❶ 漢中大河坎和鋪鎮七里哪個位置好些在哪兒買房升值空間大
本人(徐明輝,身份證號碼:61232119840415551X,戶籍:南鄭縣牟家壩鎮)於2月27日與大河坎鎮政府簽訂合同購買了位於大河坎鎮中所營村安置房(江南西路安置區)。並在2015年申請並簽訂了陝南移民搬遷安置協議,先後在2015-2017交清了所有房款總計17.1763萬。但是在合同簽訂前後我到縣國土局住建局移民辦大河坎鎮政府了解得知此項目存在嚴重問題需要向縣政府及縣長反映如下問題。
一,土地性質問題:售樓部及大河坎鎮政府移民辦說是國有建設用地商品房包括宣傳資料,但是並沒有看到國有土地證。先後多次咨詢南鄭縣及漢中市國土局回復都只是說是國有土地還在研究。今年初我看南鄭縣國土局劃撥土地提前公示里江南西路安置區及金色佳苑安置區土地性質全經濟適用房用地。一個說商品房,國土局批的劃撥土地經濟適用房。包括國土局後來給大河坎鎮政府催辦函也明確了同樣土地性質。存在經濟適用房冒充商品房問題。嚴重欺騙行為。同樣也存在欺騙行為。擅自改變土地性質的違法行為。
二,價格問題:合同書及選房告示明確基準價1780,補貼7萬。那麼單價就是2480。可是最近大河坎中所新城安置區采遷協議明確多層成本價1270。按照多層房高層房差價基本在300左右,也就是高層單價在1570左右。這個價格差在1000左右。一套房子利潤在10萬到15萬左右。嚴重存在問題。按照《經濟適用房管理辦法》需要物價局定價。而不是鎮政府自己定價。
三,產權證問題:按照縣國土局批的土地性質只有經濟適用房房產證。不可能是商品房產權證。而且現在鎮政府不按縣政府決定辦理供地手續,扯皮還要搞商品房,土地都批了怎麼可能改變。土地性質決定房屋性質。不辦供手續,啥手續沒有,怎麼辦產權證幾乎就沒有。
四,鎮政府自己建設,手續空白,非法建設,嚴重只有爛尾。鎮政府在建設過程中沒有向發改局立項,住建局審批。國土局批的土地鎮政府不認,多次催辦無果只有退地采除違法建築。住建局認為是「黑戶」。在不趕快辦供地手續發改局立項住建局報批只有爛尾。我們購房戶只有血本無歸。情況非常可怕。
五,縣鎮移民辦及鎮政府嚴重不依法辦事。該項目為國有土地。房產法規定國有土地分出讓劃撥兩種。商品房指出讓土地,劃撥土地只有經濟適用房。移民辦鎮政府把國有土地看成一類只要是國有土地就是商品房,經適房跟商品房價格完全兩碼事,混淆視聽騙取錢財。還有移民搬遷政策主要針對農村土地。國有土地性質房子只有跟保障房結合。這是《陝南移民搬遷實施辦法(暫行)》最基本意思。
六,物價局定價與審計。移民辦回復說找第三方審計事務。這跟《陝南移民搬遷實施辦法(暫行)》規定審計局審計控製成本背道而馳。弄虛作假坑騙錢財。審計局大項目找市審計局,都是扯皮。按照《經濟適用房管理辦法》物價局需要對保障房定價,這樣才可以控製成本。鎮政府及有關部門不執行。
七,縣級部門扯皮推卸責任。找國土住建還有審計物價局包括紀委監察局都推卸責任推到移民辦。移民辦曲解政策亂指揮,都穿一條褲子。
八,移民辦徇私枉法,曲解政策只為撈錢。
九,信訪局及紀委監察部門沒有按照規定負責,要麼不管要麼推卸責任扯皮。幾乎沒有人管。綜合上述問題,本人認為縣政府應該按照移民搬遷政策根本目的解決老百姓住房問題,而不是要麼撈錢要麼扯皮不管。按照中央政策特別是依法治國依法行政,按照《土管法》,《房產法》,《陝南移民搬遷辦法(暫行)》《經濟適用房管理辦法》等法規採取措施制止這些不法行為。挽回我的損失。
舉報人:徐明輝 13892694159 2017年05月10日
❷ 離漢中市鋪鎮比較近的城市有哪些
漢中,城固
❸ 漢中鋪鎮的房價是多少
差不多的二十萬左右
❹ 漢中鋪鎮的人口和面積
漢中規劃中的鋪鎮
信息內容:
褒城區建設用地主要向南發展。河東店以工業、商貿、服務為主,河西(褒城)以文教、居住為主。居住用地130.5公頃;公共設施用地75.6公頃,教育科研設計用地15.75公頃;工業用地90公頃;公共綠地36公頃。 第43條 鋪鎮區用地發展向北為主,適當向南發展。南部以商貿為主,北部為行政、文教中心,工業用地分東北、西南兩片布置。鋪鎮區居住用地面積112公頃,公共設施用地58公頃,工業用地60公頃,公共綠地面積40公頃。 布局結構形態 1、老城區、大河坎、鑫源、褒河車站組成市中心區,與褒城區、鋪鎮區、周家坪區、聖水區四個外圍組團共同構成城市中心市區。形成「一城五區」的城市結構形態。 城市各組團主要職能 1、中心區承擔著城市商貿、旅遊、服務、金融、文教、行政、辦公、居住等綜合職能,為城市核心區; 2、褒城區是以文教、商貿、居住為主,服務於石門風景旅遊的市區北部副中心; 3、周家坪區是區級行政、文化中心,主要以發展商業服務業、居住和農副產品加工業為主,承擔市區南部副中心職能; 4、鋪鎮區是以發展農副產品加工、電子工業為主,商貿業發達的中心市區東部組團; 5、聖水區是以發展耗水量大的工業為主的城市東南組團。 第21條 城市人口規模: 2005年45.71萬,2010年51.6萬,2015年61萬,其中:中心區46萬(老城區36萬,鑫源2.5萬,褒河車站1.5萬,大河坎6萬),褒城區4.5萬;鋪鎮3.5萬;周家坪5萬;聖水區2萬。 第22條 城市用地規模: 2005年城市建設總用地3988.48公頃,人均87.25平方米;2010年城市建設總用地4705.68公頃,人均91.14平方米;2015城市建設總用地5740.31公頃,人均94.1平方米。
❺ 漢中市新興房地產開發有限公司怎麼樣
漢中市新興房地產開發有限公司是1998-01-20在陝西省漢中市漢台區注冊成立專的有限責任公司(自然人投資屬或控股),注冊地址位於陝西省漢中市漢台區鋪鎮西一路。
漢中市新興房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91610702295470375H,企業法人魯長新,目前企業處於開業狀態。
漢中市新興房地產開發有限公司的經營范圍是:房地產開發、經營;五金工具
❻ 漢中鋪鎮有什麼廠
鋪鎮街上有個什麼儀表廠,貌似規模可以
❼ 漢中鋪鎮是哪個縣的還是是市區里的
陝西省漢中市鋪鎮
❽ 漢台區鋪鎮竹韻漢府三期是商品房嗎
是的
望採納謝謝
❾ 我想在漢中的鋪鎮電影院附近購買住房,不知道房價是多少
大概2000塊左右一平米!
❿ 在漢中市鋪鎮的小學分別有哪幾所
去網路地圖查,應該能查出來。
希望你能找得到了 !