珠海樓盤中介團購價優惠多少

④ 售樓處口頭說房價5800.讓我交3萬團購費，房價就優惠成4880，是不是我交的這3萬不能算在

是的，這三萬塊錢是單獨收的，你可以把他理解成宣傳廣告，銷售的提成，就和二手的中介費差不多。

⑤ 買新房找中介真的有優惠嗎

很多購房者有疑慮：為什麼在購買新房時也常常會遇到一些房地產中介？有人覺得中介手中能拿到更大的優惠，也有人覺得中介是房產「二道販子」，究竟買房該不該通過中介呢？

1、中介方給的折扣優惠大於開發商

中介作為協助開發商賣房的機構，事先開發商肯定會在他們手裡放一定的優惠額度。

同時中介更喜歡採取團購的方式擴大優惠力度，吸引客戶數量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善於談判的購房者通過中介買房要省下大大的一筆銀子。

2、有中介代理的房產比純粹開發商代理，證件資料手續更齊全

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

另外，從多項調查研究也發現，有中介代理的房源一般是屬於證件齊全的房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的項目可能產生的風險。

3、中介幫開發商賣房不收中介費

很多人覺得買房還是直接找開發商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。

首先開發商找的置業顧問也並非全是開發商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社會服務的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

最後，通過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發商支付，稱之為傭金。所以購房者不用擔心這個因素。

4、關於傭金

有些人還是對中介抱有非常不友好的態度，選擇通過開發商購買，並表示希望開發商能把支付給中介的傭金當做自己購房的優惠資金，其實這種想法存在一定的誤區。

在售樓部賣房的置業顧問代表著開發商，可他們並不是開發商，通常屬於開發商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權處理。

而通過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優惠，他們只賺取提成。

（以上回答發布於2017-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 珠海拱北買房子,這地方給中介的傭金一般是多少

珠海一般的房產中介傭金都是收兩個點。但這個傭金一般還可以談一下的，只要不是太離譜中介都是願意做的。

我也是在珠海做房產經紀人的，如有需要。網路發信息。

⑦ 通過中介買房產生的團購費是什麼意思

團購費變相的推高房價，我舉個例子，假設房價50萬，漲價30萬，那麼設定團購費10萬，專優惠條屬件是交10萬優惠10萬，那麼最後買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個時候有一個欺騙性行為，中介會說房子價值80萬，而成交70萬，因為交團購費優惠了10萬。經營手法很簡單，就是買衣服遇到的先漲價後打折，利用監管困難的空間逃避責任。

⑧ 購房時，中介說走他們的渠道，能3萬抵每平減600，是一個團購費用 我不

對，這個就是中介費，
誰買房都要走渠道，你自己去售樓處買也走渠道，這個三萬是電商的抵扣返點，必須得交的。
你要是電商有人，自己可以把這個錢拿回來

⑨ 珠海房地產傭金 聽說有5%，賣一套房子基本有5000到手還有就是，珠海的市場和中山廣州相比怎樣

珠海的二手房收1.5~4%左右的中介費，傭金大概為中介費的5%，普通房源是拿不到這么高傭金的。中山不太了解，但是廣州的市場會比珠海好，畢竟樓價高。