海珠大樓盤有哪些

⑴ 廣州市有那些大的好的樓盤

你試一下搭86路車，這抄線路經過大學城出來南洲路和工業大道等很多的樓盤，可以看看附近的環境和路況。

本來想推薦你去天河公園附近的樓盤的，但是你又說不想過橋，那就算了

大學城老師一般選擇御景灣（大沙村東站，萬畝果林旁邊），這里還有江景樓「御筆華章」剛開盤，比較貴。裡面有學校，也是距離大學城最近的樓盤。

另外瀝窖有時代廊橋（瀝窖站）和羅馬家園（耐火材料廠站），這兩個樓盤附近生活環境要繁華一點，購物什麼的更方面。過橋後就是海珠客運站了。不過南洲路路況不是很好，坑坑窪窪又窄。

過了海珠客運站後就更多樓盤了，東曉南路有曉港灣有地鐵站（還未開通），這里生活配套發展得已很成熟了。工業大道那邊就進入海珠區的市區了。86路車經過很多個樓盤的。不過工業大道常常塞車。

具體的情況可以看政府辦的「陽光家園網」，以上是我的愚見僅供參考

⑵ 海珠有哪些性價比高的樓盤

新房有雅居樂海珠小雅，鳴翠花園四期和越秀星匯雲城兩個項目，主要成交專價在4.8-5萬左右。

海珠小雅雅居樂海屬珠小雅共3棟33層高層住宅建築。雅居樂憑借二十四年地產開發經驗，提出「雅樂人居3W-Life」築家理念。從輕奢宜居、社區共和、綠動生命三大維度，塑造人與人、人與社區、人與自然親密交融、和諧共處現代生活新領地，但體量較小，小區一共3棟樓。鳴翠花園四期是兩棟單體樓，負一層連通地鐵口，住戶可以直接進入地鐵。四期將推出E2棟單位，約162套單位，層高30層，3梯6戶設計。越秀星匯雲城7棟住宅+2棟公寓。越秀·星匯海珠灣項目包含了住宅和31萬方商業配套，是56萬平方米國際濱江綜合體。珠江醫院、廣醫二院等五大醫院星羅密布。

二手房價格較低，主要均價在2.5萬-4萬左右，根據地段，樓齡，戶型不同價格也會不同。新房戶型裝修比較好，居住舒適度比較高，二手房配套比較齊全，居住氛圍濃。根據自己的預算和需求去選擇新房二手房。

⑶ 海珠區有什麼合適的樓盤推薦

直接跟您說最真實的市場信息，可能您覺得接受不了。

、真實市場情況您要相信，我給您講的都是實際的內容，只是我的表達方式會有些問題，這個我吸取教訓會加以改進

目前廣州市的購房政策是要求非廣州戶口，要求從買房當月開始往前數，連續60個月的社保或者納稅。滿足此條件可以在廣州限購區域內購買一套住宅。

另外，貸款政策是看全國的，若您和您愛人名下有住房貸款沒有還清，那麼，在廣州買房首付最低7成；若這份住房貸款還清，那首付最低4成起。鑒於廣州房價比較高，所以您確定好在廣州購房的話，建議您那邊的貸款盡早跟銀行走提前還款程序，這個需要時間周期。

再有就是，您若考慮海珠區的房子，海珠區目前住宅新房項目基本集中在工業大道附近，單價4.5-6萬，正常的電梯房單價基本在2.8萬以上，城中村的老步梯房可能價格更低些，不過城中村的房子基本保值功能比較差，後期再轉手可能比較難。

其他區域，天河和荔灣整體房價4萬起；海珠南側番禺整體2-4萬；黃埔1.8-4萬；

番禺的一些板塊二手房您可以看下2房單位，不過遺憾的是，居理新房只做新房，二手房可能幫不到您了。

但是再次向您表達誠摯的歉意！

這個對我來說非常非常重要，但是並沒有幫到您什麼，不用理會也可以噠。

近期冷空氣來襲，注意加減衣物，祝您生活愉快，工作順利！

⑷ 廣州市比較大的小區有哪些

1、匯悅台

上榜理由：2014年4月，匯悅台以14萬元/m2的成交價刷新了廣州洋房網簽紀專錄，此後也一直屬無人能超越，樓盤平均成交均價超過10萬元/m2，是代表廣州超級豪宅的標志性樓盤。

2、越秀星匯御府

上榜理由：樓盤所在地是珠江新城最後一幅宅地，作為稀缺資源，自然定位高端，只有42套單位，至少2000萬元一套的價格，彰顯了頂級豪宅的身份。

3、中海花城1號

上榜理由：作為過千萬一套的豪宅，中海花城1號有兩個讓人不得不關注的焦點：一是開盤時開出3.6萬元/m2起的「低價」；二是一個月就基本售罄，在市場行情不佳的去年上半年可謂創造了銷售奇跡。

4、富力東山新天地

上榜理由：「9·30」新政後，在成交率先復甦的樓盤里表現搶眼，盡管簽約價超過4萬元/m2，開盤時仍有「買豪宅如買白菜」的火爆表現。

5、保利天悅

上榜理由：江景、大戶型、均價過4萬元/m2，讓該項目無可爭議地被列入「十大豪宅」的名單，作為2013年的豪宅代表，在2014年仍有搶眼表現，網簽200多套，收金20多億元。

⑸ 請問海珠區目前有什麼樓盤在售呢

截止於2018.4.12目前海珠區域在售住宅項目有
泊雅灣位於廣州塔旁，目前主推多種戶型單位，具體包括建面約84/86/98/99/112平二三房單位，帶裝修售價84000元/平，項目為現樓產品。
天譽半島位於濱江西路三江交會處（洲頭咀公園旁）,帶裝修均價約10-12萬/平，在售戶型為350平，370平和440平四五房單位。
珠江帝景紫龍府位於廣州塔旁，目前僅有7棟189平四房在售，折後價8.5萬/平帶裝修交付，項目預計2019年6月交樓。 高中低樓層都可選。
鳴翠花園位於新溪路25號（工業大道南側、石溪新大圍地段），在售70平和82平的兩房，以及86平和114平三房，三梯六戶設計，帶裝修均價5.2萬/平，現樓發售。
雅居樂海珠小雅位於廣紙新城石崗路18號，在售75平兩房，88平和96/97平三房以及118平四房單位，帶裝修均價約4.8-5.5萬元/平。1棟2棟均為2019年下半年交樓。
越秀星匯海珠灣位於廣紙東五街與廣紙路交匯處，在售93、85平產品，93平東南向均價5.3萬/平，85萬北向均價5萬/平。
綠地越秀海玥位於廣紙新城南泰路南，住宅仍未開售，後期將推出75平二房、93平/100平三房和123平四房，四梯七戶設計，帶裝修交付，售價待定。現場有板房可供參觀，預計2019年6月交樓。具體開售時間未定。

⑹ 廣州海珠區有什麼好的樓盤但因為限購政策，已經不能再買了，但又想買房保值，怎麼辦呢

海珠其實好的樓盤不少的，主要是看你用來投資還是自住。看你的情況，應該是本來就有回房，應該是以答投資為主吧。因為你已經沒有名額購房，所以建議你以直系親屬的名額去買，例如父母，子女等。或者你可以選擇「賣一買一」，換一套更好的房子。
如果是想長遠投資，個人建議選擇這兩類，一是升值地段小戶型，例如琶洲版塊，赤崗版塊，這是版塊由於是會展中心，還有未來大使館聚集地，所以升值潛力必然十分好。如泓景花園、會展領域等，還有不少的，一時我也記不起太多，你可以到房地產網站，像搜房二手房網去看看，那裡信息比較全。
如果想「賣一買一」換套大點的房子，則建議選擇像金碧花園、富力千禧花園、江南新苑等的大戶型，一來這類大樓盤一般配套幼兒園，帶學位，二來大樓盤日後的升值空間會更高，不妨考慮看看。

⑺ 海珠區周邊有什麼大戶型120-150平左右的樓盤均價多少

目前海珠的均價都在5萬-7萬左右，在售的大戶型新樓盤有雅居樂海珠小雅、珠江帝景紫龍府、鳴翠花園、天譽半島，以及還沒有開盤的綠地越秀海玥。

⑻ 廣州有那些大型的小區！最少要列舉5個哦！

不知你的店是想開在哪個區，本人去過廣州各區的社區差不多都有回去過，數目也挺答多的。一下列幾個給你參考。
天河珠江新城高檔小區：
星匯園（華潤路）接近天河城商圈、小區內沒有商鋪，所以服裝店基本不可能開的；
利亞灣（冼村路南端，與省博物館新館相鄰）位於獵德村、小區外有商鋪可以出租做商鋪之用；
名雅苑（天河東路體育中心東門財富廣場附近）、芳草園（天河北路帝景廣場附近）。
華景新城（開放式小區，街道兩旁都是用作商鋪小區有休閑廣場等實施，人氣聚集程度較高）
海珠區臨江區域小區：大部分是像芭堤水岸（封閉式小區，內無商鋪）這類的，而在新港路、江南大道、工業大道裡面的類似江南新苑的在小區內就可以開商鋪。而且這些小區的住戶較多，小區面積都比沿江一帶的大。
番禺區，以新建小區居多，面積大，住戶入住率還不高，像錦綉香江，南國奧園、麗江花園就是屬於這類的，住戶大部分是在市區上班，買衣服大多是到市區，所以雖然有人流，但是市場潛力不大。洛溪新城、奧林匹克花園、之類的離市區相對近點的市場會好點，在小區臨街都有商鋪出租，建設時間較上面提到的錦綉和南國早，人流量大。
以上只是粗略介紹，希望能幫上你。

⑼ 海珠區有哪些在售樓盤的面積是在90平方左右，價格分別是多少

海珠區目前（2018.11.18）有六個在售樓盤的面積在90平方左右，分別是：

越秀星匯海珠灣，在專售89平方和90平方的三房屬戶型，均價為5.2萬/平方。

綠地越秀海玥，在售86平方和98平方的三房戶型，均價為5.35萬/平方。

雅居樂海珠小雅，在售88平方和90平方的三房戶型，均價為5.2萬/平方。

鳴翠花園，在售86平方的三房戶型，均價為5.2萬/平方。

佳濱苑，在售86平方的二房和96平方的三房戶型，均價為6萬/平方。

泊雅灣N°6，在售84平方和97平方的三房戶型，均價為8.5萬/平方。

⑽ 海珠區有什麼比較好的樓盤嗎綠地越秀·海玥怎麼樣

綠地越秀·海玥是海珠區最受期待的樓盤，所以很多人都在關注，而且還是廣紙新城的首發樓盤，各方面都非常有優勢。