❶ 請問深圳的有些住宅產權剩餘時間段，到期之後該怎麼處理呢
在現抄行的政策中，襲房屋產權都為期限，只有土地使用許可權分為不同的使用許可權，比如住宅70年，商業、文娛用地40年等。也就是說，不管是70年還是40年，不管你買的是住宅、公寓、還是寫字樓或商鋪，都會有到期的那。
那麼到期了怎麼辦呢？據國土部解釋，新版《不動產權證書》設「使用期限」，是為更醒目標明土地使用期限，提醒業主在使用期限到期前及時去續期，實現自己對於房屋的所有權。《城市房地產管理法》也規定，「土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期」。
且不說，當前我國存活了40年之久的建築是少之又少，商業用地還有著一大優勢，那就是拆遷補償費高。按照城市拆遷補償管理辦法有關規定，商業用地拆遷補償資金是遠高過普宅的，一般而言，商業拆遷補償面積是1賠3，住宅用地拆遷補償面積則是1賠1
❷ 哪位知道深圳房產權年限是多久70年房產是啥意思
和深圳無關 全國都是70年這個是中國的法律。
是指這個房子你擁有70年的（所有權）或者說專 這塊土地屬的70年（使用權）從開發商買入那塊地開始算起（除掉開發商建設時間 你可能還有60-65年左右的實際時間）
❸ 深圳50年產權房子續期
50年的房子產權到期怎麼辦？
根據我國的物權法規定，如果住宅產權到期了是可以自內動續期的，容那麼50年產權的房子到期了該怎麼辦呢？其實規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。一般來說該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
如果你買的50年的房子產權到期了，首先你應該向土地管理部門提交續期申請書，一般來說如果土地沒有其他特殊用途，管理部門會批准續期的，你只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費就可以了。但是如果你的房屋已經變成了危房，一般不會得到審批。
如果你沒有提出申請，那麼很有可能土地使用權和地上房產由國家無償收回，那麼你就無法正常使用房屋了，房屋所有權也就自然消失。
如果你提出了土地使用者提出續期申請，但是根據規定，申請沒有得到審批的，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償
❹ 您好！請問深圳住宅的產權年限到期可以續上嗎
您可以參考《物權法》第149條：
第一百四十九條 建設用地使用權續期及土地內上的房屋及其他不容動產歸屬
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。 非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
以上，請您參考哦！
❺ 深圳房子70產權到期了會怎樣,會無家可歸嗎
當然不會,新的物權法里有規定,到期後土地使用自動續期.而且商業用房一般地理位置優越,不會輕易拆遷,只要不折,你就一直可以住
❻ 查詢深圳市綜合樓房子產權到期怎麼辦
房屋產權的辦理應該是2000年才開始。而產權的最高期限應該是70年。所以現在深圳市的房子不應該產權到期，建議你到房產交易大廳咨詢相關政策。供參考。
❼ 深圳寫字樓產權到期問題
產權到期後土地使用權的處理方法：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期內申請書，除根據社會公共利容益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
房價不斷的飆升，對於工薪階層的人來講，購買房子是一輩子的大事，一輩子到老了或許才買得起一套房子。想要把房子遺留給子孫，在目前的社會環境中看來是很不可能了。70年產權到期之後，就只能等著續期或是賠償了。而很多房屋的業主都認為，30年的建築壽命，其實是無關緊要的，因為房屋本身，本就是越用越舊，買房投資、保值，其收益主要來源於土地的增值，即使房屋的建築壽命到了，只要土地使用權還在，依然能起到保值的效果。因此對於房屋的業主言，理想的狀態應該是——房屋的建築壽命到了就推倒重建，但必須保障自己的利益。
——商租無憂