1. 購買新房時，火車站附近的房子會有哪些優勢
火車站附近的房子優點在於交通方便，利於出行；缺點在於人來人往太過吵鬧，環境比較嘈雜。針對火車站周邊特點具體羅列如下：
1、火車站周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等。
2. 蘭州火車站附近有沒有便宜的房子出租
可以登陸趕集網，百姓網，58同城網站發布信息；祝您一切順利！！
如果您對我的回答表示認可，請點一下「採納為最佳答案」，表示對我的鼓勵，謝謝！！
3. 火車站附近的房子升值潛力大嗎
升值潛力不是很大。
4. 蘭州城關區哪的房子比較好,價格有不太貴(3000左右),請推薦一個樓盤
在蘭大東面那裡樓面都比較便宜 大約3200左右 不知道適合不 現在找3000左右的 也是很好找的 可能在市區貴些
5. 火車站附近的房子有什麼優缺點
火車站附近的房子抄優點在於交通方便，利於出行；缺點在於人來人往太過吵鬧，環境比較嘈雜。
針對火車站周邊特點具體羅列如下：
1、火車站周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等。
2、火車站附近的房子坐擁地利優勢，價格貴，不過房間面積一般都比較小。但也存在周邊交通秩序亂、環境衛生臟市容市貌差等問題。
3、治安管控不到位，這也是一個非常突出的問題。周邊可能遍布賓館酒店，網吧等人流密集地方。這算是一個顯著的缺點，是城管部門重點整治的地方。
6. 周圍房子價格是4600那新開盤的樓盤會定價多少
新開價格肯定貴嘛，最起碼5500
7. 南站附近在售的樓盤有哪些，價格如何
目前南站附近10公里范圍內在售的樓盤有：
臻尚苑：95-116平，均價3.7萬
瓏翠：206平，均價3.8萬
富麗居：88平，均價2.8萬
大夫山·尚東：79-110平，均價2.4萬
另有祈福繽紛匯，目前暫無樓盤出售，後期將加推25-160平戶型，時間預計在十月以後，2017年4月均價為3.2萬，您可以持續關注一下。在預算限制的情況下，咱們可以先考慮一個小一點的戶型，後續再置換。
8. 火車站附近的房子有什麼優缺點
答：火車站附近房子的優缺點：
一、優點：
1、交通方便，利於出行，特別是公共交通，可以專降低生活成屬本。
2、周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等，生活方便。
二、缺點：
1、 有安全隱患
火車站附近人員流動性大，人流多且雜亂。騙子、小偷經常在這些地段出沒，是搶劫、拐騙和暴亂等事故的高發地段。
2、噪音既多且雜，衛生環境不太好。
地鐵運行產生的噪音、火車的汽笛聲、周邊商販的吆喝聲以及來來往往的人群的說話聲，這些都會對居民產生嚴重的噪音污染。
9. 甘肅蘭州房價多少
蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。 西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過於集中，購買者多數是同區域居民購房。 七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000餘元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。 安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者 重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。 最後解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買後，推出一片空地後建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建築成本、3開發商成本及利潤。那麼，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬於1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那裡。 蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其餘房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正「便宜肯定差，貴的未必好」來形容蘭州房產最恰當不過。