① 雲城現在有哪些較大的樓盤在售
南廣高鐵雲浮站已定奪－雲城區 都楊鎮 建新火車站
② 慈溪滸山現在房子價格實惠，地段好一點的有沒有最好是別墅（多少錢一平米），離市中心近一點的，設施好
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建議委託中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。一般別墅的單價比商品房的單價至少要高5-10倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找慈溪的別墅，網路一下：慈溪別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B4%C8%CF%AA%B1%F0%CA%FB
③ 浙江省慈溪市哪一塊在建的樓盤多一點啊
中國華錄往西，華信、安博培訓大廈後面
④ 慈溪買房子哪裡便宜啊，最好在市中心附近的，價格在8000元左右的，如果有新開的樓盤那就最好了。
現在是房產政策調控的關鍵時刻，買賣房產多看 ，多問不輕易買賣出手。
⑤ 寧波市慈溪市40～60萬左右樓盤
全國高考學生人數的變化，自2010年起，有實質性的變化。2010年參加高考的孩子，以1998年讀小學一年級的為主，這批學生，1998年為2201萬，較97年減少約261萬。他們2007年進入高一，全國為840.16萬,比06年下降31.05萬。因此，從2010年起，全國高考人數有實質性的下降，而且從2010年起，會連降三年，幅度不小。因為2011年的考生，99年讀一年級，99年全國招生人數是2029.53萬,比98年減少171.85萬,他們2008年讀高一，2011年參加高考。2000年讀一年級的學生,2009年讀高一，2012年高考。2000年，全國一年級招生1946萬，較99年減少83.06萬。我們沒有查到2008年全國高中入學人數，但由此推斷，08年高中入學人數應該再下降20萬以上。2011年，全國參加高考的應屆畢業生會再降20萬左右，到2012年，全國高考人數，有望進一步下降。
同高峰時期相比，2012年，全國高考人數應該降60萬以上，甚至不排除下降到近百萬。
2011年全國安排普通高校招生計劃675萬名。由於計劃增加、考生人數減少，預計今年全國平均錄取率比去年增加近4個百分點，達到72.3%。以此來看，2012年應該會到75%以上的錄取率。
⑥ 慈溪滸山上600戶的住宅小區有哪些還有在建過600戶的小區有哪些
你最好就去另外一個適合這個問題的領域提問,這樣會給你多一點的正確答案!
⑦ 慈溪滸山近兩年房價行情 趨勢 怎麼樣 有沒有離滸山近點的 7000左右一平方新開盤或預計開盤的樓盤
7000一平的只能買到不能住的破房子了,新盤市中心的最貴要2.5W了,偏一點的也要1.2W以上了.
⑧ 慈溪新城河板塊哪個樓盤最好
寧波的城市化進程不斷加速，如今慈溪抓住前灣新區的發展機遇，沐浴著時代變革的芬芳。慈溪的發展過程中，最亮眼的就是新城河板塊。
據我了解：此前，新城河1#、2#、3#、7#、8#、11#等地塊都已出讓。無論是數量還是總價來看，新城河板塊的發展一定是好的。
2019年4月，藍光以6.372k拿下新城河1#地塊，拉開新城河土拍帷幕
2019年9月，東瑞以3.85k拿下新城河7#地塊；
2020年4月，金輝以9.747k拿下新城河8#地塊，溢價率64.3%；
2020年6月，碧桂園以8.660.41w拿下新城河3#地塊；
2020年10月，新城河11#地塊區位好、體量大，經過158輪廝殺，被碧桂園以1.0861w，溢價率44.8% 刷新地塊記錄，拿下該地塊。
如今，該地塊東南側的新城河4號地塊也將出場！其表現會多扎眼，讓我們騎驢看唱本，走著瞧！
好了話不多說，直接上干貨！一起來看看這塊地的基本屬性吧！
名稱：新城河4#地塊
位置：東至規劃河道，南至規劃幼兒園，西至規劃文華路，北至規劃海通路。
出讓面積：28.044畝
容積率：1.8
土地性質：城鎮住宅用地
起始價：33334萬
開拍時間：3月2日10:04
出讓條件：
新城河4#地塊限價49934萬元。