A. 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊內張的樣子，讓大家容都感到緊張而來搶購。
第二就是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。
B. 所有的新樓盤，開盤都會公示一房一價嗎
從業地產8年的告訴你，現在規定，必須公示一房一價，並且存抵也是明令禁止，你可以要求開發商退回你的8萬塊，若不退，可採取法律手段維護自己的權益，基本舉報售樓部就封了
C. 想在桂林買房，有什麼好樓盤
有很多啊，不過兩江四湖邊上，新房不多了。幾個城區里，七星區的房價稍微回高點。桂林本地的答房地產中，彰泰的房子不錯，可以重點關注一下。就七星區來說，目前可以去看看彰泰第六園（在穿山公園附近）和興進上郡（在五里店路，靠近七星新城）。
另外，假如是二手房，建議你還是去看一下桂林本地的房產交易網，上面信息很多的。
D. 最近有沒有新樓盤，馬上可以開盤的樓盤
直接看樓盤公告。
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
E. 祥域這個樓盤的價格是多少他對面的新樓盤什麼時候開盤
祥域目前二手價格大概是1.9萬左右。成都市新房住宅在取得預售證之後都會在成都房協網上面進行公布，包括了每間房的面積和價格都有，您可以時刻關注。
F. 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
捂著蓋著等熟了能賣更好的價格了再放出來賣，回頭告訴你：這是有的客戶又不要了版的房子。我家買房子權就中了銷售商的這個套！NND，當時看好一梯兩戶，想買，結果才一個下午時間告訴我們賣掉了，老公怕買不上，只好趕緊訂了兩樓層錯開的戶型，後來進來住，發現我們看好的房子到現在還沒賣掉，銷售商天天領人去看……質問他們時候他們就裝無辜的說：原來的客戶退掉了。扯吧，其實就是炒做、銷售的一種手段。[]
G. 新樓盤一般要到什麼時候才開始正式簽合同
一般開抄盤後就可以簽襲合同了，如果是一次全額付款，你當天簽完字在合同上按了手印後他們工作人員會將合同同一給老闆簽字蓋章，大概要一周時間後能拿到正式的完整合同，如果是貸款的話樓盤代理公司要收到銀行的尾款後才能將合同完善給你。銀行從你申請貸款到打款給樓盤塊的一個月 慢就不好說了。
H. 桂林市七星區最近有哪些樓盤開盤
興進上郡
在五里店路
I. 樓盤最新開盤時間是真的嗎
房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間 但是現在很多樓盤版在開權盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心
J. 一個新樓盤的開盤價是怎麼確定的
開盤價的確定原則如下：1、證券的開盤價為當日該證券的第一筆成交價；2、證回券的開盤價通答過集合競價方式產生，不能產生開盤價的，以連續競價方式產生；3、按集合競價產生開盤價後，未成交買賣申報仍然有效，並按原申報順序自動進入連續競價。