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瀘州新城西哪個樓盤位置好

發布時間:2021-02-22 19:30:48

① 瀘州市,城西,哪個樓盤

自己親自去看看就知道了嘛。格外的雲

② 家裡剛添了個人,准備買套房子,最好稍微大一點,環境好一點,瀘州城西這邊那個樓盤比較好

天譽譽府唄,最小的123平米都是套四,小區足夠高檔,環境沒得說。

③ 瀘州城西的樓盤怎麼樣啊,哪個比較好些呢

那邊天譽譽府的樓盤就不錯啊,政府引進的項目,,實力很強,而且城西現在發展好,這邊房子以後升值空間也高。

④ 瀘州新樓盤城南,城西,城東哪個最好

城西的樓盤無疑最好。醫療、教育、基礎建設、商圈全方位碾壓城南城東。

⑤ 想把房子買在瀘州城西新城,選怎麼樣的房子比較好

購房者在買房的時候都是要對房子精挑細選的,因為房子更多是買來居住的,甚至很有可能是要住一輩子。很多購房者在買房前都對房子進行一番判斷和甄別,以便於選到適合自己的房子,不同的人會對房子有不同的要求,在這里,小編向大家分享一下8條選好房的技巧。

1、樓間距
樓間距指兩棟樓的外牆面之間的距離,包括前後距離和左右距離。對於開發商而言,兩棟樓靠一靠,擠出來的都是錢。但對購房者而言,樓間距過小,通風、採光、日照時間都會受影響,質量就差。
正常標准前後樓間距為樓高的1.2倍,多層與多層左右距離為6m,多層與高層左右距離為9m,高層與高層之間左右距離為13m,不過目前能用這個標准來修建樓盤的開發商不多了。購房者買房時不能只看沙盤上的距離,問到實際的數據才算真實。
2、容積率
容積率簡單的理解就是小區內建築物的密度,容積率越小,居住體驗越好,改善型購房者挑樓盤容積率最好不要超過3.5,剛需極限是4.5。
3、小區綠地率和綠化率
綠地率和綠化率不同,綠化率是開發商最常用的概念,如果房屋頂上種上綠色植被,則也可稱被計入綠化率。綠地率則可以用來衡量小區綠化標准,通常小區的綠地率不能低於30%。
4、得房率和公攤面積
購房者可以簡單的理解為得房率越高越好,公攤面積越少越好。通常洋房的多層、小高層、高層的得房率是依次降低的,同一棟樓層數越高得房率越小。但是並不是得房率無限制的高就更好,多層一般在80%以上,高層在70%左右。如果容積率過大,電梯、樓梯、走廊的面積就會偏小,也會降低生活的舒適度。

5、贈送面積
開發商的贈送面積多為私家花園、露頭、飄窗、陽台等,但購房者要弄清哪些面積是真正贈送的,哪些是假贈送。如果是封閉式陽台說贈送,其實費用已經在房款之內了,如果是私家花園贈送,則是不合法的。
除了購房者買的房間,室外屬於公共空間,購房者並不具有所有權。如果說是露頭贈送,露頭本身就不會計入到房產證上的建築面積內,所以也就不存在贈送一說。
6、面寬進深
面寬也就是通常說的開間,指的是東西面距離,開間越大,採光面越好,客廳越氣派,卧室住著越舒服。進深指的是南北面距離,進深不能過大,過大則影響採光,買房時看到的手槍戶型,就是典型的進深過大。
7、車位比
普通小區車位比至少要達到1:1,高檔小區車位比至少達到1:2,不然下班晚了沒有停車位,每天愛車可能都沒有固定的歸屬。
8、層高
想選到好房子,忽略層高也是非常不可取的。普通高層住宅的層高一般都為2.9m,一般都不會有特別大的出入,但如果你買的是復式或是躍層,層高就會影響房子的價格,與日後居住的舒適性也有密切關系。

⑥ 我家就在瀘州城西,家人朋友都在那裡,有沒有這附近比較好的樓盤推薦

天譽譽府就在城西,靠公園環境好,適合老人養老,而且周圍名校環伺,以後孩子可以享受更好的教育資源,是個很好的選擇。

⑦ 有沒有熟悉瀘州城西的新樓盤的人,說說有什麼值得買的

城西的樓盤升值空間不是那麼大,因為它的價格已經很高了,而藍田這邊話,會相對甚至的空間要大一些,因為他現在的底價要低一點

⑧ 瀘州城西,有哪些盤比較適合大家庭住,那個樓盤好一點

天譽·譽府,可以去看看,戶型很大,適合三代同堂,而且周邊學校、醫院、商業中心都不錯。

⑨ 瀘州城西和城北,哪個區域買房更好

城西:結合抄水系,構築生態襲共生之城 完善公共空間及服務設施,營建舒適宜居之城。軌交出行,打造綠色出行之城 文化中心,凸顯文化底蘊。結合軌道交通:以軌道交通站點為發展節點在其500米輻射半徑內布局集中商業、 體育文化中心、商務辦公、濱水商業等城市功能組團,在外圍布置生態宜居片區。 結合長江水域打造市級文化創意中心:瀘州文化設施面臨嚴短缺,江陽片區將結合長江水 域打造濱江文化中心,提升城市功能。
城北:聚焦高鐵,商貿高地——高鐵會展城 資源集聚,加快城市化進程 提升產業,促進服務業發展 形象更新,重塑門戶意向 土地升值,催生站點效應。優化策略 以高鐵站為核心,並結合自貿區規劃,承接城市功能,增加城市綜合性會展 功能,打造商務會展城,帶動北部片整體發展。
個人傾向城北,經濟發展空間大。

⑩ 瀘州城西這邊那個樓盤比較好家裡剛添了個人,想換一套稍微大一點,環境好一點

天譽譽府嘛,小區足夠高檔,環境沒得說,最小的123平米都是套四,最大168平的套四,或者買疊墅也有。

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