跑樓盤要做什麼

A. 我剛去房地產上班,這幾天一直在跑樓盤,請問該學習些什麼

呵呵 感覺你像是來在做二手自房啊，二手房是熟悉各個樓盤的環境（位置 交通 樓新舊 小區環境 周邊配套 價格）很正常，否則你以後有任務了會『盲目』的。
新樓的銷售部也是讓你熟悉各個樓盤的環境，但是多了一點 就是學習人家是怎麼銷售的。

至於公司的事情啊 你現在知道一點點就行了，以後你過了考察期 人家會給你講的。

B. 跑樓盤主要做什麼

跑樓盤是很多銷售員為了跑多單，然後才做的行動。

C. 做房地產這行，剛開始跑樓盤需要記錄些什麼人家介紹我做這行的，什麼都不懂。

樓盤名稱、地址、開發商、物業公司和費用、停車費用、小區棟數、樓年版、一梯幾戶、戶型面積、權市場售價租價、小區的配套（銀行、超市、學校、醫院、交通、公園等）。
不過現在前面一些內容各種網站上都能查清楚，一般你只需要特別注意小區環境，物業管理水平和周邊配套就行了。

D. 剛接觸房產跑樓盤要注意什麼東西

主要看房屋位抄置、周圍設施（包括廣場、超市、學校、銀行、巴士站、生活中有關聯的都要考慮到，位置的好壞直接關繫到房產現在的價值和以後的升值潛力）還有小區裡面的配套設施（游泳池、便利店、管理處、綠化、衛生、健身器材等關繫到住戶對小區的放心度），還有就是小區房屋整體內外格局、朝向、容積率、小區入住率高不高等```自己多跑一些，多考慮顧客買房最注重的是什麼你就知道要了解什麼了````

E. 什麼叫跑樓盤

即學習了解競爭對手的樓盤，需要爬樓，了解戶型及價格，並體驗銷售人員的專業水平，全面的了解一個樓盤，然後評判對本項目的競爭壓力！

F. 跑樓盤什麼意思

跑盤是房地產專業術語，主要的意識是指把新開盤的項目徹底了解一遍，主要內適用於房產中介人員容。

前期准備

1. 清楚跑盤的目的：主要是為了以後跟業主或客戶,打交道時好交流。

2. 需要的工具：地圖,紙筆,房產公司的跑盤表格。

3. 了解項目：樓盤名稱,地址,開發商,物業管理,管理費用,停車費用,小區棟數,樓年,一梯幾戶,戶型面積,市場售價租價。

(6)跑樓盤要做什麼擴展閱讀：

跑盤方法：

知名講師徐東華分析認為，跑盤起碼應該做到以下事項：

1.建議跑大型的社區,因為大型社區成交比較活躍,開單機會比較大。

2. 可以通過中介公司的系統了解相關小區的資料。

3.了解小區內各個樓棟的分布位置、社區綠化、建成年代、居住居民的主要組成；

4.小區的產權狀況、換手率；

5.小區周邊主要配套，例如公共交通站點、交通路網、幼兒園、中小學（是否重點以及入學條件）、醫療配套、休閑配套（公園、健身房）、生活購物（超市）；

6.生活成本，例如物業費用、周邊物價；

跑盤的核心，還在於提煉社區的賣點，讓那些不了解本商圈的消費者通過經紀人的陳述以及帶領下，可以對置業商圈有一個初步認識。

G. 跑樓盤都需要了解什麼，具體點。

看你是買來房還是踩盤，如果是買自房的話首先看看樓盤的聲譽，規模，去售樓部看看它的銷售情況，至於別的就不用那麼多了。如果踩盤的話，就要理解它的綠化率，公攤，佔地面積，物業費，銷售率，價格，層差價格，戶數等等，但是這個東西需要自己委婉的問，不要直接去問，那樣同行一看就知道你是踩盤的，我就給你說這些。

H. 跑樓盤要干什麼的

簡單說就是把自己當做是去買房的，詢問售樓部關於樓盤信息。
一般是跑上幾個樓盤然後把得到的信息記錄下來。
貌似都是互相跑樓盤的吧，售樓部的有時候覺得你是來踩盤的乾脆不理了。
要是說是做市場調研的還好。