的商品房面積。是經過批准預售的面積，包括已經預售和正在預售的商品房面積。
可售面積比總建築面積小一點的原因：
因為倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、用於人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間、售房單位自營自用的房屋，以及為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房不計入公用建築面積。 不可以分攤，但是計入總的建築面積之內。

⑺ 房產證上的建築面積和套內建築面積是什麼意思

套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分：套內使用面積，套內牆體面積，陽台建築面積。它的計算公式是：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。