⑴ 房地產售樓處怎樣包裝體現新產品
您好！
這個建議您把特色加進去
望採納，謝謝
⑵ 房地產商業街鋪開盤需要哪些包裝
首先是外部廣告支持，例如電視、廣播、戶外廣告、宣傳單頁、車體、回數字媒體等，根答據你的廣告預算合理安排媒介組合
然後是案場包裝，如道旗、看板等，還有烘托氣氛的氣球拱門，另外就是本次營銷活動的所有物料准備。
開盤活動是個很累人的活，如果你不明白怎麼搞，建議找個廣告公司來做，做到萬無一失，萬一出現差錯，對你這個項目的形象會造成負面影響。
⑶ 房產經紀人如何包裝自己
一個良好的形象是你打開事業大門的第一步，客戶對你的第一印象尤其重要，可能見一面就內可以決定容是否成交。包裝可以分為外在形象包裝和內在包裝及網路名片的包裝。
（1）准備兩套以上的職業裝，每天起床給自己加油打氣，充滿正能量，微笑面對同事和客戶這是你形象包裝的第一步；
（2）內在形象的包裝，比如在與客戶溝通之前，你需要熟悉掌握房地產知識、金融知識、交易過戶知識等，同時要多和前輩學習如何提升談判技巧，遇到客戶砍價、跳單等情況時你要如何靈活應對。
（3）網路名片的包裝，紙質名片需要你與客戶有直接交流才能派發到客戶的手中，而現在大多數經紀人用的是網路名片，比如房客多的經紀人微店這個形象展示名片，它可以一鍵生成優質房源海報小程序碼，並附帶上專屬於您的聯系方式，客戶通過掃碼就查看你手中的房源出售、出租的情況，及時在線溝通，合心意了再打電話，具有傳統紙質名片不具有的社交優越性，更易被客戶接受。
⑷ 我VI做的房地產，現在要求根據VI做包裝，房地產的包裝適合包裝些什麼呢
一抄 項目視覺識別系統核心部分
1、名稱
.項目名
.道路名
.建築名
.組團名
2、標志
3、標准色
4、標准字體
二 延展及運用部分
1、工地環境包裝視覺
.建築物主體
.工地圍牆
.主路網及參觀路線
.環境綠化
2、營銷中心包裝設計
.營銷中心室內外展示設計
.營銷中心功能分區提示
.營銷中心大門橫眉設計
.營銷中心形象牆設計
.檯面設計
.展板設計
.營銷中心導視牌
.銷售人員服裝設計提示
.銷售用品系列設計
.示範單位導視牌
.示範單位樣板房說明牌
3、公司及物業管理系統包裝設計
.辦公功能導視系統設計
.物業管理導視系統設計
⑸ 如何給房地產公司做宣傳包裝需要注意哪幾個方面
如果只從設計方面說的話，注意兩個方面就可以了，一個是平面的東西一個是三維的。
⑹ 房地產的包裝設計怎麼做平面設計問題
主要要兼顧宣傳和實用！如比較精緻的房型宣傳冊，或單頁，還可以設計精美的「台歷」宣傳台歷效果比較好，一般白領把它放在電腦旁其他需要購房的同事也能看的到！再把手提袋做成時尚環保袋又實用又有環保理念！拎出去購物還有宣傳作用！
平時打扮的正式一點區一些頂級高品質樓盤拿些資料現場學習實踐最好，最貼近市場！
做畢業設計不單純應付學校，最關鍵的是提高自己！！
⑺ 海南房地產項目現場包裝怎麼做
海南樓盤現場包裝可以找海南高銳廣告公司。請打：六八五八六八零九。海南高銳內廣告公司成立容於2001年，注冊資金為人民幣壹佰萬元，擁有製作廠房1200平方米。以廣告製作為核心，以推廣客戶品牌為宗旨。
自成立以來，高銳先後承製了眾多廣告製作項目（如「中海油氣」、「中國聯通」、「天煌制葯」、「椰海大酒店」、「金海漿紙」、「紫荊百貨」、「魯能椰園」、「比華利山莊」、「長信海景」、「四季華庭」、「白金海岸」、「紫荊花園」等），以專業贏得了市場的認可，也贏得了廣大客戶的美譽與擁護。
樓盤現場包裝包含三大塊內容：施工場地現場包裝、售樓處現場包裝、樣板房及其通路包裝。
工地作為買家最為切身關注的地方，是宣傳最經濟和有效的場所。高銳廣告為您包裝符合項目定位的工地形象，讓工地形象傳遞項目物業和公司的形象，並營造出銷售氣氛。
銷售中心是展現項目特點及優勢的窗口，也是銷售人員與目標客戶近距離接觸的重要場所，它的作用不僅是為了銷售，更重要的是展示功能。高銳廣告為您提供高品質的售樓處包裝，向目標客戶展示一個未來的經營環境、未來的投資回報場所，讓目標客戶主動感受投資環境，增強對項目的信心。
⑻ 房地產樓盤展示包裝有哪些好的方法
答：先回答您第一個問題，售樓處應該怎樣設計。售樓部在銷售期間兼顧接待、銷售，還要做辦公用途，所以在售樓部裝修設計的過程中要以接待、銷售功能為主功能，以辦公為輔。以下是盛歐傢具做售樓處方案的內容：
售樓部平面區域規劃將售樓部主要分為接待門廳區域、接待銷售區域、辦公區域和樣板房區域。
1. 接待門廳區域
2. 接待、銷售區域
2.1. 接待台(區)
接待台是置業顧問等候、接待客戶、臨時休息和擺放樓盤資料的場所;同時也是營銷中心的「門戶」。接待台建議設計為長8—10米的弧形，並考慮能擺放電腦3~4台。售樓部設計
2.2 . 展示本案濃厚商業氛圍和高品質生活公寓主題區
售樓部營銷中心的整體環境需運用造景手法體現本案濃厚商業氛圍和高品質生活公寓的開發理念。(1)、在營銷中心設立水循環系統，引入精緻水景。可考慮以透明玻璃鋼鋪設部分地面，做1米高的台階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光系統設於其下。上面設置電動幕布，需要時在打開。與影音播放區相鄰，可考慮用幕布遮擋。(2)、營銷中心中央設立微觀商業業態沙盤，將未來繁華商業盡顯在客戶面前。(3)、營銷中心旁邊設立生態景觀區，將生態綠色社區濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來。
2.3. 模型展示區
平面規劃模型，需成為客戶進入營銷中心的首要視覺沖擊要素;此外，應設立標准單位的戶型模型。
2.4. 洽談區
洽談區是客戶代表向客戶詳細介紹本案情況和購房程序的區域。基於本案的實際情況，洽談區面積大小建議以擺放歐式高品質沙發、茶幾為主，其他為輔。洽談區為全開放布局，建議在能近距離接觸項目樓盤為宜
2.5. 兒童活動區
為體現本案高品質生活公寓內涵，烘托營銷中心現場氣氛，建議設面積約20平米的兒童益智游戲區。兒童活動區應與洽談區保持距離
2.6. 影音播放區
在營銷中心設大屏幕背投，播放與本案有關之影音資料，10分鍾的項目動畫演示和各種與項目有關的影音資料。可考慮同時設高品位歐式沙發2套，該區與地下沙盤區緊鄰，因為考慮到要與地下沙盤區中間有一個幕布，所以相對封閉但仍顯通透、視覺無礙。
2.7. 咖啡吧台
在影視播放區旁邊設咖啡吧台，吧台長約5米，供客戶自助沖調咖啡，給客戶創造良好參觀、休息環境;另外配備飲水設備。
2.8. 資料取閱架
放置本案的相關宣傳資料。
2.9. 形象牆及POP
在不影響外部視線通透的營銷中心內的周邊設形象牆，並運用各種類型POP從不同角度表現項目的主題，體現濃厚商業氛圍和高品質生活公寓主題區氛圍。售樓處設計
2.10. 儲藏室及更衣室、休息室
一層設置資料的儲藏室、更衣室和休息室，主要供銷售人員使用。
2.11. 簽約處
作為公司的辦公區域，為客戶辦理購房手續。同時考慮電腦統一擺放電腦2~3台，面積建議30平米。
2.12. 客戶休息區
前來辦理手續客戶的等待、休息區域，建議擺放歐式高品質沙發、茶幾，同時擺放飲水機，可以考慮和放映區融為一體。
2.13. 銀行營業點
按揭銀行駐本案的營業點，專為客戶辦理按揭手續。
2.14. 公證處辦公點
政府公證機關駐項目的合同公證部門。建議面積15平米左右。
3. 辦公區域
3.1. 辦公室營銷中心(策劃部、銷售部)，總工室、工程部、財務部每個部門都要有相對獨立的辦公室。
3.2. 會議室
建議面積20-40平米。
3.3. 檔案室
3.4. 財務室
4. 樣板房區域
4.1. 燈光
可安排多組燈光。因為樣板房裡的燈光的作用很大。如果是一面白牆，會顯得房間很大，如果是彩色的牆，也可以把注意力集中在這兒。有些玄關的燈往上打，會顯得房子很高。
4.2. 高檔的歐式傢具及空間無管線
傢具更多是強調了傢具本身的色彩和諧與款式新穎，強化了室內的整體效果。在景觀上營造的布景看起來效果很好。
出於完善裝修效果的考慮，樣板房不要設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房裡不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線。因此房間整體就會顯得寬敞明亮。售樓處效果圖
4.3. 電器
出於整體考慮，可將整體所有電器做成統一知名品牌。開關，插板之類的小部件也盡量使用統一知名品牌，以做到整體統一，沒有突兀的感覺。
4.4. 其他軟體物品
利用軟體物品多營造些「生活感」來，例如在卧室的床頭櫃上擺放一張「藝術照片」;在衣櫃里掛幾件主人的衣服和服飾等;在廚房裡放置常用調味品的模型等等，從一點一滴的流露中，勾起客戶的情懷和「生活感」，不自覺地產生住在這里的「錯覺」，產生購買慾望。
然後國內比較好的設計公司有智汀國際、XXX公司、XXX公司，其中智汀國際是國內屈指可數的設計公司，經驗豐富，客戶滿意度及後期展現效果在業內口碑很好，可以考慮。
⑼ 揭開房地產包裝的秘密，房地產營銷的幾種方法
二、項目所處在鬧市區，通常以成熟街區作比較，其實項目建成快則2年，慢則5年(鬧市區拆遷問題等)，你若信這宣傳旺己是幾年以後的事，若開發商的售價己達到目前市場價，則己經提前收了幾年的升幅，記住一個判斷，鬧市區好的商鋪是絕不會返租回報的，有這一說你就應該小心。
三、豪宅通常以頂級、絕版、買少見少等口號招攬，其實中國土地大得很，市區地用完自然向郊區發展，何來絕版一說，只要你有足夠的錢，想買哪裡都有。
四、一般樓盤開盤經歷預熱 ，即項目形象包裝，通常以路牌、論壇、單張、信息等傳遞樓盤信息，此時各報紙地產版一般都聯動，正面或側面吹捧該項目，當電視廣告登場時，樓盤就准備認籌。
五、認籌是聚人氣炒作的重要手法，一般在認籌時置業顧問會問客人的心理價位，將擬售價提高10%～20%左右，若有70%的客人認可該價位，一般開盤價就定在這附近，對客人的電話進線、每日登門量都會有一個統計，從而判斷出項目的熱度並決定加推廣和增減優惠點數。
六、商業地產一般會先與大賣場簽定意向書，然後藉此名大力催谷，通過各種評比獲獎，至於將來是否大賣場進入真是天知道，若買內鋪，一旦大賣場不進入，內鋪無法獨立運營。
七、項目開盤最常規的是找些領導或名人剪綵，載歌載舞，將所有認籌客通知到場(若人氣不足，會安排底托排隊)，現場製造緊迫氣氛，客人沖動之下立即認購，簽了認購書，這故事基本己完成了。
房地產項目的包裝有銷售的現實需要，作為買家畢竟是買件大商品，事前去查詢規劃，了解數據也是必要做的工作，聰明些自然少被忽悠。