奉新縣有哪些小樓盤

A. 江西宜春奉新縣房價

江西宜春奉新縣房價，詳細如下所示：

B. 奉新房價

現在奉新的房價也復在慢慢漲，不過制，相對整個江西省的房價來說，奉新的房價已經算是比較低的了。
目前，錦秀江南一期的房價均價在3800元左右一個平方，不過，我個人估計，二期的房價應該會漲在4000元一個平方，雅閣春天的房價也在4000元左右，就金源華府的房價在3500左右。
我個人認為，目前奉新的房價不會降而且還會有很小幅度的漲。

C. 想在江西省奉新買房，買哪個小區好呢現在價位又是什麼情況呢

要說小區的話城南那邊的現在看著不怎麼地，其實所有機關單位差不多都到內那邊容去了，好不好這個就自己掂量了，但是那邊畢竟是出縣的路口，交通什麼的肯定是方便也危險的，偉星房地產嘛還可以，但是我不知道質量怎麼樣，安靜倒是蠻安靜的，你要是有車，我建議你到上橋那邊看看，哪裡安靜交通也好，還是縣城上游，也是老西門，算是不錯的啦。其實奉新地方也不大。環境不錯，個人認為宜居城市。

D. 江西奉新有哪些新樓盤

你好！都有好多樓盤你到現場睇下了

E. 宜春奉新縣華林廣場2020年樓盤多少一平方

宜春奉新縣華林廣場2020年樓盤8000塊錢一個平方，是性價比非常高的一個樓盤。

F. 江西奉新縣有哪些鄉鎮

奉新縣轄18個鄉鎮場：馮川鎮、赤岸鎮、赤田鎮、宋埠鎮、干洲鎮、澡下鎮、會埠鎮、羅市鎮、上富鎮、 甘坊鎮、仰山鄉、澡溪鄉、柳溪鄉、百丈山管委會、石溪辦事外、農牧漁場。

奉新縣，江西省宜春市轄縣，位於江西省西北部，東連安義縣、南接高安縣、西南毗宜豐縣、西北鄰修水縣，北靠靖安縣，潦河水流貫境內西東，總面積1642平方千米，下轄18個鄉鎮場，耕地面積42萬畝，林地面積165.7萬畝，森林覆蓋率達70%。2017年末全縣總人口（戶籍人口）為335821人。

(6)奉新縣有哪些小樓盤擴展閱讀：

奉新屬贛西北九嶺山的分支及余脈，分北、中、南三大支脈，向東伸展。縣境三面環山，形成西高東低的地勢，從西向中、東部逐漸傾斜、低落，構成明顯的西部中低山地、中部多丘陵、東部低丘河谷平原，屬典型的丘陵山區地形地貌。最高峰五梅山（海拔1516.3米），最低點宋埠中堡（海拔27米），全境平均海拔300米。

奉新縣屬中亞熱帶濕潤氣候，四季分明，氣候溫暖，雨量充沛，日照充足，無霜期長。隨著地形變化，氣溫由東到西遞減，降雨量由東到西逐增，東西干濕明顯，南北溫差較小，受較為復雜的地形影響，自然災害頻繁，旱澇、風雹時有發生。奉

新縣年平均氣溫為17.3°C。其中，一月份最冷，平均氣溫4.7°C，歷史上極端最低氣溫為零下15.1°C，七月份最熱，平均氣溫29°C，極端最高溫曾在8月初出現達40.4°C。

全年平均降雨量為1612毫米，最多年份達2264毫米，最少年份只有1237毫米，降雨量集中在4—6月份，佔全年的54%，7—9月雨量減少，不到全年的28%。年相對濕度平均為79%，無霜期年平均為260天左右，年日照時數達1803小時。

G. 奉新縣的別墅價格是多少

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宜春別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找宜春的別墅，網路一下：宜春別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D2%CB%B4%BA%B1%F0%CA%FB

H. 奉新二手房網有哪些有升值空間的房子

新房二手房各有優勢
【新房】
優勢：
一般而言，新開發的樓盤品質高，講究創新。新建樓盤外觀都具有自己獨特的個性，追求新潮，從園林到室內的設計都體現出現代風格，物業配套設施相對較成熟，給居住者帶來很好的居住體驗。相對二手房來說的話，省時，選擇餘地大。
新樓盤有著巨大的升值潛力，這是二手房難以比擬的。二手房經過社區的發展成熟，再加上折舊的影響，其實升值空間已經不大。但隨著城市的發展，該區域的社區建設、基礎設施建設會慢慢完善起來，一手房的升值空間會更加大。
不足：
新樓盤由於剛剛開發或是建成不久，前幾年小區自身配套會不完善，若是在城市邊緣地段的新樓盤，由於地理位置偏遠，會給購房人上下班以及生活出行等方面帶來不便。
新房價格相對來說並不便宜，同時，在期房銷售中還會存在一定的風險，比如：開發商資金鏈出現問題、爛尾樓、交房時與宣傳廣告不符等問題，甚至是戶型、位置有缺陷的房子，所以購房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的選擇。
房屋開發周期比較長，一般會有2—3年，因此，購買新開發的樓盤並不能馬上拿到房屋的房產證，對於一些著急買房入住的業主來說，時間上比較難保證。
購買新樓盤時，買房人一般不能按照個人意願選擇貸款銀行，都是通過開發商指定的合作銀行辦理，且開發商新開發的樓盤合作的銀行比較少，一些實力較弱的銀行存在貸款品種少、還款方式不靈活的問題，此外，大部分開發商迫於回籠資金的壓力，不願意接受購房人使用公積金貸款買房。
【二手房】
優勢：
一般而言，二手房都是現房，地段比較成熟，小區周邊配套設施完善，交通便利，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。另外，二手房屬於再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質好壞一目瞭然，過戶後買房人即可拿到新房產證，在購房的安心性方面也很有保障。
二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間並不算太長的二手房，在價格方面也會比一手房更加便宜，相對來說實惠得多。若是遇上房主急於出售，主動讓價還能更便宜一點。
與一手房不同的是，二手房在貸款方式的選擇上比較靈活，買房人可以根據自己自身的情況選擇適合自己的貸款方式，在銀行選擇方面相對也很廣泛。
缺點：
二手房因為設計時間早，房子格局有點不盡如人意，而且很多問題並不是重新設計裝修就能解決的。若是建築年代比較久遠，還會有一系列問題，包括小區綠化一般，社區內車位缺乏，十分擁擠，物業管理都是由一些規模較小的公司來管理，管理水平乏善可陳。
二手房交易最大的風險在於來自賣家誠信方面的風險，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水——一場空。

I. 誰知道江西奉新最新樓盤有多少

給大家講個令人生氣的事，作為江西省宜春市奉新縣金源華府的業主，強烈鄙視物業（上海銀灣物業）和開發商（），
竟然小區內沒有建停車場，只有停車位，而且物業要求每個月收業主的停車費（小車每月50、電動車每月20，摩托車15等），如果不交，物業揚言不允許業主車進入小區內，只能停在小區外，如不交錢把車停在停車位，物業把車給鎖了。
為了區別是否屬於小區內業主的車，他們竟然要求給業主的車貼上他們設計的標簽。
交房未入住的業主，物業都拿有鑰匙，說是為了業主著想。不定期檢查房子是否漏水等問題。
我很生氣，大家給評評理：
他們哪來的權力干涉小區內業主停放車輛的場所，買房了還不讓自家車停在小區內部。就算是為了小區環境的整齊，統一規范停車，為何還另外收取費用，如果說是物業出的錢建的停車位，那他為什麼不經過業主的同意，擅自更改小區內的設施、環境。他們 完全可以和業主商量共同出資只收取建造費。
為什麼不呢，不就是為了長期收取所謂的物業費，停車費。業主一旦一時讓步，就得為日後幾十年的車子付所謂的停車費。（誰家沒有個代步工具呢）
業主有權選擇是否接受他們所謂的為了區分是否屬於小區業主車而要求業主貼標簽事件。多荒謬不是。
我想說的是，如果不是開發商對自己所建造的房屋質量不自信，又為何串通物業需要他們檢查房屋質量。不定期提交檢驗情況，隨意進入業主房內。我在想如果不是他們還有二期的房子在建，是否早就拍拍屁股走人了呢。
坑爹的開發商。真不知道是不是太多我這種頭腦發熱的人，買房的時候都不考慮這些問題，竟然買了這種開發商設計的小區內房子，還要和他們挑選的物業公司打交道。
在此奉勸各位，買房需謹慎啊。畢竟不是一筆小數目。到時候碰到這些諸如此類的問題，想死的心都有。