怎麼查合肥樓盤的預售證

1. 怎樣查詢開發商的預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品內房的批准文件。容其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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2. 預售許可證在哪裡查

1、售樓處查詢：預售許可證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示。

2、房管局查詢：樓盤辦理預售許可證後，房管局會有備案，如果要查詢預售證，是可以給房管局的工作人員打電話核實，或到房管局實地核實。

樓盤辦理預售許可證條件

1、取得土地使用權證書批准文件的;

2、持有工程規劃許可證;

3、開發商投入開發建設的資金達到建設總投資25%以上;

4、和金融機構簽訂預售款監管協議的;

5、在房產管理部門取得商品房預售許可證明;

6、商品房已通過竣工驗收;

7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件;

商品房預售條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

2、持有建設工程規劃許可證;

3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

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3. 如何查某某樓盤哪些房子拿到了預售許可證

自己去售樓部去看啊，售樓部一般拿到預售證才會開盤的，預售證在售樓部是可以看到的，也可以網路下，不就知道了，望採納

4. 如何查詢預售許可證

您好 去當地住建局網站就可以查詢 也可帶身份證去當地住建部門進行實地查詢

5. 房屋預售證怎麼查

來購房者查詢《商品房預售許源可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在當地住房保障和房產管理局網站中「新建商品房」欄中輸入項目名稱進行查詢。
注意事項：
1、在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批准預售范圍、許可證號和發證日期；
2、副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。
3、另外備注欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

6. 想要查房產開發商有沒預售證在哪查怎麼查

想要查房地產開發商是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例：

1、打開成都市住房和城鄉建設局：

7. 請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證

查詢樓盤預售許可方法如下：

網上查詢：

1. XX市房管局

2. 進入官網

3. 找到網上服務大廳回模塊

4. 單擊商品房預售信息查詢答

5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索

6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定

7. 出現查詢的信息

房管局查詢：

到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢台咨詢。

8. 網上怎樣查一個樓盤是否有預售許可證

基本上每個城市都有個房地產信息網，也可先登錄當地政府網，再鏈接到房地產網，上面一般都有信息公布。就有包括預售許可證等信息。

9. 安徽合肥如何查詢樓盤五證齊全

買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五版證兩書」的原件。權
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。