㈠ 房地產多少畝，容積率多少才算優質大盤
容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比內率。當然，容積率越小，舒適容度越高。
容積率 = 地上建築面積 / 總用地面積
容積率指小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一般，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2。
㈡ 怎麼計算一個樓盤當中 一棟樓所佔面積的土地價格
地價是抄按建築面積計繳的，即樓面地價，理論上沒建築面積也就沒有地價。你樓房佔地700平米不說明問題，土地局只按宗地內建築面積收你錢，你買其中一棟就按這棟建築面積付錢了。地面以下的不算，地面以上的算，架空層算一半，還有些再仔細問去。
㈢ 請問怎麼算出多少平方米地等於多少畝地公式是什麼
平方米與畝的換算 平方米換為畝的計算口訣為「加半左移三」。1平方米專=0．0015畝，如128平方米等於多少畝?計算屬方法是先用128加128的一半：128+64=192，再把小數點左移3位，即得出畝數為0．192。畝換平方米，計算口決為「除以三加倍右移三」。如要計算24．6畝等於多少平方米，24．6÷3=8．2，8．2加倍後為16．4，然後再將小數點右移3位，即得出平方米數為16400。
㈣ 知道面積怎麼算多少畝
知道面積按2000/3平方米=1畝換算成畝。
㈤ 用地面積、佔地面積、建築面積怎麼計算 一個樓盤的用地面積、房子的佔地面積、戶型建築面積怎麼計算是
用地面積,就是地塊的面積,一般用公頃標識.
建築佔地面積,指建築物所回佔有或使用的土答地水平投影面積.
建築面積,指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和.這個概念比較復雜,不同地區還有不同規定.
至於說 戶型建築面積,是指住宅一戶的套內面積/得房率得到的數值.即套內面積+公攤面積.
㈥ 怎麼算地有多少畝
一：
1 公頃 = 100 公畝(ares)
1 公頃 = 15 畝
1 公頃 = 2.471 053 8 英畝(acres)
二：
1畝 = 666.666667 平方米
演算法：長*寬/667=畝
不局限於長寬度，只要是面積約內667平方則是一畝
一：容
1 公頃 = 100 公畝(ares)
1 公頃 = 15 畝
1 公頃 = 2.471 053 8 英畝(acres)
二：
1畝 = 666.666667 平方米
演算法：長*寬/667=畝
不局限於長寬度，只要是面積約667平方則是一畝一：
1 公頃 = 100 公畝(ares)
1 公頃 = 15 畝
1 公頃 = 2.471 053 8 英畝(acres)
二：
1畝 = 666.666667 平方米
演算法：長*寬/667=畝
不局限於長寬度，只要是面積約667平方則是一畝一：
1 公頃 = 100 公畝(ares)
1 公頃 = 15 畝
1 公頃 = 2.471 053 8 英畝(acres)
二：
1畝 = 666.666667 平方米
演算法：長*寬/667=畝
不局限於長寬度，只要是面積約667平方則是一畝
㈦ 佔地面積多大的房地產項目才算大盤
大盤就是樓盤規模大，一般分好多期開發的那種，動不動就是幾百畝上千畝的樓盤開發量。專
現在有些屬開發商宣傳時，1-200畝也都稱為大盤了這個概念現在用得比較虛了。當然大盤一般都是有實力的大開發商企業聯合知名投資商共同開發的，一個小企業是很難做下來的。
㈧ 平時房產商說的多少畝地，一畝是多少平方米
一畝是666.67平方米
㈨ 如何計算房地產容積率與土地面積
一、容積率:項目用地范圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。對內於發展商來說，容積容率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得容積率計算公式。
容積率計算公式:容積率=總建築面積÷總用地面積；當建築物層高超過8米時，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
二、1分=66.67平方米。依次換算,就可知道畝、分、平方米之間的關系了。畝和分都是指土地的面積。畝是中國市制土地面積單位,一畝等於六十平方丈,大約666.67平方米。十五畝等於一公頃(10000平米)。選取60平方丈是因為中國古代的計數方法。現在計數大都以十為一個單位進位,古代的進位則多以「60」為一個單位進位。
㈩ 怎樣才能算出一塊地是多少畝多少平方
看地是什麼圖形，算出這塊地的面積，然後換算成畝數。換算公式是1頃=6.6667公頃=100畝,1公頃=10000平方米,這樣就計算出1畝=666.67平方米