連州哪些樓盤產權是70年的

1. 商品房的產權只有70年，那70年後這個房子屬於誰

很多人在購買商品房的時候，都會看見房產證上所標注的是產權70年，當然大家就會有一種疑問，難道說70年之後我們的房產就會被國家而回收嗎？

而我們平時購買的房產有兩種，一種是小產權房，所謂的小產權房就是40年產權的集體產權，這種情況多出現在集體性回遷當中，小產權房與商品房不同，在後期拆遷問題上會有很多的麻煩。

想想人生在世，也許根本看不到那一天，這也正是兒女們的事情，再說一時一個變化，一時一個制度，有時候這種制度，隨著時間的改變也會慢慢發生變化，所以我覺得，真的不要把心操得太久遠。所以我們所要做的事情就是活在當下，知足常樂，不要為所有的事情去憂愁，到頭來你會覺得你所考慮的事情沒有任何意義。

2. 如何查看在建樓盤有沒得70年產權

區房管局的官網查查那塊地的交易信息 上面會有地塊的用途 是住宅的話 就是70年

3. 買房子說的產權70年是什麼意思

居住用地抄70年，70年土地使用襲期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。

4. 買房子產權70年什麼意思，70年以後呢產權70年是指

從你的描述來看，買房子的時候產權都是70年。所謂的產權70年是房子在拿到蓋房證之後開始算起，等你拿到房產證的時候，實際上已經過了好幾年了。

5. 怎麼看是不是70年大產權

土地使用權為70年：住房用地。

土地使用權為50年：工業用地、科教、文體、衛生、體育用地、綜合或其他用地。

土地使用權為40年：商業、旅遊、娛樂用地。

辨別房屋產權：根據房產證的建築年代來判斷剩餘使用產權，如房本為2000年，那至今使用了13年，剩餘使用產權年限為（70-13）57年。

大產權不是通過70年或50年來體現的，只要是正規房本的房子就是大產權房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的，而房屋的產權是永久的。另外也不用擔心，物權法規定只要是住宅用地的土地使用年限到期後是自動續期的。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

(5)連州哪些樓盤產權是70年的擴展閱讀：

70年大產權：

一、土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

二、因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。

三、 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

四、在我國法律規定中，「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。

6. 買房子的時候都有說房子的產權只有70年，是什麼意思啊

現在一般很少能有房子到70年。
買賣的話,年限不變只是房產證更個名字。目前,我國沒有明版確的法權規規定產權到期後具體的管理辦法。但是,根據《物權法》第一百四十九條規定:「住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。」
國家尚未出台《物權法》細則對「自動續期」作出更權威的解讀,目前該細則正在上報討論中。
我們可以理解「自動續期」這個關鍵點,字面上理解,這應該是指產權人無需特別辦理手續,免費的,延續所持有的產權。而且法律的制定有一個前提「建立是不損害百姓利益的基礎上」,所以我覺得會有一個比較合理的解釋。
至於非住宅建設用地,主要是商業用地和工業用地,則應該續交一定的使用權費用才能繼續享有使用權。
土地使用權政策是上世紀我國處於經濟發展的特殊時期,過去,土地財政收入對國家經濟發展的支持比例非常大,各項基礎設施建設的費用也有很多出自土地財政收入。目前我們國家經濟發展已經上了一個新的台階,財政收入結構也在逐漸調整,因此,我們有理由相信,至少是住宅用地的使用權,應該不會讓老百姓再繳納任何費用了!
建議您可以關注一下當地房屋土地使用權到期是如何處理的,可以知道國家新的政策是如何制定的

7. 房子的產權是70年，那70年後房子怎麼辦呢

70年產權到期抄後，房子屬誰襲。
我國《物權法》對於70年產權到期之後的後續問題有明確規定。《中華人民共和國物權法》第149條規定「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第三十九條規定「土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。」而對於屆滿之後的相關手續，第40條和第41條分別作出規定「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。」；「土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。」
產權到期後房屋仍屬業主
「70年產權指的是房屋所附著的土地的出讓年限是70年，由此房屋相對應的年限也就成了70年了。」有關律師說，房屋和土地在法律上是相對分離的兩個概念，房屋的所有權永遠都是屬於購買人的，而土地是屬於國家的。所以說，房屋產權到期之後房子毋庸置疑還是屬於持有人的。

8. 怎麼才知道房子是不是70年的大產權呢

土地使用權為70年：住房用地。

土地使用權為50年：工業用地、科教、文體、衛生、體育用地、綜合或其他用地。

土地使用權為40年：商業、旅遊、娛樂用地。

辨別房屋產權：根據房產證的建築年代來判斷剩餘使用產權，如房本為2000年，那至今使用了13年，剩餘使用產權年限為（70-13）57年。

大產權不是通過70年或50年來體現的，只要是正規房本的房子就是大產權房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的，而房屋的產權是永久的。另外也不用擔心，物權法規定只要是住宅用地的土地使用年限到期後是自動續期的。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

(8)連州哪些樓盤產權是70年的擴展閱讀：

70年大產權：

一、土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

二、因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。

三、 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

四、在我國法律規定中，「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。