成都哪些樓盤預售申辦之中

Ⅰ 2013成都所有預售樓盤，或正在銷售的房子的詳情

我們剛在西門2.7環的COCO蜜城交了定金，躍城，實用面積大概120，一共120多萬，不過剛好有個活動優惠了12萬，一共110多萬，主要是小孩子要讀書

Ⅱ 如何在網上查詢成都的房屋預售許可證和已售詳情

• 一、打開瀏覽器，在網路搜索的地址欄輸入「成都市住房保障和房產管專理局」，單屬擊「網路搜索」。

• 二、在搜索彈出的結果中，選擇「成都市住房保障和房產管理局--官網」。

• 三、進入「成都市住房保障和房產管理局」後，找到「網上服務大廳」模塊，單擊「商品房預售信息查詢」。

• 四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按「預售證號」、「公司名稱」、「項目名稱」、「項目坐落」、「城區」幾大類進行搜索。

• 五、選擇按「項目名稱」進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊「確定」。

• 六、出現查詢的信息。

Ⅲ 成都樓盤的預售許可證辦理條件是什麼

商品房（現房）銷售許可證的取得必須符合下列條件：

1、開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；

2、取得土地使用權證書和使用土地批准文件；

3、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證；

4、已通過竣工驗收；

5、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期；

6、物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；

（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

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材料：

1、商品房預售許可申請表（原件並加蓋公司公章、法人簽章）；

2、開發企業營業執照副本（原件及復印件）、開發資質證書副本（原件及復印件）、介紹信及經辦人身份證明（原件及復印件）；

3、國有土地使用權證/不動產登記證明（原件及復印件）；

4、建築工程施工許可證（原件及復印件）；

5、建設工程規劃許可證及加蓋騎縫章的規劃總平圖（原件及復印件）；

6、公安機關地址證明（原件）；

7、工程施工合同（原件及復印件）及施工進度說明（原件）；

8、商品房預售方案（含商品房預售款監管協議原件及監管銀行營業執照復印件、經審核歸檔的房屋面積測繪成果報告原件）。

Ⅳ 一個樓盤滿足哪些條件才可以拿到預售許可證

一個樓盤拿預售許可證的條件：

1、《商品房預售許可證》是市、縣人專民政府房地產行政屬管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

2、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

3、你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案。

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預售許可證核發程序：

一、行政許可的依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條

二、行政許可的條件

符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

3、按提供預售的商品房 計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的 百分之二十五以上，並已經 確定 施工進度和竣工交付日期。

Ⅳ 成都預售許可證的辦理條件

具體的可以到芳草東街市房管局高新工作站及厚子門市房管局咨詢。參考網址：1、 http://www.cdfgj.gov.cn/cdfgj/jzxx/msg_view.jsp?msg_pid=22617 2、 http://www.cheng.gov.cn/guide/detailGuide.jsp?id=g7ZnxM6uTy6MiZuxpbpM 事項名稱：辦理商品房預售許可證 事項類型：其它 承諾時限：2個工作日 收費標准及依據：不收費 承辦單位：成都市房屋產權監理處 首席代表： 辦理地點：成都市西華門街32號（成都市人民政府政務服務中心房產分中心一樓商品房受理窗口） 聯系電話：86279796 86280434 申請材料：1、商品房預售許可申請表；2、營業執照（副本）及資質證書；3、國有土地使用權證；4、建築工程施工許可證；5、建設工程規劃許可證及蓋有騎縫章的規劃總平面圖；6、單位介紹信或法人授權委託書及代理人身份證；7、派出所地址證明；8、預售方案；9、其它必要材料（如：國土使用權設定抵押的需抵押權人出具同意預售及辦理轉移登記的證明、涉外房產須國家安全局出具審查意見，聯建項目需提供聯建協議、聯合申請及有權決定機關或上級主管部門的決定）。 材料說明： 表格下載： 1. 成都市商品房預售許可申請表 前置條件： 辦理程序：持申請資料至1樓（3-4號）窗口提出申請→受理後，出具受理單，不符合要求的，出具不予受理告知單→工作人員至預售申請項目實地查看工程進度→至1樓（3-4號）窗口領取《商品房預售許可決定書》→領取《商品房預售許可證》 相關備註： 法律依據： 1. 城市商品房預售管理辦法 2. 城市房地產開發經營管理條例 3. 中華人民共和國城市房地產管理法 4. 商品房銷售管理辦法

Ⅵ 成都限購區域內的住宅項目購房流程有哪些

如果您關注成都區域內的住宅項目，建議您關注「成都房協網」：

https://www.cdfangxie.com/Infor/type/typeid/36.html?&p=1

整個買房流程為：

（1）關注「成都住宅與房地產業協會」官方網站，關注拿到預售許可證公示的項目；

（2）發現滿意的項目在公示，您需要3天內在「成都住宅與房地產業協會」網站進行買房登記；

（3）根據登記中對應樓盤中要求的細則，准備好資料交到該項目售樓處；

（4）資料復核通過後，就可以等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房。

Ⅶ 成都目前拿到預售證能夠參與搖號的有哪些樓盤

成都房協公示，截止目前共有9個住宅項目拿到預售證，分別為青白江區的成青譽府仕版家一期、青羊區的綠地新里權城、溫江區的金科天宸小區B區、金堂縣的恆大御景半島六期、郫都區的花樣年香門第、溫江區的恆大未來城二期、新都區的保利城四期、郫都區的萬科玖西堂、龍泉驛區的三盛都會城。

Ⅷ 目前成都新房購房流程是怎樣的呢

目前成都的具體買房流程如下：

1.先登錄成都房協網（電腦端）：

http://www.cdfangxie.com

2. 網頁右邊有一個專項目預售公示，可以屬查詢近期拿到預售證的樓盤（預售公示三天內的可登記）

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認

5. 彈出網頁填寫具體信息報名（線上報名）

6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名（線下報名）

7. 報名結束後線上和線下會同步進行核驗，根據項目時間會進行復核名單公示

8. 復核通過後，等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房

註：一次只能登記一個樓盤（搖號結束後才能參加下一個樓盤登記）

Ⅸ 房產預售證辦理條件需要哪些

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件：

（1）、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

（2）、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；

（3）、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

2、《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同；第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

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對於沒有房產預售證處罰措施：

如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰：

1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.5%的罰款；

2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.8%的罰款；

3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款1%的罰款。

對於「不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用」的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標准。房企未取得資質證書從事房地產開發經營，根據違法情節和後果，確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標准。