Ⅰ 房地產開發要哪些手續
根據《城市房地產管理法》第29條規定，需要同時具備以下5個條件：
（1）、有自己的名稱和組織機構；
（2）、有固定的經營場所；
（3）、有符合國家規定的注冊資本；根據《房地產開發企業暫行辦法》的規定，房地產開發企業的注冊資本應在100萬元以上，而且流動資金不得低於100萬元。而對於股份有限公司的形態的開發企業要求更高，最低限額為1000萬元人民幣；申請股票上市的房地產開發股份有限公司的股本總額不得低於5000萬元人民幣。
（4）、有足夠的專業技術人員。《城市房地產開發經營管理條例》第五條明確的規定為：有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
（5）、法律、行政法規規定的其他條件。除了專營房地產開發的企業外，其他企業如果符合一定條件，也可以兼營房地產開發業務，具體需要符合以下條件：
<1>、凡在工商行政管理局登記注冊的非生產型綜合公司、信託投資公司，自有資金達到2億元以上，其中自由流動資金達到1億元以上的企業。
<2>、中央各部門所屬的工程建設公司達到建築工程資質一級，自有資金達1億元以上，其中自由流動資金達到5000萬元以上的企業( 非飛賣品)
Ⅱ 長沙房產過戶有哪些流程
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管內部門簽訂買賣容房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
Ⅲ 長沙房地產央企有哪些
比較多有保利、北辰等
Ⅳ 長沙有哪些國企
湖南特種金屬材料廠湖南稀土金屬材料研究院湖南省衛生工程研究所長沙市化工研究所長沙第三機床廠湖南廣瑞光電科技有限公司長沙市電子儀器二廠長沙派迪可設備廠湖南機床廠鋸床鋸帶配件聯銷中心湖南遠紅外爐具有限公司湖南省野生動物救護繁殖中心湖南省水利水電工程總公司水工設備廠湖南財信運動休閑有限公司長沙消防藝術團中國網路通信集團有限公司湖南分公司四川天宇油脂化學有限公司湖南銷售處湖南林業科技園林綠化中心湖南省衛生工程研究所市場開發部上海源來新鮮食品飲料有限公司（湖南網路代理商一部）湖南金葉大酒店湖南省委九所賓館（國賓館）湖南唯盛文化傳播有限公司上海寶鋼小額站湖南石化設備製造有限公司銷售部湖南南方錳業公司湖南博雲汽車制動材料有限公司-2北京綠色吉瑞科技發展有限公司湖南省總代理長沙市 化工研究所中國人壽保險股份有限公司湖南長沙市分公司湖南華天國際旅行社有限責任公司華天票務湖南省天牌茶葉有限公司長沙礦山研究院電焊機廠（星源焊機）湖南眾業科技實業有限公司營銷部礦山研究院電焊機廠湖南和瑞冶金有限公司鐵合金部江西聯創電纜科技有限公司長沙（鄭州）辦事處長沙市凱利實業有限責任公司湖南省第二工程有限公司湖南飛碟新材料有限責任公司復合材料分公司湖南華鑫國際貨運代理有限公司《空運》湖南職工國際旅行社海外中心湖南省衛生工程研究所工程部中國外運湖南公司(外運是外貿運輸的簡稱)長沙信祺數碼科技有限公司湖南溥天商標代理有限公司(客服)中國質量信用評估中心「CQCA」湖南辦事處長沙市化工研究所項目二部湖南益鑫泰服裝有限公司品牌面料部中國質量認證中心湖南評審中心長沙派迪可數控設備公司中國首鋼集團中國電信集團長沙市分公司湖南湘峰工貿集團有限責任公司長沙旭華儀表成套廠湖南特種金屬材料廠生產部湖南省農業集團有限公司中國網通長沙分公司樓宇數據部湖南實業有限公司長沙縣五洋廢舊金屬回收有限公司湖南猴王茶業有限公司(茶廠)湖南省國防科技工業技術咨詢部湖南醴陵國光貿易有限公司湖南衛視文化傳播有限公司湖南省三潤納米材料產業有限公司湖南省對外經濟貿易公司出口部湖南省對外經濟貿易公司外貿部湖南省對外經濟貿易公司中南大學化學化工學院高分子研究所湖南國際廣告展覽裝飾有限公司湖南國廣展覽裝飾有限公司中國電子科技集團公司第四十八研究所湖南省三維汽車服務有限公司長沙金霞海關保稅物流中心投資建設有限公司湖南彩印廠業務部四川天宇油脂化學有限公司湖南銷售點長沙礦山研究院(電焊機廠）湖南中宸鋼品製造工程有限公司湖南天牌茶葉有限公司哈爾濱第一工具有限公司長沙銷售處銳奇科技有限公司長沙海凌生物科技有限公司湖南省塑料研究所薄膜分公司中國水利水電第八工程局湖南省紡織品進出口公司服裝部門方心圓國際連鎖機構湖南中經國際貿易有限公司湖南海利泵業有限責任公司中鐵二十五局集團第三工程有限公司湖南省塑料研究所
Ⅳ 我在長沙國企單位工作六年了，現在也買新房了，是否可以把戶口轉入長沙市呢
好像可以的。。我一個朋友就轉了長沙戶口
Ⅵ 湖南長沙有哪些國企
長沙三大支柱產業抄（不一定是國襲企）：
電子信息產業以LG曙光、韓國硝子、湘計算機、中科軟體為龍頭，以電子信息產品製造業為核心，力爭建成中南地區最有影響力的電子信息產業基地。
機械製造企業以中聯、三一、長豐、遠大、北汽福田為龍頭，以工程機械和汽車製造為核心，力爭建成全國最大的工程機械產業基地和具有重要影響的汽車生產基地。
食品煙草以長沙卷煙廠、湖南高科技食品工業園、旺旺集團為龍頭。
長豐獵豹，最大股東是省國資委；三湘油漆；長沙卷煙廠等。
Ⅶ 長沙有哪些國有企業
長沙三大支柱產業（不一定是國企）：
電子信息產業以LG曙光、韓國硝子、湘計算機、中版科軟體為龍頭，以電子信息權產品製造業為核心，力爭建成中南地區最有影響力的電子信息產業基地。
機械製造企業以中聯、三一、長豐、遠大、北汽福田為龍頭，以工程機械和汽車製造為核心，力爭建成全國最大的工程機械產業基地和具有重要影響的汽車生產基地。
食品煙草以長沙卷煙廠、湖南高科技食品工業園、旺旺集團為龍頭。
長豐獵豹，最大股東是省國資委；三湘油漆；長沙卷煙廠等。
謝謝
Ⅷ 長沙啥時候有保障房，具體有哪些樓盤，怎麼申請
保障房早就有了，申請住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項證明。昨日起，《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實施。市住房保障局組織市直各相關部門、市內五區相關工作人員共計200多人進行了大規模培訓。
到四部門開證明且須本人申請
這些證明依次是，申請人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領取《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》；市房屋產權監理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。
取得上述證明並得到住房保障部門審批後，申購經適房的，可購買120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補貼；申請廉租房保障的，可獲得廉租房實物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補貼。
戶口住房收入都有條件限制
申請人必須同時符合的主要條件有三：一是具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）； 二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。
按照新辦法規定，以下3類保障對象可優先安排：1、市政重點工程和舊城棚戶區改造范圍的保障對象，政府認定可優先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬於二級以上殘疾、患有重大疾病、重點優撫對象、獲得市級以上表彰、特殊貢獻獎、勞動模範稱號、服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的，政府認定急需救助的對象。
要簽誠信承諾 若騙資金將重罰
申請人須簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》：所申報的情況全部屬實，同意授權政府有關部門核查本戶家庭成員的財產、收入、住房、婚姻狀況等情況，並同意公示；如有虛報瞞報、弄虛作假，一經查實，無條件退回政府發放的補貼資金和應支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內不得再申請住房保障，並承擔由此帶來的所有經濟損失和法律責任。
已享受過政府住房優惠政策的家庭，離婚後夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉業、退伍軍人落戶長沙，如需申請廉租房和經適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補貼的證明。住房保障部門對騙取補貼資金的，責令退回所發放的補貼資金和應支付的利息，並根據相關規定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。