樓盤開間怎麼算的

① 房屋的開間和進深是什麼意思

隨著房價的上漲，裝修的費用也在逐漸提高，我們在裝修的時候，總能夠聽到一些專業的詞語，比如說開間和進深。這兩個詞的意思有些相近，有些人在使用的時候，可能會把它們搞混。雖然意思是相近的，可是指的東西可有很大不同。我們可以從概念和大小上來區分，這樣就能夠輕松分別開間和進深了。

3、如何區分開間和進深

我們可以從概念和大小上來區分，概念每個人都清楚，只要牢記就可以。從大小上是比較容易區分的，開間的距離一般會小於進深的距離，只要我們根據尺寸的大小，就可以明白什麼是開間，什麼是進深。一個是寬度，一個是實際長度，還是很容易區分的。一般住宅的開間不會超過3.3米，進深也會固定在5米以內，這樣既可以保證照明和通風，也可以保證牆體的穩定，是比較安全和舒適的一個標准。

② 建築中的開間和進深是怎麼定義的

基本概念
首先要了解橫牆和縱牆，橫牆：沿建築物短軸布置的牆 縱牆：沿建築物長軸方向布置的牆 開間：兩橫牆間距離 進深：兩縱牆間距離 有些結構設計橫牆不全在短軸，這種情況不能把開間簡單看做兩橫牆間距離，而一般根據房間門的朝向來區分，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。 開間進深是指住宅的寬度和住宅的實際長度。 開間是指房屋的寬度，在住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。 住宅開間一般為3.0到4.5米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性；房屋的進深，則是指房屋的實際長度。編輯本段標准參數
在1987年頒布的《住宅建築模數協調標准》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。磚混結構住宅建築的開間常採用下列參數：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。 在1987年實施的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數：3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米、4．5米、4．8米、5．1米、5．4米、5．7米、6．0米。為了保證住宅具有良好的自然採光和通風條件，進深不宜過長。住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。 在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2．6米、2．7米、2．8米。住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。 凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫"凈高"。編輯本段實際應用
在住宅設計中，住宅的寬度（開間）是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

③ 在房地產術語中，開間和進深是什麼意思啊

開間：住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離，因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。

進深：

進深指建築物的長度，中國大量城鎮住宅房間的進深一般要限定在5米左右。

指建築物縱深各間的長度。即位於同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離，各間進深總和稱通進深，在建築學上是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前牆壁到後牆壁之間的實際長度。

進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建築物有良好的自然採光和通風條件，進深在設計上有一定的要求，不宜過大。

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開間相關規定

住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定，根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米，規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。

進深設計思路

建築物劃分內外區後,夏季時外區空調系統將比內區承擔更多的冷負荷;冬季時內外區的空調工況正好相反,外區供暖而內區需要供冷,兩者相比較,冬季工況時內外區在空調需求上的矛盾更為突出。

在此前提下,確定外區進深時應以冬季工況進行分析，在利用冬季工況確定外區進深後,可以通過調整空調末端的設計,使系統在夏季工況時滿足供冷需求。

假設外區不採取任何供暖措施,由於室外低溫的影響,在靠近外窗和外牆等外圍護結構區域會形成一個溫度低於室內設計溫度的地帶。

在此地帶內,距圍護結構越近的地方室溫越低，可以採用導熱基本定律(傅里葉定律)按穩態傳熱的方式計算圍護結構內表面溫度。

遠離外圍護結構,室內空氣溫度逐步升高,最終在某位置達到室內設計溫度,此位置即為內外分區理論上的溫度分界點。

④ 開間是什麼意思 開間和進深怎麼區分

隨著房價的上漲，裝修的費用也在逐漸提高，我們在裝修的時候，總能夠聽到一些專業的詞語，比如說開間和進深。這兩個詞的意思有些相近，有些人在使用的時候，可能會把它們搞混。雖然意思是相近的，可是指的東西可有很大不同。我們可以從概念和大小上來區分，這樣就能夠輕松分別開間和進深了。

3、如何區分開間和進深

我們可以從概念和大小上來區分，概念每個人都清楚，只要牢記就可以。從大小上是比較容易區分的，開間的距離一般會小於進深的距離，只要我們根據尺寸的大小，就可以明白什麼是開間，什麼是進深。一個是寬度，一個是實際長度，還是很容易區分的。一般住宅的開間不會超過3.3米，進深也會固定在5米以內，這樣既可以保證照明和通風，也可以保證牆體的穩定，是比較安全和舒適的一個標准。

⑤ 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

⑥ 房間開間進深尺寸怎麼測量

1、把一個樓（或房間）的主要採光面稱為開間（或面寬），與其垂直的稱為進深。室內所有的房間都是由橫，縱牆組成的，橫牆與橫牆之間叫開間，縱牆與縱牆之間叫進深。

2、站在門口，正對的為進深，左右的為開間。不管門在哪裡，一個房間中，橫向的就是開間，縱向的就是進深。

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心腸測算樓盤進深和開間

先不管建築學上對進深和開間的標准注釋，在習慣上，我們把一個樓（或房間）的主採光面稱為面寬（或開間），與其垂直的稱為進深。

達標指數：為了保證良好的自然採光和通風條件，房間的進深在設計上一般被限定在5米左右，不能任意擴大。對於板樓來說，進深以13米左右最為理想。

現場測算：若進深過大，比如超過18米，就會使住房呈狹長型，影響採光和通風（也有開發商用加大面寬的辦法來彌補，但造成戶型總面積過大，但室內面積的功能性並未增多）。

那麼，為什麼一些項目會對大進深感興趣呢？其中的奧妙在於，加大進深一是可以節約建安成本，二是可以多出面積。

同樣是100平方米的矩形，當進深為4米、面寬為25米時，矩形周長為58米；當進深拉長為10米、面寬為10米時，周長減為40米。

對於住宅來說，牆體、窗材的成本在建安成本中占的比重較大，牆體面積減小，開窗減少，能省不少成本。

在一個長70米、寬30米的矩形地塊中，樓間距要求為10米的話，可排列進深4米的板樓5座，若在同樣面寬的情況下，進深10米的板樓可排4座，而此社區的總建築面積增加了一倍！

當然，受地塊形狀、土地成本、項目定位影響，樓盤的進深不可能都盡量做「淺」，但明白進深對開發商的「深長」意味，對買房人來說還是必要的。

⑦ 開間和進深是怎麼算的

把畫的圖定為上北下南，左西右東，那麼上開間就是房屋北邊開間版，下開間就是房屋南邊權的開間。同理，左右進深就是房屋西邊和東邊的進深了。因為房屋標注的上下開間(或左右進深)通常都是不一致。
通常設置好繪圖環境後，就開始在直線軸線中開始輸入上下開間和左右進深數據，就是房屋四周後期要標注的軸線尺寸。

⑧ 一般來說住宅的客廳進深 開間比，多少算比較合適啊1.65算合適還是怎樣

這個到沒有什麼要求，主要還不是看傢具的擺放和使用情況么，再控制好面積就可以了，主卧15個平方最合適，次卧也不要小於10個平方。

⑨ 什麼是開間和進深

定義：

我們把一個樓（或房間）的主要採光面稱為開間（或面寬），與其垂直的回稱為進深。

住宅答設計中，開間是指相鄰兩個橫牆的定位軸線間的距離，因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3 米。

在建築學上，進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前牆壁到後牆壁之間的實際長度。進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建築物有良好的自然採光和通風條件，進深在設計上要求不宜過大。

(9)樓盤開間怎麼算的擴展閱讀：

在住宅設計中，住宅的寬度（開間）是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

《協調標准》——建設部