具體問問房管中心。
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。 路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種「人口優勢」轉移的作 用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而 不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標准。例如，在臨近地鐵的市郊某地 區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少， 對該地區房價並不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施 建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。 從整體上來看，交通設施建設，通過「人口優勢」的轉移，調整各區域房價 的比價。但是，有的因素同樣影響「人口優勢」的轉移，以至於影響各區域房價 的比價。這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景 觀等等。這也對「人口優勢」的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房 價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設 情況判斷各區域未來的房價更為科學和准確。
❷ 同樓盤的商鋪價格一般是住房的幾倍
至少兩倍！像荊門的萬達廣場，住宅的均價在4500元/㎡，商鋪的均價大概25000元/㎡
❸ 同一樓盤商鋪價格相差幾千合理嗎
同一樓盤商鋪價格相差幾千是比較合理的，主要是位置的因素啊！
❹ 重慶市大足縣大足印象裡面的商鋪出租要多少錢有沒有什麼活動優惠 比如義烏或者大型商場招商都會有免
看你自己
❺ 新樓盤商鋪可以收到轉讓費嗎
宅男女神死貴死貴是男是女你是誰，神社很二。點金勝手紅蛇果玩，額好的合夥人紅塔集團。
❻ 新樓盤商鋪入駐有什麼貓膩
開發商推銷商鋪時慣用商鋪反租法，即購商鋪返租三年或五年，且年租金答版應多少權多少，其實這返租的租金，是開發商利潤的一部分，但往往就有投資商被其誤導，以為一年租金有這么多，幾年就可以收回成本了，因而將自己的血本如泥牛入海。
❼ 大足新樓盤有哪些
在售的樓盤比較大的有藍湖麗都，均價2500--2800.五星華府，均價2500---2800，時代豪庭，2300--2600，巴黎右岸均版價2300--2600，翠堤華府，權均價2200--2500，東城汽車站2300---2600。香榭雅築均價2500---2800，御墅林楓2500--2800，西門還有個新開的樓盤名字忘了，是電梯房。都比去年漲了好幾百。
❽ 新樓盤小區商鋪怎麼租該找誰具體流程請說明…謝謝
一般情況下新抄樓盤交付初期入住率較低，商鋪出租比成熟高入住率小區要難。可通過兩種方式自行選擇：第一種方式可以通過樓盤周邊房屋中介出租，可以提供商鋪圖片以及周邊環境圖片，告知心裡租金以及底價，留下備用鑰匙方便帶看，由中介機構全程代理出租；第二種方式可自行准備好圖片掛到各大房屋租售網站，同時現場留下出租聯系方式，由於新交付樓盤會有大量業主進行裝修，家裝建材等業務可以匹配這一類需求從而租下商鋪。