① 我准備在一在建的樓盤買房，可是開發商讓我付了首付款後就辦理按揭，有這樣的規定
這是法律的規定。購買預售房都是這種方式，是法律支持的。您雖然支付了利息，但是獲得了房屋漲價空間利益。
② 從決定買某個樓盤的房子到買完房，期間都要交什麼錢求一個詳細流程。
1、簽訂認購書：選好房源，實地看房，談好價格後，接下來就是簽訂認購書了。簽訂認購書時需要繳納一定的定金（要認清定金和訂金的區別）。認購書主要內容包括：認購物業、房價（戶型，面積，單位價格（幣種），總價）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、認購條件（包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等）。
2、簽訂購房合同需要注意幾點：a.合同能由開發商代筆；b.開發商的口頭承諾要寫進合同；c.合同里約定交房條件；d.將「不可抗力約定」條款中的「包括但不限於」的「但不限於」刪除，最好也約定「當確因市政原因延誤交房時，應提交有關部門的證明文件」；e.在簽訂購房合同的同時要求開發商出示經小區辦備案的《物業管理公約》等。
3、付款：一般由三種付款方式，一次性全額付款、分期付款和銀行按揭付款，銀行按揭付款方式居多。三種方式各有優勢，若想了解那種付款方式最合算，去買房網買房知識專區買房7大流程里詳細了解吧。
4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。
5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料，主要包括：a、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）；b、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）；c、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）；d、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）；e、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）；f、《建築工程質量認定書》；g、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；h、簽字時註明「樓房狀況未明」；i、查看是否達到了合同里規定的其他附加條件。
③ 樓盤交付怎麼操作
帶好夫妻雙方身份證 結婚證 戶口本去售樓處辦理，另外需要繳納契稅、維修基金、還有一些基本費用！
④ 樓盤的交付信息怎麼獲取
區域內的有在銷售的樓盤都去看下，記下交樓時間。一般都是在快交樓前就要開始打電話給業主，電話號碼一般都可以私下找物業買的。
⑤ 新樓盤的付款周期是怎麼樣的
因為2017年政府開始對新樓盤進行限價，造成新樓盤性價比較高，買新房的需求大增一般情況是：先是交個5-30萬認購金—5-7天付齊首付（首套35%、二套70%）—辦理貸款。
⑥ 購置新樓盤需注意的事項都有什麼,首付款應何時付急
房子屬於期房，還抄沒有動工，您最好不要繳納首付款，這樣對您很不利。如果房子不滿意或者開發商強制買房，你可以以房屋沒有預售許可證為由要求退還定金。房屋預售開發商必須有五證，即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、工程開工許可證、預售許可證。
如果缺少證件的話，你交納房款會有很大風險。
簽合同時候要注意房屋面積差異處理辦法、房產證辦理時間及違約處理辦法、交房標准，同時簽訂補充協議，要求開發商：如果由於開發商的問題導致房屋糾紛，讓開發商按照1+1賠償，必要的時候運用法律手段來解決。
祝你成功！
⑦ 新建的樓盤剛剛動工開發商說可以付款定房合法嗎
手續齊全的情況下是合法的。
⑧ 一個樓盤開盤，購房者定購房子付款是開盤當天嗎還是付一些
你買房，肯定是先關注，再決定買不買吧。不可能是隨便看見一個樓盤開盤，你就進去交定金呀？我說的是實話吧！還得看一個樓盤是否搶手，搶手的房子，如果開盤那天你不交定金，好房子就沒了。
⑨ 開發商有兩個樓盤,我已經在其中一個樓盤付首付,可不可以更換樓盤買房
開發商有兩個樓盤你已經在其中一個樓盤付首付，如果他們的兩個樓盤都是同一個公司負責銷售，是可以更換樓盤買房的。
⑩ 如果要做一個樓盤防水工程，一般都是怎麼付款的
大中型的工程，一般是進場要付30%的預付款，隨工程進度，支付工人的生活費專。然後完工90%支付屬全部工程款的80%，完工後支付全部工程的95%，還有5%的質保金，一年後取回。
具體看你們簽的合同的付款方式啦，不過一般的付款方式就是這樣啦。給你個參考啦。
我們小區外牆補漏工程和嘉程防水商量的付款方式就是上面我說的，這個公司在付款方面，蠻照顧我們的感受的。呵呵，本來質保金最多隻留3%，這個公司幫我們留了5%。
如果有什麼不明白的地方，咨詢下嘉程防水這個公司吧，應該會對你有幫助。