『壹』 想問一下西安目前二手房價格多少（熱點區域
第一、鏈家、我愛我家、中原地產、鑫尊置地。。。。。
第二、各個房產公司收費不一樣，具體如何收費請到公司資訊！
第三、擔保費、評估費、抵押登記費、公證費、過戶費、保險費等貸款的手續
費！
第四、租房就收中介費，一般都是收一個月的房租，可以要求打折！
第五、首套購房8折利率，90平米以下可以首付20% 90平米以上首付30%
二套首付50%、基準利率（5.94）上浮1.1倍
三套首付51% 基準利率（5.94）上浮1.11倍（目前國家政策三套基本是
不給過戶，而銀行必須是在借款人抵押辦完以後放款！）
第六、中信銀行二手房貸款交易流程
1、 簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自
行成交版）
2、 簽貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙
方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。（1、2可在
中信當天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當日交接或者買賣雙方中的其中
一方配偶不能同時到場，可以於合同簽署日之後盡快補齊）
3、 評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合開門即可。
4、 網上簽約，中信銀行二手房買賣直通車簽約中心有專人指導雙方到建
委大廳網簽窗口網簽：存量房買賣合同信息表（自行成交版）。網簽上的成交價
格要保證客戶貸款要求，貸款金額和貸款機構必須明確。（買賣雙方需要帶齊房
本和身份證件等）
5、 審核，中信銀行根據買賣雙方提供材料，結合評估報告和網簽合同進
行審核，一般3-5個工作日可出審核結果。（支行初審，再報總行信審部審核）
6、 批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，會出具個人二手住房
貸款承諾書。
7、 過戶，中信簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶，建議買賣
雙方對大額物業費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易
額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契
稅票（海淀、豐台當天領產權證）。
8、物業交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日或之前，特殊情況可雙
方協商。
9、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區
不同。
10、抵押登記，過戶之後買方需配合銀行做抵押登記手續，從歸檔到送建委審核
約7-9個工作日。建委審核時間視各區而定。
11、放款，辦完抵押登記房本原件交予買方，並在3個工作日內放款給賣方。
第七、以上拋去貸款的環節就是二手房買賣自行成交，交易流程！
希望我的回答對你有所幫助！
『貳』 想買個西安二手房，滿五年了，需要交哪些費用
購買的二手房如果滿五年，則需要繳納如下費用：
（1）營業稅：轉專讓出售購買時間屬超過5年的普通住宅免徵營業稅；
（2）印花稅：至今國家暫免徵收。
（3）契稅：由買方繳納，90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
（4）登記費：工本費80元；
（5）個人所得稅：主要看該套住房還滿足是賣方名下唯一住房的條件
如果滿足唯一住房的條件，則免徵個人所得稅。
如果不是唯一住房，則繳納稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
（6）二手房交易手續費：3元/平米*實際測繪面積；
（7）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
『叄』 2017年西安的二手房大概多少錢安居客上面有的均價3000一平，40萬就能
西安市二手房有高低之分。三千元的應該是繞城高速以外的偏遠區域房價。或者是臨潼區，長安區，戶縣，高陵區，閻良區等價格。
『肆』 在西安買36平方米的混轉二手房一套得多少錢
你要說明你所買房屋的地區，在西安，由於地區的不同房價的差異也很大。
『伍』 西安回坊二手房現在交易價格是多少
西安回坊二手來房現在交自易價格尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『陸』 西安買一套房子，價格在50w左右，50-90平米之間二手房或者新房
我感覺你買這么大瓶的那個數好像買不來。西安的房子也很貴，想要買一個也得百十來萬吧！
『柒』 我想在西安買一套70平米的二手房，總價約30萬，我想知道要交哪些稅費，分別是多少錢
契稅一個點
個稅兩個點（房東名下唯一住房免）
營業稅5.5個點（房產證滿兩年免）
以上均按照評估價計算！不貸款或者貸款少可以以最低限價評估過戶
『捌』 西安房價，目前來說高嗎二手房和新房
西安房價自從18年底至19年大幅度長過一次之後再沒有太大的變化，目前趨於穩定，普遍都是一萬多，房價相對來說不算高