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濰坊樓盤租車位一般多少錢

發布時間:2021-02-26 23:02:47

『壹』 小區里不讓隨便停車,必須有自己的車位。打聽了,租車位一個月460元租金。買車位一共十二萬。小區交房

從經濟上考慮,如果能長期租上,當然是租合適。但是如果以後車位越來越緊張,而你現在又有閑錢,買的話更好。

『貳』 小區車位租一年要600元,這合理嗎

我覺得這樣挺合理的,畢竟車位都是很緊張的,如果不收取一定的費用,大家就胡亂的停車,這樣小區管理起來就會很費力。

『叄』 調查一下大家小區里的地上車位每月的租金是多少

物權法規定:來小區內的公共道自路是屬於全體業主所有的。如果物業想在公共道路上劃車位,並收取車位費,需要經過全體業主決定,並由小區業主委員會代表簽字同意,並報長春市物價局備案,且長春市發改委須下發「收費許可證」。我們小區現在也收車位費,每年480元,我家沒交,不是差錢,呵呵,差事兒。不過我家的車也是照常進出小區的。

『肆』 小區內買車位15萬一個,租車位300塊一個月,買劃算還是租劃算

現在很多城市的小區,房子是房子的錢,車位是車位的錢。辛辛苦苦把房子買了,車位到底值不值得再買一個呢?今天我們來看一下這位網友的問題,小區的停車位一次性買斷是15萬,之後每個月只需要再交25塊錢的車位管理費,也就是一年交300塊錢的車位管理費就行。不買的話也可以租車位,一個月車位租金是300塊錢。問到底是買車位劃算還是租車位劃算?
關於這個問題,其實有很多的不確定性。但我們也可以先把眼前的這筆賬算清楚,看一看就按現在的狀態來算,買劃算還是租劃算。首先買車位一年在車位上的總花費只有管理費,也就是一年300塊錢。如果是租車位的話,一月300元,一年就是3600元。租車位比買車位一年要多花3300元。
但是如果你租車位的話,就可以省下這15萬元現金。現在不需要買過高風險的理財。正常比較穩定的銀行理財利息是4%~4.5%,這里我們就按最穩妥的4%來計算。15萬塊錢一年4%的利息,總共也就是6000塊錢。這樣加上理財的收入,租車位反而比買車位,一年還要節省2700塊錢。這就是眼前當下的利益。
但是還有兩個比較實際的問題,那就是車位有可能價格將來會漲,租車位租金價格將來也可能會漲,這就需要我們自己去權衡了。首先要看我們小區總住戶和總車位的比例,如果總住戶數量遠小於總車位數量,空閑車位非常多,那麼車位的價格一般不會有特別大的浮動,租金一般也不會變。如果這個小區的車位比較緊張,總戶數和總車位比例低於1:1,那麼車位可能就比較稀缺,畢竟現在家家戶戶都有車,物以稀為貴,出於長期考慮,你也可以選擇買車位。
現在新建的房子,總住戶數和總車位一般比例都是1:1.2~1:1.5,只要能夠保證這樣的數值,車位數量一般就沒有什麼問題。當然也有特殊情況,例如你們小區處在比較繁華的地帶,小區周圍幾乎沒有停車場,你也很難在小區外停車,這種情況下,你們小區的停車位就有可能在價格上逐年上漲。如果你們小區目前處在郊區,小區外的大路上都能隨便停車,那你們小區車位將來價格上漲的可能性就非常小,甚至有下跌的可能。
總之針對你的這種情況,從眼前的利益來看,租車位是要比買車位劃算的。至於從長遠的角度來看,到底怎樣劃算,要權衡你們小區車位的升值空間。但一般車位的升值空間非常小,我們小區目前的房價相對我買的時候,價格已經上漲了接近50%。但是停車位基本上還是保持當時的售價不變,目前依然有2/3的車位沒有賣出去,租車位的人遠多於買車位的人。
另外車位值不值得購買,還要看它是否有產權,很多車位都只有40年的使用權,並沒有產權證,他跟房子是不一樣的。沒有產權的車位價格很難上漲,除非情況很特殊的小區,否則個人更傾向於租車位。
以上內容就是小馬的個人觀點,希望可以對你有所幫助,也歡迎各位網友在下方評論區點贊留言討論,說說你認為車位15萬一個,租金300元每月,到底是該買還是該租?
本文來源於汽車之家車家號作者,不代表汽車之家的觀點立場。

『伍』 濰坊市濰城區濰城春天小區的車位現在多少錢

濰坊市濰城區濰城春天小區的車位現在十萬元左右一個

『陸』 小區車位租一年要600元,這合理么

今天有網友問:小區車位租金600元(租金360元每年,管理費240元每年)每年合理嗎?

這位網友的問題里,我們並不知道這個車位具體在我國的什麼城市,但是單就小區里600元每年租一個車位,這實在是太便宜太劃算了,當然對於車位承租人來說,那是相當劃算非常合理的。

地下停車位一般更貴

但是600元租一個車位,對於車位的擁有人來說可不是什麼好事情。僅從經濟價值的角度看,它其實並不符合市場預期,也不是市場行為的一個真實反應,所以難言其中有什麼合理的成分,假如說這個車位的所有權屬於國家,那麼這個價位對外出租,很明顯就是弄虛作假且容易引起國有資產流失。

『柒』 小區停車位出租大概價格

樓主:
每個地方的車位租售價格都不一樣,但你可以這樣來測算,一般車位租價和售價的比例為1/360左右,比如售價18萬的車位,租價一般在500元/月左右。

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