為什麼有些樓盤樓層不高

Ⅰ 很多樓盤的高層都賣的不太好，買房買高層有哪些利弊

高樓層就是指整棟樓的2/3以上，不同高度的樓層對應的優點和缺點也有不同，一般都是根據所居住的樓層實際情況進行判斷利弊。要知道不同高度的樓層，所定義的高層風景也不用，例如一棟9層樓的高層相當於一棟30層樓的低樓層而已。

買房時候，必須根據家庭的情況選擇適合自己的樓層。

Ⅱ 買房子的時候要樓層還是低樓層樓房為什麼樓層越低越冷

低層也有非常來大的缺陷自：

一、噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。

二、灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時地丟東西下來，打掃衛生成了讓住戶頭痛的事情。

三、衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。

四、採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是後面遮著，低層總是在高樓形成的陰影里。

五、潮濕。雨季常常下雨，再加之採光又不好，低層的潮濕環境對於老人的身體不太好。

Ⅲ 為何內行人說買房「不買高樓層」

越高的建築，拆遷也越是一個大難題。所以很多人選擇低建築，因為這樣的住宅拆遷起來的難度比較小。而高樓層拆遷的難度是難大的。

Ⅳ 同一個樓盤,為什麼有的房子樓層低,有的樓層高

這個還在有意控制容積率

Ⅳ 買房子的時候，為什麼盡量不要選購高層

我們在決定買房子的時候，往往有很多方面需要做出選擇，樓盤地點位置的考慮、戶型面積的選擇、性價比的衡量，還有就是關於樓層的選擇。對於樓層來說，低層有低層的優缺點，同樣高層也有它的利弊之處，不能一概而論。如果單純喜歡視野開闊和安靜的人可以選擇高層，另外它的採光和通風也很好，當然高層也有它的一些缺點，下面就來給大家說一下。

給大家說了一些高層的問題，但是這些問題也都是有相對的解決辦法的，不要因為一些小問題就忽略它的許多美好之處，我相信願意買高層房子的人還是不在少數的。

Ⅵ 同一個樓盤，為什麼有的房子樓層低，有的樓層高

這是為了照顧每棟樓的採光。

Ⅶ 樓盤總共有30層，什麼范圍內的樓層是最好的呢 20層以上會不會太高

一般高層的電梯樓中，20層左右是最好的（開發商售價也是最貴的）；
20層以上的樓版層次之，也都很不錯，權只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發商定價這個樓層的價格也基本相同，現在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現在頂層也很好，沒什麼其他不好的影響）。
20層以下的房子，從上到下依次遞減。
以上是單純從使用和開發商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。

Ⅷ 為什麼北京的樓房很多都是只有幾層的都不高

城中心樓房不高因為不讓有高建築，其它樓房不高是因為建設比較早，沒有建設高樓層，我估計那會兒不知道現在房子這么貴

Ⅸ 北京的樓房為什麼都不高，是有別的原因嗎

你指的民居嗎，在北京的人一般都喜歡住一梯2戶的底層板樓，高層大都做不到這點版，高層每一層大權都是6-8戶，人雜，而且公共設備使用頻繁，不方便而且易損壞。所以，你會了解到，一般底層的板樓會比高層的每平單價貴。
如果你說的是商用樓，一般國家都有規定的，不能超標的。

Ⅹ 同一個樓盤為什麼有的很高,有的很矮呢

同一個樓盤如果採用多層與高層相結合的建築方式，一般都是為了突出層次感，錯落分內明，採光與通容風效果會更好，同一個樓盤，更多的購房者願意選擇多層，因為稀缺性與位置，一般多層的位置都是挺不錯的，不論哪個窗戶望出去，都不會有視覺遮擋。