這兩年中國起了多少樓盤

① 哪裡可以搜到中國近幾年房地產投資額的數據圖表

指 標 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

一、企業個數（個） 21,286 24,378 25,762 27,303 29,552 32,618 37,123 59,242 56,290 58,710 62,518 87,562 105,074
內資 23,277 25,509 28,657 33,107 53,495 50,957 53,268 56,965 81,282
#國有 7,958 7,370 6,641 5,862 5,015 4,558 4,775 4,145 3,797 3,617 3,941
集體 4,538 4,127 3,492 2,991 2,488 2,205 2,390 1,796 1,586 1,430 1,520
港、澳、台投資 1,989 3,214 3,167 2,899 2,959 2,884 2,840 3,639 3,443 3,519 3,524 3,916

外商投資 2,095 1,204 1,173 1,127 1,084 1,077 1,176 2,108 1,890 1,923 2,029 2,364
二、平均從業人數（萬人） 68 83 88 97 106 113 121 159 152 160 172 210
內資 86 95 101 109 143 137 144 154 191
#國有 33 31 29 26 21 18 16 14 13 12 13
集體 13 13 12 11 9 7 6 4 4 3 3
港、澳、台投資 5 8 8 8 8 9 8 10 9 10 10 11

外商投資 5 3 3 3 3 3 4 6 6 6 8 9
三、土地開發及購置（萬平方米）
本年土地開發面積 7,371 7,730 9,320 11,666 15,316 19,416 22,166 19,740 22,676 27,128 27,566 28,710
本年土地購置面積 6,642 10,109 11,959 16,905 23,409 31,357 35,697 39,785 38,254 36,574 40,246 39,353
四、本年完成投資額（億元） 3,178 3,614 4,103 4,984 6,344 7,791 10,154 13,158 15,909 19,423 25,289 31,203 36,232
#住宅 1,539 2,082 2,638 3,312 4,217 5,228 6,777 8,837 10,861 13,638 18,005 22,441
#經濟適用房屋 186 271 437 542 600 589 622 606 519 697 821 971
五、資金來源小計（億元） 3,817 4,415 4,796 5,998 7,696 9,750 13,197 17,169 21,398 27,136 37,478 39,619
#國內貸款 911 1,053 1,112 1,385 1,692 2,220 3,138 3,158 3,918 5,357 7,016 7,606
利用外資 461 362 257 169 136 157 170 228 258 400 641 728
自籌資金 973 1,167 1,345 1,614 2,184 2,738 3,771 5,208 7,000 8,597 11,773 15,312
六、房屋建築面積（萬平方米）
施工面積 44,986 50,770 56,858 65,897 79,412 94,104 117,526 140,451 166,053 194,786 236,318 283,266
竣工面積 15,820 17,567 21,411 25,105 29,867 34,976 41,464 42,465 53,417 55,831 60,607 66,545 70,218 446,926
本年新開工面積 14,027 20,388 22,579 29,583 37,394 42,801 54,708 60,414 68,064 79,253 95,402 102,553
#住宅 10,997 16,638 18,798 24,401 30,533 34,719 43,854 47,949 55,185 64,404 78,796 83,642
#經濟適用房屋 1,721 3,466 3,970 5,313 5,796 5,280 5,331 4,258 3,513 4,379 4,810 5,622
七、商品房屋銷售面積（萬平方米） 9,010 12,185 14,557 18,637 22,412 26,808 33,718 38,232 55,486 61,857 77,355 65,970 9
#住宅 7,864 10,827 12,998 16,570 19,939 23,702 29,779 33,820 49,588 55,423 70,136 59,280
#經濟適用房屋 1,212 1,667 2,701 3,760 4,022 4,004 4,019 3,262 3,205 3,337 3,508 3,627
商品房屋銷售價格（元/平方米） 1,997 2,063 2,053 2,112 2,170 2,250 2,359 2,778 3,168 3,367 3,864 3,800
#住宅 1,790 1,854 1,857 1,948 2,017 2,092 2,197 2,608 2,937 3,119 3,645 3,576
#經濟適用房屋 1,097 1,035 1,093 1,202 1,240 1,283 1,380 1,482 1,655 1,729 1,754 1,929
八、實收資本合計（億元） 3,812 5,779 4,521 5,303 6,020 6,751 8,471 12,546 13,927 16,172 19,438 27,562
#國家資本金 244 842 302 216 472 326 408 1,975 1,596 2,010 1,967 2,903
資產負債率（%） 76 76 76 76 75 75 76 74 73 74 74 72
九、經營總收入（億元） 2,218 2,951 3,026 4,516 5,472 7,078 9,137 13,314 14,769 18,047 23,397 26,697 44,180
#土地轉讓收入 103 132 103 130 189 225 280 410 341 301 428 467

② 中國的樓市還能漲多少年

第一，來政府宏觀調控的一種源宣傳理念，一直會給民眾一種近期內房價會降的心理作用，其實不然，政府以及開發商並沒有針對房價下調做出任務實質性的動作。
第二,中國目前的房價處在一種平穩的階段，浮動不大，受房價下調影響很小，的確像樓上的朋友說的``房價不上漲就算不錯了。
第三，國家人均生活水平在提高，導致了近幾年內的通貨膨脹，房價下跌或許在近期內只是大部分民眾的一種觀望心理，而實際上，房價能保持平穩就算是最大的下調了。
基本上目前全國大部分地區的房地產發展都是這個樣子了
而且受地震影響``各種造房用的原料`如鋼筋水泥都大副度急缺｀直接原材料的價格的上漲會直接影響到房價的上升.。。。 所以投資的話先不要出手,自住的話請抓緊購買··
大約中國房價會在2012年左右進入拐點。

③ 未來幾年,中國的房價走勢如何

樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結果虛假的100元就開內始流通
如果國家說這容個東西確實只值一元 隨後的結果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價上漲經濟崩潰 你們認為國家會允許這種事發生么？
所以最有效的對策簡單說來就是經濟軟著陸:限制房價-物價小幅上漲-等待能對應100元的商品被生產出來-樓盤的減價 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭

④ 中國房價在最近幾年裡走勢

房價漲跌走勢預測：中國房價2010年到達最高峰 對於房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的「波浪理論」，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。 國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5．7％，其中，北京市漲幅達8．7％，居全國第五位。同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14．4％，大連11．9％，呼和浩特11．3％，包頭9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅為2．8％。 中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。 黃韜說，到2010年前會投入1000億的資金改善廣州的基礎設施、道路建設等。隨著政府投入的增加，地鐵等將會連接更多區域，珠江新城等區域將會更加成熟，地價、樓價等自然會隨之上升。到了2007年、2008年左右，地價將會達到高峰，到了這些土地的開發期也就是2010年左右，樓價可能會達到最高。 作為國內「都市圈」概念的最早提出者之一，中國宏觀經濟學會秘書長王建非常肯定地表示，「保守地說，今後10年，中國的大城市，無論是上海、北京還是南京，房價要漲3倍。」 房價上漲過快問題為何依舊未能得到解決？一個看似合理的解釋是，有關的調控措施尚未顯效。 從去年的「國八條」到今年的「國六條」，從提高房貸按揭首付的比例到開征二手房交易的營業稅及所得稅，再到控制戶型的比例以及限制外資進入中國房市，近年來，中央政府為了穩定房價，出拳越來越頻，力度越來越大。然而，房價依然高漲。 房價一直在漲，在喊漲的浪潮中，大地產商喊得最凶也最猛，沖在最前面。和訊網的總編、副總經理劉峻卻說一方面是開發商在作怪。 劉峻告訴記者，很多人感到房價一直在漲，其實是一種錯覺。造成這種錯覺一方面的原因就是與開發商一個最基本的銷售策略——低開高走有關。 房產商的一貫做法就是「低開高走」，同一個樓盤，開盤時的價格普遍低於後期的價格，開盤時房產商需要回籠資金還貸，寧願少賺點賣便宜些，房價相對較低，等到後期資金回籠差不多了，就抬高房價慢慢賣。 再者，「高價低走」可以安撫早買房的客戶：你看買我們的房沒錯吧，現在已經升值了！對房產商來說以後開盤時就會形成良性循環。 最重要的一方面就是讓市民誤認為「房價一直在飆升」，再不買還要漲！讓你盡早把錢掏出來買房而且開盤時買的是期房，到收尾時已經是現房了，漲點錢也在情理之中。另一方面可以促使正在觀望的潛在買主下決心。 還有專家指出，房價上漲還有一個重要因素是預期上減少新增建設用地供應量，目前可謂「聞風即漲」的中國房地產市場不可能沒有反應。 南京居易置業有限公司金再明向《中國產經新聞》記者預測了土地價格上漲後出現的可能性：大的開發商可能會有囤地的現象，但是他們會在國家土地政策的要求下，囤積兩年之內轉讓或是進行招標等。地價上漲對房價也會有影響。

⑤ 中國樓盤會崩盤嗎

個人認為不會。

中國房地產市場在2014年呈現出了比預期更猛烈的下行勢頭。鑒於房地產行業對中國GDP的直接和間接貢獻達到近四分之一，人們正在關注樓市是否以及何時將觸底反彈。以下6個問題倍受關注。
1. 中國樓市是否會崩盤？
樓市滑坡導致中國經濟其他領域增速放緩，但盡管房產價值縮水，中國房貸尚未出現大規模違約，且預計明年也不會出現這一情況。與此同時，較大的地產開發商仍能夠獲得信貸。市場回調是一個痛苦但可控的過程。原因之一在於，中國家庭的債務水平遠低於美國和歐洲陷入危機前的水平。
2. 復甦是否會很快到來？
在此前的經濟周期中，當政策得到放鬆，房地產市場隨即迅速反彈，然而此次情況有所不同。當前中國房地產市場普遍存在供應過剩局面，許多中國城市都有著大量的空置房屋，而政府擔心如果信貸增長過快，情況可能會惡化。房價和銷售下滑的勢頭可能會有所緩和，但市場未來幾個月或將持續低迷。
3. 政府會出台一些寬松措施嗎？
分析師預計決策者2015年將採取更寬松的立場，不過放鬆力度相當溫和。上個月中國央行[微博]兩年來首次降息，並放鬆了抵押貸款規定。某些經濟學家預計中國將進一步下調利率和銀行存款准備金率。中國政府還在加快不動產投資信託的推出，這將為建築商提供新的融資工具。
4. 進一步放鬆政策能帶來多大幫助？
考慮到中國許多小城市過度建設以及建築商和地方政府債台高築的現實，銀行向房地產行業放貸時愈發謹慎。即使政府放鬆貨幣政策，許多建築商在融資方面可能仍存在困難。無論是商業銀行還是影子銀行，都可能優先考慮其他貸款人。
5. 城市化能拯救房地產市場嗎？

城市化並非解決房地產市場問題的靈丹妙葯。中國正鼓勵越來越多的人從農村走向城市，但這並不意味他們會去買房。在人人嚮往的一線城市，收入不豐的人仍買不起房子。小城市的房子倒是供大於求，但由於工作機會較少、教育醫療水平較低，這些城市對外來人口的吸引力並不是很大。
6、中國樓市是否會重蹈日本覆轍？
中國政府並未採取日本式的急剎車，而是通過行政調控手段，貨幣政策松緊有度，出台限購、限貸等措施，以及加強外匯管理控制國外熱錢流入，有效抑制了投資投機的蔓延，此後每逢房價上漲期，政府都會調控，投資投機水分逐漸擠出，房子逐漸回歸到由剛需支撐的居住本位。
住建部專家秦虹表示，日本在1989年家庭住房戶數和套數比是1∶1.3，也就是整個社會的房屋多了13%的總量。日本在70年代的城鎮化率已經達到了76%，而中國目前城鎮總人口7.3億，城鎮化率53%，還可以提高十幾個百分點，每年新增城鎮的常住人口接近2000萬人，這些新增人口要靠新建住房來解決。

⑥ 中國近幾年的房地產趨勢會是如何

您好：
從長遠來看，房子還是保值升值的，您不要想10年以後的房價回跟現在一樣。
但是，近答期國內的房價不敢恭維，在高壓政策下房價至少在明年5月之前是程下滑趨勢的。
這是一些炒房的人把市場價格炒得有點虛高，老百姓怨聲載道，政府頂著巨大壓力出台的一系列控制房價過快增長的相關政策，想把房價控制住，保證中國房地產的正常發展。
不過您要記住，國家不會讓房價一直跌下去，可能今年跌、明年跌、後年也跌，5年以後、10年以後呢？國家只是要把房價控制在合理范圍之內，漲得不要太離譜，10年以後你的收入絕對不止現在這么多，那房價呢？
老百姓不知道自己的錢怎麼才能不縮水，炒股在中國肯定是不行的，那庄永遠是政府在做，不賠個底朝天就不錯了，本人這么多年炒股經歷現在終於看清了不炒了。不說升值，最好的保值方法老百姓除了買房子來抵禦通脹真不知道該怎麼辦。
就像我那朋友說的，我手裡有點錢不知道幹些什麼，還是買房子吧，放銀行利息永遠是那麼點，還不如買套房子往外租劃算點。
您問的比較籠統，總結一下。
長期來看房價會漲，短期來看房價會降！
希望我的回答能幫助到您。

⑦ 國家近兩年都出台了哪些房地產有關政策

近兩年都出台的房地產政策包括：

1、不動產登記：
不動產登記是《中華專人民共和國物權法》確立的一屬項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。 國務院已簽署國務院令：《不動產登記暫行條例》2015年 3月1日落地實施。

2、房地產稅法正式列入中國立法規劃
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2015年8月5日，房地產稅有了新動向，最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務亮相其中，這意味著備受關注的房地產稅法正式進入全國人大的立法規劃。

3、房貸降准降息
2015年5月10日，央行在宣布年內第二度降息之後，再次強調後續仍將執行「穩健的貨幣政策」，在經過不足半年的時間里三次降息兩次降准後，盡管後續貨幣政策的總基調仍是「穩健的」，但從當前看，央行在應對實體經濟變化的手段上已經開始向「積極」轉化。

⑧ 中國的房地產泡沫有多大

房地產在中國經濟發展過程中，充當了貨幣蓄水池的功能，你說有沒有泡沫？泡沫有多大，我們用數據說話。

高額的房價令購房者望而卻步，大多選擇貸款購入，比如100萬的房子，首付30萬元，貸款70萬，這本身就是一種杠桿，居民負債率持續上漲，房貸占據信貸的大比例，可能你有一百萬的房子，但是你還欠著銀行110萬的貸款，你說泡沫大嗎？日本的房地產泡沫破滅，令日本經濟停滯不前，就是前車之鑒。

我是Roseview財經，更多問題敬請關注，歡迎一起交流討論，希望對您有幫助。

⑨ 近幾年中國房地產情況怎麼樣

近日，《中國房地產上市公司10年發展報告》一書正式出版發行，作為一本全景式展回現中國房地產上市答公司10年來發展歷程的著作，該書收錄了萬科、保利、福星股份等十多家優秀房地產上市公司案例，並對這些企業在發展戰略、經營模式、公司治理等方面值得借鑒的經驗進行了系統的解讀，為市場在投資決策、企業管理、政策法規制訂方面提供了更權威專業的參考。希望能被採納，全書鏈接為：http://fdc.soufun.com/report/6640.htm

⑩ 今後幾年中國的房地產市場的價格走勢會如何

細看抄2014上半年的房價走勢，是有所下跌的。但是在下半年，樓市調整，漸漸呈現可穩定的趨勢。縱觀中國的房地產市場，房地產市場的短期波動，長期來看中國的房產市場還是處在不斷成長的階段。在城鎮化還沒有完成之前，中國的住房市場成長空間很大，市場需求也很大，房地產行業的發展和城鎮化的進程是高度相關的。針對房地產市場出現的變化，調控政策有必要進行適當調整。