十堰復式樓盤有哪些

① 想要買復式樓，不知道復式樓有哪些優缺點呢

復士樓的優點有以下幾點。第一，面積大。因為是復士樓可以做成兩層，把上下連接起來，這樣無形當中就等於增大了一倍的面積，而且可以劃出更多的去功能區域。比如說1樓可以作為廚房與餐廳，2樓可以作為卧室與書房，這樣就能夠徹底隔開油煙。

第二衛生間多，卧室也不需要挨著。有些人家裡人口比較多，既有老人又有小孩，復式樓就能夠凸顯出優勢了。

第三，樓梯存在不安全因素。復式樓必然存在用樓梯來連接上下兩層，但是因為房子本身是沒有樓梯的，通常都是外部采購。

而且有一些樓盤面積小，樓梯也做得比較窄，比較陡，還會做成旋轉型的。這樣就很容易踏空，尤其是家裡有老人小孩就更加危險。

② 想請問一下復式是什麼意思，復式樓有哪些優勢

復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。以下就來簡單介紹內一下它都有哪些優點，你可以容參考看看的： 1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。 2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。 4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。

③ 本人十堰的需求小戶型房子 小復式的最好

現在一般嚴格意義上說的小復式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑專空按單層價格出售整體層高屬4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯

優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人

缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住

④ 新區目前小戶型復式公寓有哪些樓盤在售

目前新區在獅山核心區目前在售的新創玉山廣場有64平的5.98米復式公寓，現房毛坯，位於玉山路，單專價屬在2.1萬左右。 在新區橫塘濱河路在售的星悅灣商務廣場在售42-60平復式帶裝修公寓，均價在1.7萬左右。

⑤ 十堰市陽光藍山郡4號樓復式樓平面圖

小時候，每一個放學的晚上，校園外總會有一抹我所熟悉的身影，你不強壯，甚至可以說是顯得有些滄桑，但你是我生命中不可或缺的一縷陽光。
寒冷的冬天總讓人很煩惱。早晨一早你要隨我一起起床，顧不得吃飯，幫我拎著書包往外走。自行車的後座你怕我坐著不舒服，讓手巧的奶奶做了軟軟的墊子。北方的雪下起來不像南方那麼輕柔，夾雜著寒風撲面而來，打在臉上像刀割，睜不開眼。坐在後座的我看到你的背一張一弛似一把弓，與這寒風做著抗爭。雖然臉上圍上了圍巾，可我還是凍得打哆嗦。你微微轉頭，隔著厚厚的圍巾催我把手放到你的衣服里取暖。你不知，那一刻淚水悄悄地流出。我慢慢地把冰冷的雙手放在你的脊樑上，風猛地灌入，我可以感覺到你不自禁地打了個哆嗦。雪慢慢地停下，太陽慢慢升起，迎著早晨的第一縷陽光，我將你的身影深深地印在腦海。
雖然我是家裡唯一的女孩，但是你並沒有因此放鬆對我學習的監督。記得那次我的卷子得了級部第一名滿分，高興的我在回家後蹦蹦噠噠的到你的面前，想獲得你的表揚。戴著老花鏡的你放下手中的報紙，認真的看起我的試卷。出乎意料的，我等來的不是預料中的表揚，而是一頓不滿意的訓斥。你說我的卷子雖然得了滿分，但是字寫得並不認真，我只能默不作聲的接受你的批評。抬頭看你的那一瞬間，黃昏中的一縷陽光透過窗戶，在你的周圍暈開，被你訓斥的壞心情消失了。我在心裡默默地說了句：小老頭，謝謝你。
初中的時候，我已經搬回家和爸爸媽媽住在一起，但是他們還是沒有太多時間來照顧我。於是，在奶奶准備好早餐後，你會准時來叫我起床，雖然我告訴過你我已經訂了鬧鍾，可是你會帶有那麼一種假裝嚴肅的口吻告訴我一個事實：鬧鍾對你不起任何作用。每一次早餐，你會和奶奶一起等我。在我清晨睜開眼迎著朝陽看你的時候，我會在心裡默念：小老頭，你就是我生命中不可或缺的一縷陽光。
歲月在你的身上留下太多太多痕跡。那次差點失去你讓我幾近崩潰。那天回家後，我和爸爸看到奶奶急匆匆地走來，說你很難受。我扔下書包就去找你，在和爸爸跑步到診所後才找到你。我扶著你，看著你捂著胸口喘著粗氣，爸爸立馬回家開車，你知道嗎，那一刻，我的心緊緊地揪著。到了醫院後，做完檢查，當我看到醫生將爸爸叫到一旁，我的心猛地一揪。果然，一個很糟糕的詞戳到我的眼眸——急性心肌梗。我強忍住自己的眼淚，慢慢地給你穿上鞋子。小老頭，那一刻我真的很害怕，就差那麼一點點，你就要離開我了。
那天晚上，你不讓我留在醫院陪你。回家後，眼淚瞬間湧出，我無法再忍住。我真的很害怕。
你為我撐起一片天，而我如今要好好的珍惜你。你是我生命中不可或缺的一縷陽光，最為溫暖的一縷陽光。

⑥ 住過復式房子的感受有哪些

復式住宅平面利來用系數高，通過夾層復自合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。

上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

但復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

如果房子是復式結構，衛生間不宜設置在卧室、起居、廚房的上層，如無法 改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。不宜鋪設木地板。不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。

不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。不宜存放很多化妝品。衛生間通常不宜放置洗衣機。如果有離非乾燥區較遠的專門的洗衣區，則洗衣機一定要用三向插頭，插座要有保護殼。

⑦ 請問~~~什麼是小復式樓盤

按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進行計算，版中間權挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

⑧ 常見的復式住宅有哪些各自有什麼特點

1、LOFT（也稱小戶疊加）
LOFT在小戶型的市場上，消費者也時常可以見到被開發商稱為復式房的，最常見的就是所謂的"買一層得二層"。其特點是買一層送一層，在買賣的過程中，通常只計算一樓的面積，二樓則是「贈送面積」。
在這里，要提醒大家的是，LOFT「贈送一層面積」聽上去固然很誘人，但土地性質為「商業服務業性質」，所以其缺點也非常明顯。首先，LOFT的產權年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業性質收費，並且沒有天然氣;較後，LOFT容積率較高，樓下即為社區底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。
2、傳統復式
所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為"動"與"靜"兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高，可在局部設計出夾層，安排卧室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與躍層住宅還是有著本質的區別。
3、新潮錯層
此類樓盤更准確的稱謂是錯層，主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。所以它並不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發商為迎合市場需求而推出的一種房型設計，包括左右錯層即東西錯層，一般為起居室和卧室錯層;前後錯層即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層等。
4、頂樓復式
頂樓復式是住宅和LOFT的一種結合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問題，現在很多的樓盤頂層都建成了復式住宅，雖然這樣的售價偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬於住宅性質，產權是70年，但二樓面積也是全部贈送，與LOFT不同的是，這種贈送面積通常是開發商在建造的過程中，人為將樓頂隔離出來，屬於「偷面積」，因此購買這一類的復式需要承擔一定的風險，如果頂樓被相關部門認定為違規建築，那麼它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。

⑨ 想要買復式樓，請問復式樓都有哪些優缺點

其實復大多數人如果能夠花同樣制的價錢，能夠買到復式樓的話，當然大家絕對會願意。從2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。

在客廳處做一個旋轉的木質樓梯，2樓作為卧室和書房，1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。

⑩ 復式樓盤有什麼不好

復式抄樓也叫復式住宅襲
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：
（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。