樓盤里說的排卡是什麼意思

A. 認籌卡是什麼意思有什麼作用

釋義：消費者去房地產開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「內誠意金容」後，將領取到一張叫VIP卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。

作用：認籌卡和認籌活動是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。

過程：

1、消費者即獲得了「認籌」資格。

2、在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽簽」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。

3、被抽中的選房者再統一選房號統一交首期與開發商簽訂「認購合同」。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

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認籌危害：

1、搞「認籌」的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得《預售許可證》。消費者的權益無法得到保障。

2、盡管開發商均承諾，「認籌誠意金」可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償佔用消費者資金的「融資方式」。一旦項目出現問題，開發商捲款而逃，受損失的就是消費者本人了。

3、另外的一大危害就是推動了房地產「虛熱」勢頭。「認籌」與「炒作」互相推波助瀾，導致房價逐步上升。結果，不僅消費者付出了更多，而且一旦房價回落，在高位買進者定將遭受巨大損失。

參考資料來源：網路-認籌

B. 房地產公司樓盤開盤排號是什麼意思

在排號復這種認購方法出現之前制，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。
排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。北京最近還出現過提前三天排隊購房的現象，僱用民工排號也不是什麼新鮮事。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買後邊還有那麼多人等著呢。

C. 排卡是什麼意思

跟您舉個來例子：比如您關注源的某個樓盤的3預售證拿到手了），為了保證一次多賣一些，製造人氣也就是排卡。排卡就是先交一部分錢，確定你有購買意向。一般都比較少，開發商為了讓更多人買房，會給予一定的優惠，也就是排卡優惠。等開盤的時候，大家根據自己的排卡交錢順序選房子。這中間，如果排卡的人很多，那麼開盤的時候價格就會漲起來，如果人少，價格就會低。

D. 購房排號是什麼意思

買房排號是什麼意思：
買房排號是開發商的一種營銷策略，給消費者造成一種錯覺，這房子很好賣。也就是說，買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼，有了這個號碼才有資格要他們家的房子。拿號之後要排號，按先後順序選房，避免大家同時搶一個房子，如何沒有被選中的，就只能等下次了。
排號買房起源：
「排號」這種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
目前排號的形式大多分為在指定銀行繳納規定數額的誠意金。然後拿存款證明辦理認購手續，等待開盤這幾個步驟。因為認購階段開發商會交給業主一個認購號，所以也就通常被說為「排號」。開發商往往會推出名目繁多的認購卡，例如「優活卡」。而目前大部分樓盤要求的銀行存款需要在指定的銀行，金額也基本在2萬到10萬不等，最高的某項目推出過的金卡金額為30萬元。在要求購房人必須繳納誠意金才有機會選房的同時，開發商也設計了不少「優惠政策」，例如類似「兩萬抵三萬」的形式最為常見。這類優惠的意思就是如果購房人在開盤搖號的時候被選中，那麼繳納的誠意金可以直接抵交房款，如果繳納了2萬的誠意金，在這樣的優惠條件下，就可以等同於3萬元房款。
排號買房應注意什麼：
一般來說在排號的同時，開發商自有一個預期的價位，沒有準確定下來，但和預期價位錯差不會太遠，開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行價格調整和銷售控制。至於注意事項，這和您購買開發商的選房程序而定，有的開發商採取搖號進行選房，這時建議您多排幾個號，被搖取的幾率就會增加，還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細挑選您需要戶型及樓層。

E. 購房排卡驗資是什麼意思

想購房的，要先排隊拿卡（體現為會員卡、vip卡，etc），拿卡後要交一定銀子給指定銀行，再拿存款憑證來給售樓處看看、留復印件什麼的，最後拿號等開盤。

F. 購房排卡什麼意思

就是新樓開盤之前排號選樓買的那個卡號

G. 買房排卡流程

給你舉個例子：

某某樓盤的3號樓具備了銷售條件（預售證拿到手了），為了保證版一次多權賣一些，製造人氣，就要進行客戶蓄客，也就是排卡。排卡就是先交一部分錢，確定你有購買意向。一般都比較少，開發商為了讓更多人買房，會給予一定的優惠，也就是排卡優惠。等開盤的時候，大家根據自己的排卡交錢順序選房子。這中間，如果排卡的人很多，那麼開盤的時候價格就會漲起來，如果人少，價格就會低。

H. 排卡是什麼意思

排卡就是先交一部分錢，確定你有購買意向。一般都比較少，開發商為了讓更多人買房，會專給予一屬定的優惠，也就是排卡優惠。等開盤的時候，大家根據自己的排卡交錢順序選房子。這中間，如果排卡的人很多，那麼開盤的時候價格就會漲起來，如果人少，價格就會低。

I. 奧園廣場排卡是什麼意思

奧園廣場現在是在蓄客階段2萬的誠意金存在自己開的光大銀行的賬戶里。到時候開盤的時候就有一個選房資格，現在排卡已經有2000人左右。但如果開盤沒有搶到房子或者不想選房的話

J. 中介說的房產掛牌是什麼意思

指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。

掛牌出讓綜合體現了招標、拍賣和協議方式的優點。並同樣是具有公開、公平、公正特點的國有土地使用權出讓的重要方式，尤其適用於當前我國土地市場現狀，具有招標、拍賣不具備的優勢：

一是掛牌時間長，且允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；

二是操作簡便，便於開展；

三是有利於土地有形市場的形成與運作。掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權重要補充。

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交易細則

土地的掛牌交易，即在一定期限內將土地交易條件在土地交易機構進行公告，並接受交易申請的行為。

土地使用權公開掛牌交易的，應公告最低交易價和其他交易條件。公告期限不少於20日。

公告期限屆滿，按照以下規定確定能否成交：

（一）若在規定期限內只有一個申請人，且報價高於最低交易價，並符合其它交易條件的，則此次交易成交；

（二）在規定期限內有二個以上申請人的，允許多次報價，土地使用權應由出價高者獲得。報價相同的，由在先報價者獲得；

（三）若在規定期限內沒有申請人,或者只有一個申請人但報價低於最低交易價或不符合其他交易條件的，委託人可調整最低交易價，重新委託交易中心交易。

報價以報價單為准。成交後，由委託人與買方簽訂土地使用權轉讓合同，並由交易中心鑒證。

申請人掛牌交易所公告的最低交易價由委託人決定，但該最低交易價不得低於應補交地價、應繳納稅費及應付交易服務費用之和。

參考資料來源：網路-掛牌交易