1. 太原市別墅有哪些要求有地址！
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太原別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找太原的別墅，網路一下：太原別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%CC%AB%D4%AD%B1%F0%CA%FB
2. 太原的高檔別墅區位於哪塊房價一般多少
太原最好的別墅是長風東街的半山國際花園 房價8000一平起
3. 太原哪兒有便宜的別墅
往榆次走路邊的好像比小店的便宜
4. 太原別墅 太原那塊的別墅最好依山傍水的那種有人推薦下嗎
我是太原專門賣山水別墅的看你的預算多少
5. 太原市未開盤的樓房和別墅有哪些
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未開盤的別墅可以肯定是沒有的了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
找太原的別墅，網路一下：太原別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%CC%AB%D4%AD%B1%F0%CA%FB
6. 太原別墅哪有，多少錢
提到山西太原的高端豪宅別墅：
1、星河灣：山西豪宅典範
價格：27000
2、摩天石：打造山西史上最高的建築 215米高五星級酒店
價格：17000
3、萬國城moma：三恆科技系統打造 高端科技健康豪宅
價格：12000
4、昌盛雙喜城：打造稀缺下的差異化小戶型豪宅
價格：11000
5、復地東山國際：得天獨厚地理位置
價格：9000
6、萬達公館：打造城市中心流光溢彩繁華之城
價格：16000
7、綠地 半山國際
價格：15000
主要集中在東山地區，從五龍口街往東走，五龍灣是一片別墅區，從建設北路享堂小區往東走，也是一片別墅區，從長風街高速口往東走，半山國際，是一片別墅區，這些都屬於東山；再有就是華宇綠洲，有一些別墅，在學府街，還有長島國際有一些，在晉祠路九院沙河沿岸。
7. 太原有什麼度假別墅推薦的嗎
明樂山莊
庄園擁有中外優良品種的各色時令水果、蔬菜達上千種。它是集休閑觀賞、採摘娛樂、健身垂釣、餐飲住宿、會議度假、拓展訓練、體育比賽、夏令營活動基地等十二大功能的大型生態庄園。
遊玩項目：採摘 百鳥園 游泳館 馬術表演 垂釣等。
地址：位於晉中市榆次區修文鎮西白村的明樂農業生態庄園，緊傍黃金走廊108國道，毗鄰常家莊園。
開放時間：08:30—12:00，14:00-18:00。
交通
自駕車：二廣高速公路-- G108—終點。
青草坡庄園
來到庄園，您既能夠游覽古老五爺殿、漢文帝古官道、走西口打尖點等歷史古跡;還可以獨居鄉村古院、品嘗風味土菜，時令快樂採摘;更可以攜妻帶子、邀朋聚友，體驗歡樂農耕，盡享田園生活。
遊玩項目：農家樂主題餐廳、青草坡香草園、鄉村客棧、採摘園，觀光農業園等。
地址：太原市陽曲縣黃寨鎮上安。
交通
五龍口街與經園路交叉口往東，路北，東客站站台乘坐904路(東客站—陽曲停車場)公交車至 陽曲縣廣場站 下車，轉乘15路縣城公交(黃寨—青草坡)，發車時間：07：20，11:00，14:30，18:30，即可到達。薰衣草庄園
太原薰衣草庄園，庄園被譽為太原最浪漫的田園，又稱「薰衣草庄園」。庄園在「唯美、浪漫、閑適」的主題下，將文化創意與現代農業相結合，以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺五感深度體驗，為人們提供全新的浪漫休閑空間。園內每逢花期，花海連綿、花香四溢，做到了真正的一望無際的紫色花海。
遊玩項目：薰衣草、馬鞭草、迷迭香、鼠尾草、百里香等鮮花齊放，花海連綿。木屋、鞦韆、特色站台、LOVE字母等景觀照相攝影。
地址：太原市杏花嶺區楊家峪河裡頭村。
交通
1.太原市火車站乘坐9路公交車，於【下庄站】下車，下車後可乘坐私家麵包車(費用約5元/人)直達庄園。
2.太原市火車站乘405路公交車，於【東溝村站】下車，下車後步行15分鍾即可抵達庄園。採薇庄園
採薇庄園是集綠色餐飲、茶藝、休閑度假、會議接待、農事體驗、紅泥浴場、素質拓展、越野車體驗、夏季滑草、秋季採摘、冬季滑雪於一體的四季型生態主題庄園。隨著項目的不斷推進並不斷營造特色吸引市民親近自然、休閑消費、享受生活。
遊玩項目：滑雪花草、採摘、真人CS 窯洞、越野賽車。
地址：太原市杏花嶺區小返鄉水溝村。
交通
乘坐公交852路至小返中學站下車，前方30米即到。葡峰山莊
葡峰山莊方圓25平方公里，種植葡萄50 000畝，依託清徐葡萄特有的山地棚架栽培方式，以葡萄為核心開發了這個匠心獨具的觀光旅遊景點。3 000米葡萄長廊、6 000畝大田葡萄、極具滄桑感的葡萄文化博物館、風格迥異的葡農小院、具有濃郁的地方特色。
遊玩項目：葡萄採摘。
地址：太原市清徐縣西南迎風村。
交通
下元坐905路車直達清徐汽車站。打車30-40元就可以到達。富通莊園
富通山莊位於榆次區烏金山腳下，坐落於太原榆次的交界處。已經開發成熟的園區佔地近350畝，建築面積達到69980餘平方米，日光溫室30餘棟，其中特色別墅溫室(將別墅和溫室聯建)有10棟。
遊玩項目：休閑觀賞、採摘娛樂、健身垂釣、餐飲住宿、會議度假、拓展訓練、體育比賽、夏令營活動基地。
地址：榆次北外環中段王杜村東烏金山收費站旁。
交通
太原府東街--G208--府西街--府東街--G108--東安路--東安路東巷--五龍口街--經園路--朝陽街--朝陽街互通式立交橋--G2001--G20--G108--武龐線--太榆輔道--環城北路—終點。梅苑山莊
國家AAAA級景區，位於山西省太谷縣郭堡水庫旁，毗鄰太原-長治公路，距太原市51公里，交通便利。山莊建築物利用自然地貌，採取環繞山頭的自然布置，形成山襯水托的特點。植物以松柏，龍爪槐，爬山虎，山蕎麥為主。地下水水質優良，適宜飲用。中心有賓館一座，別墅九棟，150個標准床位;「游園垂釣人間境，閑情逸致快活林」。
遊玩項目：釣魚、果品採摘、動物觀賞、滑雪、水上遊艇、游泳館、桑拿、保齡球、網球等。
地址：太原市太谷縣郭堡水庫旁，毗鄰太長(太原-長治)公路。
交通
山莊緊臨太長高速和省道102公路。宇文山莊
宇文山莊是一家農家樂休閑度假山莊，位於山西省太原市，是AAA景區。
遊玩項目：迷你滑雪、雪上冰車、雪上飛碟、真人cs、高空攀岩、沙灘越野、遠古射箭 、碰碰球、水上沖關。
地址：太原市尖草坪區柏板鄉宇文村東面。
交通
勝利橋東842支線直達宇文山莊門口。龍池山莊
龍池山莊位於城市主幹道建林路與馬澗路延伸段，項目以西與原生態的自然山體相鄰，龍脈伴山；北面毗鄰白馬澗龍池景區，大兆風水；是國家級4A風景旅遊區和多功能度假休閑區之傳世級人居巨作。項目佔地8.6萬方，總建5.0萬方，由120套獨棟別墅構成，是新區首個純獨棟的別墅項目，亦是蘇州別墅項目中罕有的集皇家氣質、山水資源、人文脈絡、城市臻席於一身的庄園級別墅作品。
遊玩項目：觀硯樓、龍泉寺、童樂苑、採摘園、垂釣園、見龍橋、棗林別墅、山村農舍、西湖白樓、石林飛瀑。
地址：太原市位於陽曲縣候村鄉橋溝村。
交通
乘坐904路到達南塔地村站、步行416米到達。
庄頭村鄉村旅遊客棧
庄頭村鄉村旅遊客棧是我市初具規模的農家樂特色村莊。舒適的農家小屋，可口的農家飯菜，經濟實惠的消費，是市民休閑的去處。
地址：庄頭村鄉村旅遊客棧位於崛山圍山之巔，太鋼城郊森林公園之中。
交通
下元乘坐12路公交車呼延村西下車崛山圍山頂。
8. 太原的別墅樓盤哪個好
一般來說是沒有什麼的 主要是要看你的卡平時有沒有年費啊什麼的 如果沒有的話 那麼就坐等你的卡到期自動失效就好了 每張卡上都有註明有效日期的
9. 太原的別墅大部分分布在哪個區
談不上哪個區，主要集中在東山地區，從五龍口街往東走，五龍灣是一片專別墅區，（屬於東山），屬從建設北路享堂小區往東走，也是一片別墅區（屬於東山），從長風街高速口往東走，半山國際，是一片別墅區（也屬於東山），再有就是華宇綠洲，有一些別墅，在學府街，還有長島國際有一些，在晉祠路九院沙河沿岸。