『壹』 請問重慶主城區有哪些高檔小區或別墅
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建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，重慶城區的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
北部新區的金開大道、金渝大道附近重慶中央別墅區內有很多的別墅、排屋、洋房樓盤，但純別墅項目只有一家：「重慶保利國際高爾夫花園」。
保利國際高爾夫花園，主城惟一的純別墅社區；
龍湖藍湖郡，主要是以排屋為主，有少量的別墅；
棕櫚泉社區，主要是以高層、洋房為主，有少量的別墅；
常青藤社區，主要是以排屋、四層單體洋房為主，有少量的別墅。
北部新區別墅就在這4個樓盤，保利、藍湖郡的別墅均已售完，常青藤、棕櫚泉還有別墅級洋房。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找重慶的別墅，網路一下：重慶別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
『貳』 重慶高端樓盤有哪些
序號 樓盤名 點擊量 區縣 物業價格
1 華潤二十四城 117450 九龍坡
2 南方玫瑰城 109902 渝北 5700元/平方米
3 魯能星城 95850 渝北 8400元/平方米
4 東原D7區 95112 江北
5 萬科朗潤園 84930 渝北
6 首創鴻恩國際生活區 79764 江北
7 金科10年城 78816 江北 8000元/平方米
8 亞太商谷 68298 南岸 9100元/平方米
9 保利心語花園 66744 九龍坡 7400元/平方米
10 重慶國際家紡城綉色 62271 渝北
11 復地天璽 61593 北部新區 7000元/平方米
12 萬科錦程 57321 渝中
13 長安錦綉城 53244 渝北
14 春語江山 51216 渝中 7080元/平方米
15 典雅中央廣場 50937 巴南 23萬元/套
16 龍湖源著 50739 渝北 12500元/平方米
17 萬科緹香郡 50247 北部新區
18 東海阿特豪斯 49389 九龍坡
19 加減乘除 47265 渝北
20 融僑城 46125 南岸 8000元/平方米
21 上品十六健築 45603 江北 8400元/平方米
22 曼哈頓城 43698 巴南
23 融匯國際溫泉城 41301 沙坪壩 7500元/平方米
24 富力城 41019 沙坪壩 7000元/平方米
25 半山華府 40479 江北
26 華宇金沙時代 36141 沙坪壩 7400元/平方米
27 金源利青國青城 35574 九龍坡
28 恆大名都 35052 渝中
29 隆鑫天雨方 34095 沙坪壩
30 保利香雪 33537 江北
31 保利高爾夫華庭 32988 北部新區 7500元/平方米
32 戀戀上層 32814 江北
33 東原黃山大道東 30975 北部新區 8800元/平方米
34 金科陽光小鎮 29742 九龍坡
35 壹江城 28926 江北 8000元/平方米
36 碧水雲天 28071 沙坪壩 5500元/平方米
37 錦江酈城 28047 渝北
38 觀音橋COSMO 27720 江北
39 寶嘉江楓美岸 27567 沙坪壩
40 芸峰天梭派 27468 南岸
41 紫楓郡 27405 北部新區 7800元/平方米
42 東原親親里 27192 南岸
43 渝能明日城市 26730 江北 11000元/平方米
44 盛世明珠 26505 渝北 6500元/平方米
45 恆大城 26415 巴南
46 金科西城大院 26043 九龍坡 7300元/平方米
47 中渝山頂道國賓城 26031 渝北 9500元/平方米
48 金科廊橋水鄉 25983 沙坪壩
49 保利江上明珠 25689 江北
50 雅居樂國際花園 25221 南岸 8000元/平方米
『叄』 朋友想來重慶定居，讓我幫忙問問重慶最近有哪些熱門的樓盤，大家給點建議啊
重慶天地的房子一直抄很不錯，我姐就住在哪，說有一個翡翠湖山的新樓盤要開盤了，可以去看一下哈，那邊的環境真的不差，渝中區六大公園都在附近:紅岩村公園、虎頭岩公園、化龍橋公園、佛圖關公園、鵝嶺公園、李子壩公園,老人小孩鍛煉身體好方便。
『肆』 重慶有那些高檔小區
六公里的學府大道還不錯，被重慶評為十大宜居小區
『伍』 目前重慶最值得購買的房子有哪些
目前重慶最值得購買的房子，有哪些？如果重啟值得買的房子，我覺得重慶回發了萬達廣場。答還有那個。恆大城。還有龍湖，我覺得自己和開發商開發的樓盤都很值得買的。因為他們的房子啊，房價呀，地段呀，都是相當不錯的。
『陸』 重慶有哪些頂級豪宅高層、別墅。注意是頂級哦！
怎麼個頂級？其實小區環境好就OK 了，用不著人家覺得說這個是豪宅就好， 高層一般越在市中心地段越好，升值潛力越大，尤其是觀音橋，解放碑這些........
個人覺得現在的高層樓盤外觀都很漂亮，如果高層算得上頂級的話應該是江北龍湖春森彼岸，另一個是彈子石正在修建的「長嘉匯」這個的確算頂級豪華，香港置地按著銅鑼灣模式打造的江景高層豪宅和商圈。
其實拿高層來比喻豪宅還有些牽強了點，如果別墅的話就更適合豪宅的稱號了，重慶大大小小的別墅群很多，由最早的龍湖南苑，到中期頂級的藍湖郡，保利高爾夫豪園......這些都是富人住的地方，當年不少於五百萬，現在不少於千萬， 當然越到後面修的小區品質越高，綠化打造更和諧，建築物更漂亮，因為流行和審美觀都會隨著時間的推移發生轉變 就像巴黎時裝每年都會有好多新花樣出來，現在重慶不單單是在大草坪中建別墅的單一模式而是轉向湖中小島和涯居豪宅等多元化發展，最近兩的開建且頂級的應該是晉愉.大鄰湖，這種別墅叫庄園，就像美國那些牧場一樣，據說一棟別墅佔地五畝，當時我聽到這家個廣告詞的確嚇壞了，五畝是多大的概念，就是大草坪都得好大一片了，但不知道政府能不能允許這么肆意揮霍土地？ 第二個是渝中區虎頭岩上面的協信阿卡迪亞公館，由於地理位置的稀缺性再加上視野極佳 俯看整個渝中半島和南岸，所以造就了這么一個頂級豪宅，據說協信這個樓盤的別墅起價就是三千萬 最高的價格過億，而且看房的人沒有固定資產一千萬證明是不能允許進入售房部的（這一千萬的證明不能是你的股票/債券或其他房產估算，而是實實在在的一千萬定期存款）
還有一些頂級豪宅「棕櫚泉國際花園」，這些都是頂級中的頂級。
『柒』 重慶最值得購入的好環境樓盤有哪些
這個主要是還是看地段的問題，根據你工作的地方來選擇就近的居住地。
『捌』 在重慶，有哪些適合養老的樓盤，最好是比較熱門的樓盤
推薦去看看重慶天地的翡翠湖山組團。翡翠湖山選在渝中區的化龍橋，這里擁有4A級的天地湖景區，背靠鵝嶺山脈，有山有水有景，這樣的環境最適合養老了！
『玖』 重慶小區環境好的樓盤有哪些
長沙中高檔樓盤出售雨花區長沙大道綠城桂花城：1、綠城桂花城
一樓共五樓
148平米
3房2廳2衛
95萬
毛坯2、綠城桂花城
三樓共四樓
92平米
2房2廳
65萬
毛坯3、綠城桂花城
三樓共四樓
92平米
2房2廳
59萬
毛坯4、綠城桂花城
三樓共四樓
96平米
2房2廳
60萬
毛坯5、綠城桂花城
四樓共五樓
92平米
2房2廳
65萬
毛坯6、綠城桂花城
四樓共五樓
92平米
2房2廳
65萬
毛坯7、綠城桂花城
四樓共五樓
95平米
2房2廳
62萬
毛坯8、綠城桂花城
三樓共四樓
143平米
3房2廳2衛
92萬
毛坯9、綠城桂花城
四樓共五樓
150平米
3房2廳2衛
100萬
毛坯
此房位置極佳，在一期的最中心10、綠城桂花城
二樓共四樓
112平米
2房2廳
75萬
豪華裝修
帶全套家電傢俱
此房位置極佳，在一期的最中心雨花區萬家麗路中城麗景香山1、中城麗景香山
2008年
毛坯
135平
3房2廳2衛
2樓共4樓
72萬
此房位置好
戶型周正2、
中城麗景香山
2008年
毛坯271平
4房2廳2衛
1樓共4樓
180平住宅面積帶90平地下室（有產權）送80平前後花園
130萬
3、
中城麗景香山
2008年
毛坯
197平
4房2廳2衛
3樓共4樓.送70平露台
120萬4、
中城麗景香山
2008年
毛坯
165平
4房2廳2衛
2樓共4樓
105萬芙蓉區人民東路萬科西街：1、萬科.西街花園
3室2廳1衛2陽台
132平米
2004年
77萬
1樓共5樓
多層
環境優美
戶型周正
周邊配套齊全
精裝2、萬科.西街花園
3室2廳2衛
135平米
2004年
70萬
2樓共5樓
多層
此棟位置極佳在一期和二期的中間
環境優美
戶型周正
周邊配套齊全
毛坯3、萬科.西街花園
3室2廳2衛2陽台
140平米
2007年
58萬
3樓共11樓
電梯房
環境優美
戶型周正
周邊配套齊全
毛坯4、萬科.西街花園
2室2廳1衛2陽台
92平米
2004年
39.8萬
6樓共6樓
多層
環境優美
戶型周正
周邊配套齊全
毛坯天心區湘府路奧林匹克花園：1、奧林匹克花園
2007年
143平米
3室2廳2衛2陽台
10樓共11樓
電梯房毛坯房
93萬
環境優美
小橋流水人家
樓層極佳
戶型周正
配套齊全
交通便利
欲購從速~~!2、奧林匹克花園
2007年
111.07平米
2室2廳
12樓共15樓
電梯房
毛坯房
66萬
環境優美
小橋流水人家
樓層極佳
戶型周正配套齊全
交通便利
欲購從速~~!芙蓉區人民東路長房星城世家：1、星城世家
3室2廳2衛2陽台
4樓共5樓
135.93平米
2006年
多層
75萬
毛胚
戶型周正
採光好
高檔物業
綠化環境好2、星城世家
4室2廳2衛2陽台
6樓共9樓
143平米
2006年
電梯房
74萬
毛胚
戶型周正
採光好
高檔物業
綠化環境好3、星城世家
3室2廳2衛2陽台
4樓共5樓
135.93平米
2006年
多層
75萬
毛胚
高檔物業
小區環境好
周邊配套齊全
交通方便4、星城世家
3室2廳2衛2陽台
3樓共5樓
134平米
2006年
多層
75萬
毛胚
位置佳
不臨馬路
高檔物業
小區環境好5、星城世家
3室2廳2衛2陽台
3樓共5樓
136.94平米
2006年
多層
76萬
毛胚
高檔物業
小區環境好
周邊配套齊全
交通方便6、星城世家
4室2廳2衛2陽台
3樓共5樓
159.52平米
2006年
多層
88萬
毛胚
高檔物業
小區環境好
周邊配套齊全
交通方便7、星城世家
4室2廳2衛2陽台
2樓共5樓
176平米
2006年
多層
107萬
毛胚
高檔物業
小區環境好
周邊配套齊全
交通方便8、星城世家
4室2廳2衛2陽台
9樓共10樓
145平米
2006年
電梯房
85.8萬
毛胚
高檔物業
小區環境好
周邊配套齊全
交通方便開福區洪山路藏瓏湖上國際社區：1、藏瓏湖上國際社區
2007年
132平米
3室2廳
2樓共18樓
電梯房
毛坯
66萬
只售5000元每平米環境優美
可享受月湖公園湖景
欲購從速2、藏瓏湖上國際社區
2007年
157平米
4室2廳2衛
16樓
『拾』 重慶排名前十高檔住宅區
2009年重慶樓盤投票得分排行榜 排名樓盤投票得分社區級別1 龍湖水晶酈城410分2 魯能星城349分3 奧林匹克花園276分4 聚英花園206分無牌5 學府大道69號185分無牌6 恆運青河灣176分無牌7 大川水岸171分無牌8 駿逸新視界三期168分無牌9 聚豐錦綉盛世153分無牌10 高山流水90分無牌11 海客瀛洲84分無牌12 紅鼎國際名苑83分無牌13 陽光100國際新城70分14 旭東家天下69分無牌15 上海城65分無牌16 合景聚融廣場65分無牌17 匯景台53分無牌18 陽光海岸52分無牌19 華立北泉花園48分無牌20 駿逸天下47分無牌21 華立天地豪園46分無牌22 青麓雅園43分無牌23 畔溪名都風林水岸40分無牌24 融僑半島風臨洲B區39分無牌25 重慶國際貿易中心37分無牌26 中天陽光美地34分無牌27 建工新康橋30分無牌28 駿逸江南29分無牌29 大川花園26分無牌30 融僑半島風臨洲A區24分無牌31 建工未來城21分無牌32 珠江華軒20分無牌33 國貿摩登街區19分無牌34 重慶財富中心18分無牌35 智博天下18分無牌36 同創奧韻17分無牌37 金科天湖美鎮17分無牌38 威尼斯印象17分無牌39 融僑半島雲滿庭17分無牌40 圍城國際公寓16分無牌41 渝能都市經典14分無牌42 美堤雅城12分無牌43 南坪大廈12分無牌44 晨曦華苑12分無牌45 榮升錦瑟華年12分無牌46 流星花園12分無牌47 東和春天12分無牌48 回龍蘭湖天12分無牌49 同創國際12分無牌50 珠江彩世界12分無牌51 融科蔚城12分無牌52 華宇金沙港灣11分無牌53 東和灣11分無牌54 巴黎公舍11分無牌55 金科綠韻康城11分無牌56 中央美地11分無牌57 復地上城11分58 長安麗都11分無牌59 渝中名郡11分無牌60 錦天康都11分無牌61 金陽騎龍山莊閑庭居10分無牌62 競地溯源居10分無牌63 南方上格林10分無牌64 新城名都10分無牌65 正升自由康都10分無牌66 萬凱鋒度9分無牌67 龍寰一號橋農貿市場9分無牌68 上島酈舍9分無牌69 華宇渝州新都8分無牌70 溫馨家園7分無牌71 翠湖柳岸7分無牌72 慶業巴蜀城7分無牌73 金香林7分無牌74 協信TOWN城7分無牌75 陽光華庭6分無牌76 金日陽光花園6分無牌77 長安華都6分無牌78 龍湖香樟林別墅6分無牌79 浩立半島康城6分無牌80 金科金砂水岸6分無牌81 俊豪時代6分無牌82 廣廈城6分無牌83 港城靜園6分無牌84 南方新城蘋果派6分無牌85 華宇名都城6分無牌86 建設艾佳沁園6分無牌87 都市春天6分無牌88 升偉新天地6分無牌89 東方港灣6分無牌90 天驕美茵河谷6分無牌91 龍湖楓香庭6分無牌92 金科麗苑6分無牌93 加州城市花園6分無牌94 棕櫚泉國際花園6分無牌95 麗景天城6分無牌96 恆邦C元素6分無牌97 美茵天鵝堡6分無牌98 洲際半島新城6分無牌99 衛星半島花園6分無牌100 金科天籟城6分無牌