怎麼查詢濰坊樓盤的預售許可證

❶ 發現開發商無房屋預售許可證

首先請問你交過費用給開發商沒有。還有就是開發商開具的收款憑證式怎麼寫回的？
如果開發商的答收款收據明確寫著購買某某房屋「購房款」、「首期房款」「定金」等等內容的，而開發商卻未能取得出售給你的房屋的預售許可證的，開發商屬於違規。
你可以先找開發商要求他們退款。如果開發商不肯的，你可以到當地房管部門投訴或者直接起訴開發商。
至於賠償，要求的准則與收款憑證上的說法有密切關系。比如，如果是定金，就是用定金原則；如果是房款，就可按支付房款後開發商違約賠償原則索賠；如果僅寫明是收款，沒說明收的什麼款項，索賠的依據就比較麻煩了。但最低限度應該是可以要求開發商全額退還已收的款項。
按現在的規定，開發商是不應該收取「定金」的。而且，你是一年半前交的定金，就更匪夷所思了。現在國家規定的流程是直接網上簽訂購房合同，支付首期房款後鑒證。你說的這個情況在現金看真的是不可思議，這開發商不是一般的違規操作了。

❷ 濰坊買的房，到哪個網站查詢購房合同及備案情況

濰坊的房管所。

❸ 濰坊世貿雲圖有預售許可證嗎

濰坊世貿雲圖有預售許可證的。

❹ 濰坊平安四季城預售許可證號

如果你想要這戶房子，就等一段時間，等他們的預售證辦下來之後簽合同。如果你不想要了內，你可以要求他們退容定金，如果他們不退，你手裡肯定有收據之類的發票吧，你去當地的房管局舉報他們無預售證賣方，到時間他們肯定不敢不退的。

❺ 濰坊有沒有房產網上交易查詢系統。例如每個樓盤的實際銷量 或者濰坊每天的實時交易數量

你可以登錄一下www.wf777.com在導航欄里點擊新房，你版自己看一下權吧！

❻ 濰坊房產網簽查詢

濰坊房產網簽情況和購房合同情況查詢到濰坊市住房和城鄉建設局查詢。

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向房地產管理部門辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

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網簽作用

電子商務網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

針對網簽後，對現有的交易體系有什麼樣的沖擊，以及網簽將給客戶帶來什麼樣的影響？首先網簽將會進一步規范市場秩序，對整個行業進行新一輪的洗牌，鄭州的經紀行業將會徹底告別「刀耕火種」的原始經營時代，全面進入「信息化」時代。

因為只有有資質、有實力的公司才能有網簽的資格，這樣一來，那些「夫妻店」、獨家店、將會失去生存的空間。同時也會打破舊有的行業秩序，建立新的行業秩序，促進整個行業向健康，良性的軌道去發展。至於網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3.網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

每套商品房信息網上將一目瞭然

據介紹，房地產市場信息系統是房地產預警預報系統的一部分。通過該系統，不僅可以查詢到商品房樓盤信息，還包括每套商品房的層數、用途銷售情況和預售參考均價等詳細信息。

相關信息將由房地產開發企業報送，主管部門審核，確保真實准確。

參考資料來源：網路-網簽

❼ 在濰坊，到哪個網站查詢所購商品房備案信息。

房管局 這里寫不了地址

❽ 我想查詢一下我濰坊的房產，我有房產證在網上怎麼查

房產證查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局版網站權進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。