樓盤銷售和中介哪個好做

Ⅰ 在售樓處賣房子比較好，還是在房產中介賣房子比較好。我是想找個工作賺錢多點的想做房產銷售。

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房專的時候，要考屬慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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Ⅱ 房地產銷售和房產中介哪個比較好一點

其實，你這個問題是很難一刀切的回答的。房地產和房產中介的收入都跟你的銷售內業績容掛鉤。區別在於房地產銷售你只負責賣房子，而房產中介你還需要找房子，也需要賣房子。至於學到東西，我覺得做房產中介更能鍛煉人。因為你要跟房東和買房者兩方面打交道。21高中畢業，我建議你還是能找的話先找房地產銷售做一段時間，可以跟著別人學點。房產中介競爭要殘酷很多。房地產銷售，如果樓盤不錯，買主自己會有比較強的意向，你需要的努力會要求少些！
謝謝採納！

Ⅲ 做房地產 是做房產中介經紀人好還是去房地產營銷中心做銷售員好。

這個主要看個人喜好吧，房地產營銷中心基本不需要出去跑市場，只需要在售樓處等專著，房產突發狀屬況較少，提成較低。房產中介需要不停的跑商圈，成交相對困難，提成較高。個人建議，如果是一個比較好的樓盤，可以去營銷中心。

Ⅳ 做房產銷售，是給中介做好還是給開發商做好

做開發商的就不用那麼辛苦，相對來說提成會比較少。不用到處亂跑，在版開盤前期有得做。但專權業知識會要求比較高。
做中介來說。比較辛苦一點。一般來說以賣二手為主，包括，租售房子，商鋪！有時候也聯合開發商賣新樓盤！收入面會比較廣！我建議你先做中介開始吧，一開始會辛苦些，先跑樓盤，熟悉店面區域所有的樓盤。你會發現你慢慢的就懂了很多東西。另一方面，找客戶，從打電話開始，網上發布房源信息。再深入開發客戶，維護客戶，最後搞定客戶！當然能做成這些得慢慢去做，慢慢摸索。也很看個人社交能力的！當做會中介（其實有個專業名的，叫置業顧問）如果你做成一名二手房的專業置業顧問，你都差不多可以去做一手房的一個經理了！

Ⅳ 售樓部和房產中介上班哪個好

現在又到了學生畢業走上社會的季節，找工作對於剛畢業的學生來說都是一個比較難以決定的事情。好多學生對於銷售比較感興趣，尤其是房地產行業還算發達的現今，一二線城市的房產銷售情況都還不錯，既可以鍛煉銷售能力又有賺錢的機會。但是許多人對於開發商的售樓部和房產中介哪個好有些猶豫，所以不知道如何選擇？下面來給大家說說。

所以，綜上所述，個人覺得售樓部能比中介公司好一些，但是也不排除有人願意去中介公司上班，門檻低，靈活性更高一些

Ⅵ 現在房產銷售是做中介好還是做房地產好

做中介只要你有能力，肯吃苦就能做的好賺到錢，業績為王。但是案場銷售回的話很多會有一答些靠關系進去的，尤其是一些豪宅盤，就算是你有能力也不一定進的去的，而且如果是新人直接做這種案場銷售的話，很多都是前期要守尾盤或者守項目前期的沒有實戰經驗去快速成長，也沒什麼收入，很多新人在這個階段就會被淘汰了，覺得自己做不了這個行業！

Ⅶ 做一手樓盤銷售好，還是二手中介好

兩個崗位有比較大的區別：
1、從崗位工作內容上看，新盤僅僅單對自己的項目做服務，而二手需要對機構所在地周邊的所有樓盤都有比較詳細的了解；
2、從工作目的看，做新盤的目單純是為了出售，二手不光需要出售，還有大量的租單；
3、從銷售模式看，新盤的銷售模式多半是坐銷（當然現在也有許多樓盤需要行銷，比如萬科、碧桂園），而二手基本是以行銷模式為主，比如掃街，發單，貼條，各個小區去熟悉等；
4、從行業發展來看，在一個房地產市場發展的比較飽和的城市裡，二手交易的量是會超過一手盤的，因為土地是不可再生資源，在發達國家裡（比如美國）二手盤交易量是大大超過新盤的。
5、從收入上看，做一個新盤如果能從項目剛入場時（特別是首次開盤）你能進入，那麼收入還是會有一定保障的，因為是集中開盤或者加推，你的個人業績會與開發商的宣傳或者團隊的努力有一定掛鉤，客戶的目的也十分的直接，還有部分客戶會有盲從性；而做二手房交易的話收入比較難以把控，畢竟不是每個客戶進來你都能搞定的，而且這種客戶多半比較挑剔。當然我相信做得好的二手sales收入可以超過大部分新盤銷售
6、從作息時間上來看，個人認為新盤的壓力比二手要大。新盤集中開盤、加推、強銷或遇上重大項目節點例如樣板間開放、節日推廣等日子你就別指望有什麼休息時間，每天能保證7~8小時睡眠都很難，但越是忙的時候就越意味著收成的日子不遠了；二手盤的作息時間比較固定，除非你休息日遇到客戶要看房之類的。
個人建議你先從新盤開始做起吧，現在那麼多代理公司，中原、世聯、偉業、新聯康等等，天天招人呢，如果你真喜歡這個行業，先進入這個行業摸摸門道，做出個人提升後再來選擇你的崗位不是更好么？

Ⅷ 房地產銷售和房產中介哪個比較好一點 –

您說的兩種是同一個工作性質
房產銷售是一個辛苦的工作，底薪加提成的模式，通常是三個月不開單，開單吃三個月。不過現在地產形式低迷，不建議
租房和二手房銷售容易一些。新房建議找關系進售樓處做銷售。中介做一手很難賣出去。（用心回答，請採納）

Ⅸ 現在做房地產銷售是去開發商好還是中介好

盡量去開發商，這樣對自己綜合能力有所提升，做到有的放矢

Ⅹ 房地產是做中介比較好還是去案場做銷售比較好 各有什麼優勢和難點 求資深地產人士給詳細分析下 謝謝

中介的話分析以下幾個優劣
優勢：1.選擇性多，咱就說新房吧（哪個樓盤好賣你可以賣哪個，而且到處跑更可以增加 你的見識，學會每個樓盤的優劣；
2.傭金高，有些甚至比起現場銷售的要高很多倍，你賣一套人家要賣10套。
3.客戶量多，因為你自己可以通過各渠道找尋客戶，接觸的客戶多了，也便於提升 自己的能力，成交幾率更高。當然這也要是能夠控得也那些客戶。
劣勢1.剛做的話，前幾個月要投入少量的資金及大量的時間與精力去學習
2.前期學習過程中的苦悶，害怕會淘汰掉很多人（一天可能要打幾百電話，過程中會 被無 數人拒絕與大罵）
3.好不容易約到一個客戶去看房了，約好時間後，第二天突然又不去了，而且這種情 況會 時常發生
4.帶到現場後，客戶這里不滿意那裡不滿意，看了好幾個樓盤都沒成交；而且還有可 能被跳單，客戶自己跟現場銷售成交了。
5.有可能成交後因為某些原因開發商不給傭金
做現場銷售的優劣分析
優勢：1.客戶量方面不用自己找（有些是客戶自己上門咨詢，有些是中介帶來的）
2.客戶到來後自己只需講解沙盤，算下價格，當然必要的成交技巧還是需要的；
3.如果樓盤好點的話一次開盤可能讓你帶不一筆可觀的收入。
劣勢：1.來咨詢的客戶，如果你沒有足夠強的成交技巧，或者樓盤的賣點一般，10中有四 五個成交算不錯的了（因為客戶皆有對比心理）樓盤又不止你這一個
2.提成相對中介來說較少，一般是千分之一到千分之五。
3.除了星期六日或者假日期間，來看房的一般較少，加上開盤的次數並不多，銷售 會比較清閑。
個人來說的話是比較喜歡中介方的，因為學習的東西多，特別是如果能成為二手方面的高手的話，再來做新房便不是難事。也是出於個人的熱愛吧！
以上信息希望能夠幫到你，為你做參考借鑒；咱經驗有限，說得不好的地方還請多擔待哈。