怎麼查物業公司的管理樓盤

1. 物業管理公司如何接管新開發的樓盤小區

物業公司主要是通過招標按照合同約定對小區進行物業服務，具體事項根據合同決定。物流公司接管小區一般職責如下：
1、垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔，生活垃圾日產日清。
2、樓道、樓梯和扶手每周不低於兩次清掃和保潔，每半個月清拖一次。
3、天台和屋面每月清掃一次。
4、樓外道路及設施，每日清掃一次，巡視保潔每日2次，公共照明及共用設施每月清潔一次。
5、蠅、蚊孳生季節每周對垃圾桶消殺一次。
6、雨後對小區內主路、幹路積水進行清掃。降雪時，及時清掃積雪，鏟除結冰。
7出入口有專人24小時值守，門衛有交接班記錄。
8、制定巡查路線，巡視檢查並做好記錄。每天不少於兩次在小區內巡邏，協助維護正常生活秩序。
9、阻止小商小販及閑雜人員進入小區。
10、對小區進出車輛進行管理、疏導，保持出入口暢通。
11、共用部位日常設施維護：
12、公共照明樓道燈、道路燈完好率不低於70%。
13、化糞池、污水井定期清掏。
14、房屋結構及屋頂每年檢查一次。
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

2. 如何知道一個小區的物業管理是哪個公司

你要知道樓盤的名字，上網搜的話就能知道物業的名字。一般每個樓盤在網上都有自己的業主論壇。

3. 如何查找各樓盤物業詳細費用

先在當地房來管局網站內搜源索各樓盤的情況，如果沒找到可以在網路里搜，如果還沒找到，在網路查找各樓盤的售樓電話，然後一個個咨詢，你就裝著是買房的，也可以找到小區出租業主的電話，裝著是租房的，打電話問一下就OK了

4. 請問我該怎麼查詢物業公司是什麼時候開始來管理小區的

你只要讓他們給你看與業主大會簽定的物業服務合同，合同上應該明確服務期限以及服務內容等。

5. 怎樣查找一個樓盤的開發商

在網路上查找你們市的房地產交易管理網，然後進入項目公式選項，底下輸入你們樓盤的名稱，然後你就能看到開發商等的相關信息了

6. 網上如何查詢 入住我小區的物業公司 在房管局等部門 是否有備案 是否有資質。謝謝

以深圳市為例，查詢方法如下：

一、打開網路搜索，在搜索欄輸版入「深圳市住房和建設局」權，搜索後找到深圳市住房和建設局官網並點擊進入。

7. 如何知道某物業公司都管理了哪些小區

到物業管理中心去查 ，房產管理局其中的部門

8. 如何查詢某個物業公司管理的物業項目

只能到物業公司的網站查詢，如果他們沒有寫出來，那就查不到了。

9. 如何查詢本小區的物業管理收費標准

每個小區的收費標准不同，這個需要你直接到物業去查物價局批準的收費許可證就行。還要根據物業資質管理水平來定。