① 如何知道樓下房屋產權是商鋪還是商住
這是有據可以依的復，制
第一，你可以到規劃建設部門查找該房屋的相應規劃資料，如果開發公司是作為住宅賣，以利益出發，開發公司是不可能設計成住宅的。
第二，產權證上有明確寫出該房產的使用功能。
第三，土地的使用性質只是作出這塊地的綜合使用功能，但不能明確指出地上物明確的使用功能，地以上的要以規劃管理部門認定，該地上物那裡是住宅那裡是非住宅。
你上述的問題，可以到規劃建設部門投訴。其實這問題與城監也有聯系的。
② 房產用途信息怎麼查詢，我想查房子是行政用房還是商業用房。
房產證上有房屋用途啊，你拿來看看就知道了。
③ 怎麼確定自己的房子能商住兩用
當初開發商是怎麼跟你們溝通的？是商住兩用嗎？這個需要到房產局登記處查詢。辦公是可回以的，我答們發現很多人就是在自己家裡辦公的，國家現在也在支持這方面。回答你後面一個問題：如果新租戶辦公需要用房產證注冊登記，前任是不需要更新地址的。但是如果怕以後引起不必要的麻煩，也可以要求更新地址。如需要幫助可以直接電話聯系。我們很近。公安局對面就是我們辦公室。你來我們這里也方便咨詢。如需要幫助可以電話聯系。
④ 如何查詢樓盤的性質是住宅還是公寓
看其規劃用地許可證上的用途是什麼，不過在用途上只有住宅、商業、商住綜合等之分，至於公寓那是製造出來的概念。
⑤ 怎麼查該小區是商品房還是商住兩用的
1、看商品房用地審批是，是商業還是住宅了。2、這樣的一般是綜合用地。現在像這樣的一二樓是商場，樓上是住宅的項目，一般大城市都不批了。3、根據容積率和土地面積分別計算。4、既然做好分類，簡單一加就行。
⑥ 怎麼看小區是否是商住兩用
可以，但小區商用需業主委員會半數以上同意並出具書面文件方可。
⑦ 大神們幫我看下，這個樓盤到底是住宅還是商住樓
你好，看你的第一張圖是問開元 尤溪吧，根據第二張圖顯示該產權屬於商用 商住，屬於商業住宅范疇，區別於普通住宅，水電都是商用的，可能產權也是50年小產權。
⑧ 請問如何查詢我住的樓是純住宅樓還是商住兩用
有產權證嗎？有商品房買賣合同嗎？
這兩項東西上都有註明。
70年產權的話必定是純住宅；如果產權只有50年，則為商住；若是40年，則是商業用房了