⑴ 現在在售的樓盤有哪些是五證齊全的
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查版詢了五證的網權站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
⑵ 汾陽馬家莊有哪些在售樓盤
現在出售的是北部名府樓盤,性價比非常高,性價比是非常高的
⑶ 汾陽路3號的樓盤簡介
1號樓是頂級辦公樓,有多家跨國公司總部入駐。2號樓和3號樓匯集各國頂尖美食、美容、健身等,為時尚人士提供高端服務。
⑷ 我想知道山西汾陽現在哪裡有樓盤開盤 我急著買房 請知道的朋友們告訴我一下吧。。。謝謝
南二環鑫源花園售樓部
⑸ 汾陽杏花南苑小區有沒有房產證
汾陽杏花南苑小區有沒有房產證?
根據建設部《商品房銷售管 理辦法》,要版求房地權產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由 其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約,業主拿產權證的時間會拖後。按照「城市房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢並合格;2、稅已交並取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。
房產證的取得時間,則首先要看您與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為准,您需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證。
⑹ 今年想買房子呢,所以想知道山西呂梁汾陽目前在售或者即將開發的樓盤。了解的人麻煩大家幫忙一下。
目測房價會跌,這么多轉手賣房的
⑺ 山西省汾陽市房地產管理中心地址在哪
汾陽市房地產管理中心
汾陽市鼓樓北鼓樓苑一區
⑻ 汾陽市嘉盛房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:本公司成立於2014年1月20日,是自然人投資,公司位於汾陽市西河南路專42號經營房地產屬開發籌建項目相關業務
法定代表人:張樹東
成立時間:2014-01-20
注冊資本:2000萬人民幣
工商注冊號:141182112064100
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:汾陽市西河南路42號(2)
⑼ 汾陽市哪些樓盤手續齊全
路邊有個老頭兒賣烏龜,15塊錢一隻。嘴賤問了一句:這烏龜能活多久啊,老頭兒頭都沒抬直接回:「看你怎麼養了,養好了,它能送你走……」 哎,老頭兒估計心情不太好。
⑽ 汾陽醫院對面新蓋門市有出售的嗎
鳳陽醫院對面新蓋門市應該沒有要出售的