青島黃島哪些樓盤是70年產權

A. 青島開發區為什麼好多50年產權的房子啊

那是提前一些時候就拿到地了，看見房子漲價了採取開發的。

B. 黃島恆大的房子有沒有70年產權

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建回築，工業用建築。產權年答限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

C. 青島黃島大部分住宅產權是50年，為何呢產權長短有什麼影響到期了怎麼辦黃島海信陽光里的樓盤如何

安子這產權都是50年的，而且是02年拿的地，現在只有38年產權，我也買的陽光版里，產權問題不用權太在意，現在沒明確規定，到期後自動續期或交一部分土地出讓金，放心，這么多買房的，到期後是不會讓你搬走的，也不會交太多錢的。

D. 房子是不是70年的大產權呢

大產權的房子是70年的。

E. 70年產權的和其他的有什麼區別嗎，是大產權么

目前北京的房產分為三類，住宅類產品為70年產權；商業辦公類產權為50年；底商商鋪的產權為40年。都是有房本的，是大產權的項目。

F. 青島，黃島區，安子片區整個地方都是50年產權的嗎而且還是從2000年開始算的，現在黃島有哪些小區是

根據《中華人抄民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。

G. 大家誰知道比較詳細的青島市黃島開發區的房價，越詳細越好，包括二手房和新樓盤。十分感謝！！！

黃島和新開發的開發區
統稱為黃島區或者青島經濟技術開發區
但是房價差別很大
開發區的開盤價都在6500-15000不等，新樓盤或者靠海的更貴
二手房一般在5500以上到10000不等

而黃島老城區的房子就比較便宜，新開盤的在5000-7000左右
二手房4000往上吧

要是很舊很舊的3500左右的也有賣的

這邊的房子大產權70年的很少，幾乎都是50年的，還有很多20年
大都便宜的都是沒有房產證或者村屋集體改建房

H. 黃島 房產權多少年

不對 大部分是50年
也有70年的 也有還短的
前段時間新聞說 阿歷山路的一處房產 產權是20年 最近到期了 也不知道處理結果是什麼
關於房產產權問題 相信物權法會重新修改 產權可以自動延續

I. 怎麼看是不是70年大產權

土地使用權為70年：住房用地。

土地使用權為50年：工業用地、科教、文體、衛生、體育用地、綜合或其他用地。

土地使用權為40年：商業、旅遊、娛樂用地。

辨別房屋產權：根據房產證的建築年代來判斷剩餘使用產權，如房本為2000年，那至今使用了13年，剩餘使用產權年限為（70-13）57年。

大產權不是通過70年或50年來體現的，只要是正規房本的房子就是大產權房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的，而房屋的產權是永久的。另外也不用擔心，物權法規定只要是住宅用地的土地使用年限到期後是自動續期的。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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70年大產權：

一、土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

二、因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。

三、 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

四、在我國法律規定中，「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。