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樓盤認知報告怎麼寫

發布時間:2021-02-26 20:36:40

① 熟悉房地產樓盤銷售的自我總結怎麼寫

強調促銷與管理工作的重要。
沒有範文。
以下供參考,

主要寫一下主要的工作內容,如何努力工作,取得的成績,最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻,體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點:
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作,哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼,也要寫一些有難度的問題,你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備,即事前准備工作以下供你參考:
總結,就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析,分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種,是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1.總結必須有情況的概述和敘述,有的比較簡單,有的比較詳細。
2.成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績,找出缺點。成績有哪些,有多大,表現在哪些方面,是怎樣取得的;缺點有多少,表現在哪些方面,是怎樣產生的,都應寫清楚。
3.經驗和教訓。為了便於今後工作,必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括,並形成理論知識。
總結的注意事項:
1.一定要實事求是,成績基本不誇大,缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。語句通順,容易理解。
3.要詳略適宜。有重要的,有次要的,寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式:
1、標題
2、正文
開頭:概述情況,總體評價;提綱挈領,總括全文。
主體:分析成績缺憾,總結經驗教訓。
結尾:分析問題,明確方向。
3、落款
署名與日期。

② 怎樣介紹樓盤特點

如果屬於善意取得,普票,你方在匯算清繳前被稅局發票,不能稅前扣除,但可以找對方換票,真實的才可以稅前扣,與稅局溝通的好,可以不被罰款。專票,抵扣的進項要調出來,重新取得發票也不能再抵扣,對方的責任比你方大得多,特別是專票。很可能協查對方單位!稅務機關打擊假發票檢查處理過程中涉及的相關處理(一)對於用票單位的處理情況1.如果是虛構經濟業務,並在成本費用中列支,按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十三條「在賬簿中多列支出」認定偷稅。2.如果是真實的經濟業務,而取得不符合規定的發票,責令限期換取符合規定的發票。如在規定期限內取得了符合規定的發票,允許其在企業所得稅前扣除。沒有取得的不允許列支,並按規定補稅,加收滯納金。上述兩項均應按照《發票管理法》第三十五條責令限期改正,並可以進行處罰。依據《發票管理法》第三十五條,有行為之一的即可處罰(未按規定領購、取得、開具、使用)3.對於多次取得不符合規定的發票的處理,按未按規定取得發票一次性進行處理。(二)對於開票單位的處理1.如有證據表明,利用假發票取得的收入沒記賬的。造成少繳不繳稅款後果的可根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十三條認定開票單位的法律責任。2.如果證據表明是個人行為,私刻公章、財務專用章,簽訂合同,開具假發票,結算價款。應以個人確定為增值稅、營業稅和個人所得稅的納稅義務人,補征稅款,加收滯納金,並按《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十四條第二款規定進行處罰。個人所得稅應比照個體工商戶生產經營所得進行徵收。可查實,也可按照應稅所得率核定徵收。還書應面通知其申報:仍拒不申報的可認定偷稅

③ 怎麼寫房地產市調報告啊

篇幅原因,在此僅列舉部分相關內容供參考,更多請見文末推薦閱讀鏈接:房地產市場調研報告一、東莞市房地產發展狀況 在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下,全市房地產業繼續穩步、健康、持續發展,房地產立項數量、商品房施工面積、商品房竣工面積,實際投入資金、實際銷售面積等較上年都有較大幅度增長,整個房地產呈現出欣欣向榮的態勢。 然而當前房地產還處於買方市場,消費者的購房變得更加理性,因此研究購房者的需求具有更加重要的意義。為此,我司進行了「東莞市住房消費狀況研究」的市場調研活動,我們從東莞市常平鎮的總體住房消費者的角度出發,對民眾對住房需求特點以及置業特點等進行了較為分析和研究。以此作為我司常平項目下階段銷售的市場依據。 二、 宏觀規劃對常平房地產的影響 1、高水平的城市化目標,常平房地產業成為僅次於製造、物流為主的第三大支柱產業。 東莞市政府關於常平(2001~2020)經濟發展戰略預測:2005年、2010年和2020年常平鎮國內生產總值分別為82.16億元、165.25億元、428.61億元;2005年、2010年和2020年城鎮化水平分別為70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的決策,使鎮區南部迎來了前所未有的發展機遇,必將成為常平房地產市場的熱點。 根據常平鎮新的城市規劃城市性質為「珠江三角洲東部地區的鐵路樞紐、客流、物流中心、東莞市東部經濟、文化中心、華南商貿重鎮」。規劃常平鎮2005年、2010年和2020年的城鎮總人口分別為47.5萬人、52萬人、60萬人左右;2005年、2010年和2020年基礎設施配套人口分別按31萬人、36萬人和45萬人計算。規劃2005年、2010年和2020年城鎮建設用地規模分別為31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建設用地發展方向為主要向南,並適當向東發展,採取生活內聚、產業外延的拓展方式。 3、生態住宅將成為開發商及消費者共同關注的投資亮點。 常平鎮城市綠地景觀規劃將其中2020年常平鎮建成區綠化覆蓋率不小於50%,人均公共綠地面積達到12平方米以上,城市綠地系統結構為「一軸、兩帶、三心、五點」。規劃常平城市景觀體系為「一點十廊,五軸十六節點,三區七門戶」,以「新城、碧水、綠脈」作為城市總體形象特徵,將常平建設成為「水在城中,城在綠中,綠在陽光中,綠、水、城共生共融」的生態城市。 三、 房地產市場分析 1、常平各個區域分析: 1) 常平中元街及中心地段 沿中元街分布聯邦大廈、星匯大廈、建匯大廈、好運廣場、廣裕中心,中心地段分布常陽花園、金地利、天鵝湖花園、麗景新園、明珠廣場等,其座落於常平商圈區,整個區域以小戶型,小面積為主,綠化率低,配套設施少,其成功銷售的主要原因來自地段,地段決定它的價值,此區域樓盤極具投資性,投資價值高,回報快,出租率高,購買以香港本地投資客較多,部分買來住家,其交通購物方便,周邊配套設施齊全,是常平最繁華的商業圈。 2) 西北面區域 西北面零星分布金美花園、藍月灣、豪苑廣場,北面為碧湖花園,並期主要以外銷為主,開發以大戶為主,大面積。主要針對香港人,新樓盤藍月灣前期目標客源定位以港人為主。一期銷售總結,本地人購買佔80%,本地人購房以三戶為主,面積要求在大,對住戶要求舒適、寬敞。作為住家,香港人以二房面積小購買較多,作為旅遊渡假的落腳點,北面碧湖花園是居家、渡假的好去處,空氣清新、環境污染小、配套設施齊全,注重環境,以中心湖為賣點,至力打造常平明星樓盤,該區域樓盤銷售一直看好。 3) 常平南面,常黃公路沿線區域 住宅空置嚴重,原有「外銷」住宅的設計與需求日趨「內銷」的矛盾越來越明顯。南南零星分布金碧花園、紫荊花園、陽光山莊,產品有別墅,洋房售價不等,以中小戶型為主,早期針對長香港業主,如紫荊花園購買者98%為香港人,其產品戶型設計針對港人設計,目前港人購房所佔比例僅僅20%左右,而陽光山莊2004年購房80%為內地人,常黃公路沿線區域銷售很不樂觀,目前處於滯銷局面,目前購買客戶向本地內地市場延伸,其產品已不適應消費者需求。全文見 http://www.fwdqw.com/Article/ws/200701/97138.html

④ 專業認知報告怎麼寫

專業認知實習報告 http://yeye.blog.bokee.net 2006-10-9 作為我們的專業是電子商務,我們當然要從電子商務的本身開始說。雖然電子商務來到中國的時間不長,不過,發展非常迅速,開始的時候,教育者都認為這個專業應該是以學習「電子」為主,但經過幾年的發展,才正真搞清楚應該以商務為主的道理,而計算機只是一種工具而已。也就是說,電子商務活動並不是一個依賴於網路技術的計算機產業,而是一個利用計算機網路技術支持的商務活動,它是一種信息了的商務行為。離開商務經營的創新、離開市場經營的基本規律孤立地去強調網路技術工具的應用,必然為信息化了的商務企業注入泡沫成分。 因此,我們也主要學的是商務。也就是如何做生意,如何利用「電子」來做生意?因此涉及的專業也非常廣。比如物流、國際貿易、市場營銷……這對我們來說,就業選擇的崗位也豐富起來了,找工作也相對容易了。 自從開始實習到現在,聽了許多關於我們專業的講座。給我很多的啟發。不過給我感觸最深的是阿里吧吧的知識講座。楊小姐講的關於阿里吧吧的故事。特別是那件非典事件,讓我看到了阿里吧吧的那種團結精神。還有其他的事情就不一一說了,當時我 就有種立刻去阿里吧吧的看看的沖動,更有種想進阿里吧吧工作的的心情,(不過,那對我來說就像天上的星星一樣只能看到,卻碰不到)聽了那些故事讓我知道公司的文化對一個公司有多們的重要,還有他們公司的那種凝聚力,更讓我羨慕。而且,我也有一種想自己開一家像阿里吧吧那樣的公司(性質有可能不一樣)。不過,要自己開一家公司必須具備很多條件,首先,你不可能一個人開公司,因此,必須要找一些合作夥伴。還有比如資金等等。總的來說,我想我畢業以後會先去找一些有前途的公司工作幾年。等一切准備就緒以後,我會自己出去開公司,開什麼性質的公司,我以後慢慢的去挖掘。不過我覺得不管我以後我開什麼性質的公司,電子商務對我都有非常大的幫助,因此我對我的選擇不會後悔。下面談談我的如何努力為以後的目標。 針對我的目標,我首先會把我的重心放在商務那一塊的,像市場營銷、物流等。「電子」這塊只要會用就行,不打算深學。從現在開始培養自己看新聞的習慣,瀏覽網頁的習慣多去看看那些像阿里吧吧那樣的論壇。從中獲取信息。多了解各行各業的狀況,及它們的發展的方向。從而挖掘自己的興趣,為以後去社會打基礎。我還會去了解同學,和同學相互交流實現共享,以獲得更多的的知識,這其中也使自己更了解同學,為以後開公司找合作夥伴打基礎。如果有機會更應該去了解開一個公司的必要條件,然後一步一步的去達成。總之,我覺得在學習中是最重要的,就像米如說的態度決定一切。因此,一定要好好端正自己的態度,其次,我覺得只有對所學的有興趣才會把它學好,因此,要培養自己對本專業的興趣。 最後,謝謝老師給我們一個這么好的機會。讓我能更好的了解自己的專業,了解自己。希望以後能有更多的機會去了解自己的專業,了解自己。

⑤ 樓盤市調報告怎麼寫急急!!

調查城市的歷史、人文、地理位置等,區域樓盤情況,細點就是要有專門的市調版表格包括(經濟技術指標、項權目周邊配套、自身配套設施、戶型結構、項目物業形態、銷售周期、建設單位、開發商、代理商、物業公司、現場人員的配置、項目銷售價格區間、優惠情況、主要購買人群特徵、購買人群分布情況等)最後在做總的市場分析(所有的市調項目匯總)區域購買人群分析、價格分析、消費指數分析、各個項目優缺點分析等等,多得很。希望有所幫助,來不及多寫了!!!!

⑥ 房地產項目分析報告要怎麼寫

一般房地產項來目要選擇在售源的,在售的省去了開始的營銷推廣環節;待售的要根據「兩點一線」樣板區相應的推出營銷計劃。

對,重點說明SWOT分析,讓大家一目瞭然,投資分析、市場調研分析主要是對於地產開發的前景及趨勢做個預測,這對於未來投資走向及利潤率很關鍵。

作為學生的話,要敢於與社會人及老闆打交道,在與其溝通的過程中,你就會發現獲取信息很容易,不過,要對於公司的信息保密呦。。

⑦ 踩盤報告怎麼寫

1、資料收集階段。在踩盤的時候就要對這個樓盤有全方位的了解,版其經濟技術指標要權知道(用地面積、建築面積、容積率……),銷售情況以及銷售方式的項目概述
2、對其中樓盤的主要特色需明確提出。就如當年我去廣州雅居樂地產踩盤,他們的樓盤中每個卧室以外帶60公分的凹陽台等等……同時要分析如果本公司採取該項技術有什麼好處(風格新穎,令人眼前一亮,符合人民生活習慣等等)與壞處等等(防水處理要注意,廣州雨多,通常風也比較大,凹陽台處容易濕滑,且造價要上升)
3、對該項目發展前景作出預測,通過對多個項目的整體推算,來預測樓市大致發展前景
4、總結本次踩盤活動的收獲
總之,我認為,這個報告可以自由寫,但是你要抓住老闆的要旨,就是說要明確老闆為什麼要派你去踩盤,目的是要知道一些什麼資料,你又能為老闆決策提供什麼意見等等
我以前沒寫過,但是曾經看過,而且也去踩過盤,所以我也只能跟你說這些非專業的東西了。希望對您有幫助……!

⑧ 樓盤調查報告怎麼寫

希望可以幫到你

項目:羅馬花園 (論壇 新聞)

地址:龍城大街與塢城南路交叉口往南100米

價格:均價5300元/平米

最新動態:羅馬花園共5棟小高層,16層,2梯3、4戶,共900餘戶;主力戶型:70—120平米;洋房157平米、146平米,聯排200、221、292平米,項目起價4180元/平米,均價5300元/平米,,支持一次性、分期、按揭(30%起)。
一次性9折優惠;首付50%可95折優惠;首付30%可98折優惠。

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項目:上上城 (論壇 新聞)

地址:小店區並州南路西一巷10號

價格:均價7000元/㎡

最新動態:1#樓基本售完,2#樓均價7000元/㎡。現有46--156平方米戶型可供選擇,支持一次性付款,可以按揭,首付30%起,已有四證,工程已出地上十層.

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項目:御庭華府 (論壇 新聞)

地址:迎澤區上馬街與五一路交匯處

價格:均價6200元/㎡

最新動態:均價6200元/㎡,3棟樓均已封頂。剩餘戶型面積主要為86、130、140平米,支持一次性付款可98折優惠。現有四證。2010年12月底交房

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項目:新城市花園 (論壇 新聞)

地址:長治路與王村南街交匯處往北200米路東

價格:一期起價8000元每平

最新動態:由5棟33層高品質高層住宅,兩棟六層商業副樓、一座學校組成。項目處於蓄水期,尚未開盤,2、4、5號樓已打完樁,現為售前排號階段,針對排號客戶銷售時可享受優惠政策,一期起價8000元每平米,均價9000元每平米。

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項目:五龍灣陽光海岸

地址:杏花嶺區經園路280號

價格:高層均價5200元/㎡

最新動態:現主要賣其中3棟,樓盤為9#、10#、11#樓,高層均價5200元/㎡,別墅均價9000元/㎡,現房銷售,五證齊全。已經銷售90%,熱賣115、153㎡、174㎡、210㎡戶型,支持一次性付款,按揭首付30%。

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項目:清楓華景 (論壇 新聞)

地址:塢城路財經大學斜對面

價格:起價4200元每平米

最新動態:共6棟23層高層,戶型為87-150平米。起價4200元每平米,均價4500元每平米,支持一次性付款與分期,均可97折優惠,入住時間為2011年12月30日,現6棟樓同時打樁

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